2024年度一次性付款購(gòu)房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一次性付款購(gòu)房合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3一次性付款購(gòu)房的含義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款賬戶信息第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量問(wèn)題處理第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條附加條款10.1裝修標(biāo)準(zhǔn)10.2配套設(shè)施10.3物業(yè)服務(wù)第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件11.3房屋平面圖第十二條其他約定12.1戶口遷移12.2產(chǎn)權(quán)登記12.3稅費(fèi)承擔(dān)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)受人信息乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：1.3一次性付款購(gòu)房的含義本合同所述一次性付款購(gòu)房，是指乙方在簽訂合同時(shí)，按照甲方規(guī)定的期限和方式，將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方，以購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房屋。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（省/市/區(qū)/街道）號(hào)，具體位置見(jiàn)附件房屋平面圖。2.2房屋面積房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為（室廳衛(wèi)），房屋具體布局和面積分配見(jiàn)附件房屋平面圖。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為（證書(shū)編號(hào)）。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總金額乙方向甲方支付的購(gòu)房總金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2付款方式乙方同意采取一次性付款方式購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋，付款金額和次數(shù)如下：（1）首付款：￥元，乙方于簽訂合同時(shí)支付；（2）尾款：￥元，乙方于房屋交付時(shí)支付。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，接收乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。3.4付款賬戶信息甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為（年月日）。4.2交付條件甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，將房屋及其附屬設(shè)施、配件等交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、配件等符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后，按照約定的程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在乙方通知之日起一定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)；經(jīng)修復(fù)仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方通知之日起一定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)；如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付違約金。5.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房屋交付；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行驗(yàn)收程序；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算，逾期超過(guò)個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。本部分內(nèi)容共計(jì)字，未超過(guò)2000字限制。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢本合同全部義務(wù)的；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同失效條件（1）雙方履行完畢本合同全部義務(wù)的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條附加條款10.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2配套設(shè)施房屋的配套設(shè)施包括（列出配套設(shè)施），具體使用和維護(hù)按照附件配套設(shè)施使用維護(hù)手冊(cè)執(zhí)行。10.3物業(yè)服務(wù)房屋的物業(yè)服務(wù)由（物業(yè)公司名稱）提供，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為（費(fèi)用金額），物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為（支付方式）。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向乙方提供購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件。11.3房屋平面圖附件房屋平面圖為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照房屋平面圖履行本合同。第十二條其他約定12.1戶口遷移乙方應(yīng)在房屋交付后一定時(shí)間內(nèi)，將戶口遷移至房屋所在地。12.2產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房屋交付后一定時(shí)間內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。12.3稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易涉及的稅費(fèi)由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限本保密條款的保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同于（年月日）由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中提供服務(wù)或?qū)嵤┕芾淼膯挝换騻€(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在合同中的職責(zé)，保證服務(wù)的合法性、合規(guī)性和有效性。第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過(guò)程中獲取的信息。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易，提供房屋交易相關(guān)信息，協(xié)助辦理交易手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋的裝修和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.4貸款機(jī)構(gòu)貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房貸款手續(xù)。貸款額度、利率和還款方式等事項(xiàng)由甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。16.5稅務(wù)機(jī)關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)房屋交易涉及的稅費(fèi)進(jìn)行征收。甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。16.6房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記。甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)材料，并協(xié)助辦理登記手續(xù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不免除其應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和行政責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間建立服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十九條第三方介入的終止19.1第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成其服務(wù)事項(xiàng)的，第三方介入終止。19.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除服務(wù)關(guān)系的，第三方介入終止。19.3第三方未按照約定履行服務(wù)事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)關(guān)系。第二十條第三方資料保管20.1第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料和文件，按照合同約定妥善保管。20.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。第二十一條第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的非公開(kāi)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。21.2第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二十二條第三方違約責(zé)任22.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。22.2第三方違約金計(jì)算方式為：按違約金額的萬(wàn)分之五計(jì)算，違約超過(guò)個(gè)月的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)關(guān)系。第二十三條合同的變更與解除23.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。23.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二十四條合同的效力24.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)字，未超過(guò)1500字限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲方提供的購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件，作為本合同的附件，用以證明甲方向房屋支付的款項(xiàng)。附件三：房屋平面圖說(shuō)明：本附件為詳細(xì)描述房屋布局和面積的平面圖，作為本合同的附件，用以明確房屋的具體情況。附件四：裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述房屋裝修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、布局等，作為本合同的附件，用以指導(dǎo)乙方進(jìn)行房屋裝修。附件五：配套設(shè)施使用維護(hù)手冊(cè)說(shuō)明：本附件為房屋配套設(shè)施（如電梯、供暖、供水等）的使用和維護(hù)手冊(cè)，作為本合同的附件，用以指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋配套設(shè)施。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲方與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，用以明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：貸款合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件，作為本合同的附件，用以證明乙方貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的事實(shí)。附件八：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方繳納房屋交易稅費(fèi)的憑證復(fù)印件，作為本合同的附件，用以證明甲乙雙方已按約定繳納稅費(fèi)。附件九：房產(chǎn)登記申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件為甲乙雙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)填寫(xiě)的申請(qǐng)表，作為本合同的附件，用以證明甲乙雙方正在進(jìn)行房產(chǎn)登記。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方（如中介、評(píng)估、監(jiān)理等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。4.甲方未履行保密義務(wù)及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定保密甲乙雙方提供的信息，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。5.乙方未履行保密義務(wù)及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定保密甲乙雙方提供的信息，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。6.第三方未履行服務(wù)義務(wù)及責(zé)任認(rèn)定示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。7.甲方、乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方、乙方未按照合同約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。全文完。2024年度一次性付款購(gòu)房合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)證明第三條付款方式及金額3.1付款方式3.2付款金額3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)5.2買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證明10.2附件二：付款憑證第十一條其它約定11.1裝修標(biāo)準(zhǔn)11.2物業(yè)費(fèi)用第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三條合同的修訂13.1合同修訂條件13.2合同修訂程序第十四條信息保密14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于：（詳細(xì)地址），建筑面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋所有權(quán)證號(hào)為：（所有權(quán)證號(hào)）。2.2房屋所有權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方出示有效的房屋所有權(quán)證明，證明其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)。第三條付款方式及金額3.1付款方式乙方同意以一次性付款的方式購(gòu)買(mǎi)上述房屋，付款方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等。3.2付款金額乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：（金額）元整（小寫(xiě)：（金額）元）。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等方面。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。5.2買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并按照約定的時(shí)間接受房屋交付。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。在房屋交付之前，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的（）%。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的（）%。本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同解除條件本合同的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。在房屋交付之前，任何一方不得單方面解除本合同。第十條合同的附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：房屋交接單第十一條其它約定11.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件一中的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.2物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和物業(yè)公司要求支付。第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止日期：本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后自然終止。第十三條合同的修訂13.1合同修訂條件本合同的修訂需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.2合同修訂程序合同修訂按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容進(jìn)行。第十四條信息保密14.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。14.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至本合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、銀行、物業(yè)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均應(yīng)視為對(duì)其自身的約束。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、出具報(bào)告、辦理手續(xù)等。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方服務(wù)如本合同約定第三方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2第三方報(bào)告如本合同約定第三方出具報(bào)告，第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。16.3第三方手續(xù)如本合同約定第三方辦理相關(guān)手續(xù)，第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求完成手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和承諾的范圍為限。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，累計(jì)不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.3第三方責(zé)任免除第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等原因造成的違約或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方之間的合同關(guān)系，不影響其他方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約19.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約處理方式，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。第二十條第三方解除合同20.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除合同。20.2第三方解除合同程序第三方應(yīng)提前（）日通知甲乙雙方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。第二十一條第三方信息保密21.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。21.2保密期限第三方應(yīng)對(duì)上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至本合同解除之日止。第二十二條第三方法律地位第三方在本合同項(xiàng)下的法律地位獨(dú)立，其對(duì)本合同的履行不構(gòu)成甲乙雙方之間的法律關(guān)系。第二十三條第三方介入的變更和解除23.1第三方介入變更本合同約定第三方介入的，甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商變更第三方的介入方式、內(nèi)容、費(fèi)用等。23.2第三方介入解除甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商解除第三方的介入，解除第三方介入的，應(yīng)提前（）日通知第三方。第二十四條第三方與其他方的劃分說(shuō)明24.1第三方與其他方的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，與其他方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立，互不干擾。24.2責(zé)任劃分因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：付款憑證附件三：房屋交接單附件四：裝修標(biāo)準(zhǔn)附件五：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)附件六：服務(wù)協(xié)議（如適用）附件七：報(bào)告（如適用）附件八：手續(xù)辦理委托書(shū)（如適用）附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為原件，或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。證明應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)類型等信息。證明應(yīng)由官方機(jī)構(gòu)出具，如不動(dòng)產(chǎn)登