砌石合同范本

砌石合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目進行砌石工程，甲方具有合法的建設工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，具備開展砌石工程的法定條件；乙方作為專業(yè)從事砌石工程的企業(yè)，具備豐富的砌石工程經(jīng)驗、專業(yè)的施工團隊和良好的信譽。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房地產(chǎn)項目的砌石工程達成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在砌石工程過程中的權(quán)利、義務，保障工程的順利進行，確保工程質(zhì)量和安全，維護雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進砌石工程的順利進行。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在合作過程中，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。雙方均應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，嚴格履行合同義務，共同為我國建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)項目的砌石工程服務，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進度和安全標準完成。具體內(nèi)容包括但不限于：砌石工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收及保修等全過程，以及與此相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務和管理協(xié)調(diào)工作。

第二條定義

1.砌石工程：指甲方房地產(chǎn)項目中涉及到的所有砌體結(jié)構(gòu)工程，包括但不限于內(nèi)外墻砌筑、柱子、煙囪等。

2.工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范、標準和甲方提供的施工圖紙及要求。

3.工期：指甲方要求乙方完成砌石工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

a)甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

b)甲方應按時提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，確保乙方正常開展施工工作。

c)甲方應按時支付合同約定的工程款項。

d)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成砌石工程。

e)甲方應協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的其他各方，為乙方提供施工所需的外部條件。

2.乙方的權(quán)力和義務

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

b)乙方負責施工隊伍，按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行砌石工程施工。

c)乙方應確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑法規(guī)、規(guī)范、標準和甲方要求。

d)乙方應嚴格遵守合同約定的工期，確保工程按時完成。

e)乙方負責施工過程中的安全管理，確保工程安全無事故。

f)乙方應配合甲方及相關(guān)部門進行工程驗收，并對工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題負責修復。

g)乙方應按照合同約定及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況，并與甲方保持良好的溝通與協(xié)調(diào)。

第四條價格與支付條件

1.乙方砌石工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該價格包含工程的人工費、材料費、施工機具使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的35%。

d)剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開始施工，并按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成砌石工程：

a)開工之日起，完成工程總進度的50%。

b)開工之日起，完成全部工程并提交驗收申請。

3.如遇不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時間支付預付款、進度款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。

b)若甲方未按約定時間支付質(zhì)量保證金，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。

c)若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或施工場地，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。

b)若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用；若導致工程延期，還應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

c)若乙方未按約定提交驗收申請，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。

d)若乙方在工程保修期內(nèi)未按約定履行保修義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取適當措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。受影響的一方應盡快恢復合同履行，或根據(jù)實際情況與對方協(xié)商變更、解除合同。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。終止合同后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的建筑業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、鑒定費等費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔。如無特殊規(guī)定，敗訴方應承擔上述費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式送出的，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同。

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

c)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

4.合同終止后，雙方應按照終止前的合同約定完成結(jié)算，互不承擔終止前的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

a)