寧波市2024年在建工程轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寧波市2024年在建工程轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條轉(zhuǎn)讓工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用5.2受讓方承擔(dān)的費(fèi)用第六條工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條合同的履行7.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.2受讓方的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：寧波市某在建工程開發(fā)有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：X1.1.3轉(zhuǎn)讓方地址：浙江省寧波市區(qū)路號(hào)1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：寧波市某建筑工程有限公司1.2.2受讓方法定代表人：X1.2.3受讓方地址：浙江省寧波市區(qū)路號(hào)第二條轉(zhuǎn)讓工程概況2.1工程名稱：寧波市2024年在建某住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：浙江省寧波市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓等第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證工程進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行3.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其擁有的工程相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.2.1受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3.2.2受讓方應(yīng)具備足夠的資金實(shí)力，以保證工程順利進(jìn)行3.2.3受讓方應(yīng)承擔(dān)工程轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億捌仟萬(wàn)元整）4.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分三次支付給轉(zhuǎn)讓方4.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付人民幣1億元作為定金（2）工程轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方支付人民幣3億元作為中期支付（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，受讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)5.2受讓方承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)工程轉(zhuǎn)讓后的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等5.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)工程轉(zhuǎn)讓后的質(zhì)量保修費(fèi)用第六條工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求6.2保修期限6.2.1工程質(zhì)量保修期限為X年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算6.3保修責(zé)任6.3.1在保修期限內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任6.3.2在保修期限內(nèi)，因施工問題導(dǎo)致的損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2受讓方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地9.3適用法律9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定10.2合同解除的條件10.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程轉(zhuǎn)讓完成，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)，合同即告終止12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行第十三條附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的技術(shù)文件、施工圖紙、工程量清單等13.2合同修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下工程轉(zhuǎn)讓的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面符合本合同的要求。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的協(xié)助和支持，以確保工程的順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任限額，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公平合理。第六條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除條件，應(yīng)符合本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲知的轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方和受讓方因此遭受的損失。第九條第三方介入的生效、終止和解除9.1第三方介入的生效、終止和解除，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入的生效、終止和解除，不得影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公平合理。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本合同及補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書附件2：工程轉(zhuǎn)讓詳細(xì)方案附件3：工程設(shè)計(jì)圖紙附件4：工程預(yù)算書附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件7：保修條款附件8：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)表附件9：中介服務(wù)合同附件10：監(jiān)理合同附件11：施工分包合同附件12：材料供應(yīng)合同附件13：工程轉(zhuǎn)讓過程中涉及的許可和批準(zhǔn)文件附件14：其他與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書該協(xié)議書為工程轉(zhuǎn)讓合同的主要文件，包含了合同的主體條款，包括但不限于合同雙方的名稱、工程概況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行義務(wù)、違約責(zé)任等。附件2：工程轉(zhuǎn)讓詳細(xì)方案該方案詳細(xì)描述了工程的轉(zhuǎn)讓過程，包括工程的現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件3：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)搱D紙展示了工程的設(shè)計(jì)方案，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。附件4：工程預(yù)算書該預(yù)算書列出了工程的預(yù)計(jì)成本，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃該計(jì)劃詳細(xì)描述了工程的施工進(jìn)度，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間表等。附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求該文件明確了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：保修條款該條款規(guī)定了工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件8：工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付明細(xì)表該表詳細(xì)列出了工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件9：中介服務(wù)合同該合同為中介方提供的服務(wù)合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件10：監(jiān)理合同該合同為監(jiān)理方提供的監(jiān)理服務(wù)合同，明確了監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理責(zé)任等。附件11：施工分包合同該合同為施工分包方的合同，明確了分包方的施工范圍、施工責(zé)任等。附件12：材料供應(yīng)合同該合同為材料供應(yīng)商提供的合同，明確了材料供應(yīng)的范圍、供應(yīng)時(shí)間等。附件13：工程轉(zhuǎn)讓過程中涉及的許可和批準(zhǔn)文件該文件列出了工程轉(zhuǎn)讓過程中需要獲得的許可和批準(zhǔn)文件，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。附件14：其他與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料該文件包含了其他與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料，包括但不限于工程轉(zhuǎn)讓的評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供工程資料、未保證工程質(zhì)量等。2.受讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未保證工程進(jìn)度等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如中介方未提供合格的咨詢服務(wù)、監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠