全新回遷房協(xié)議可以改名了下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新回遷房協(xié)議可以改名了本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（回遷房開發(fā)商）：詳細(xì)名稱1.2乙方（回遷房購買者）：詳細(xì)名稱1.3回遷房：具體地址及房屋信息第二條：協(xié)議更名權(quán)2.1更名條件：具體條件描述2.2更名流程：具體流程描述2.3更名費(fèi)用：費(fèi)用金額及支付方式第三條：更名時(shí)間及期限3.1更名時(shí)間：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2更名期限：具體期限描述第四條：更名資料及提交4.1更名所需資料：具體資料列表4.2資料提交方式：具體提交方式4.3資料審核：審核流程及時(shí)間第五條：更名后的權(quán)益5.1更名后的房屋權(quán)益：具體權(quán)益描述5.2更名后的合同權(quán)益：具體權(quán)益描述第六條：更名費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式：具體支付方式6.2支付時(shí)間：具體支付時(shí)間第七條：更名失敗的處理7.1更名失敗原因：具體原因列表7.2處理方式：具體處理方式第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：具體生效條件8.2合同變更：變更流程及條件8.3合同終止：終止條件及處理方式第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：具體違約行為描述9.2違約責(zé)任：責(zé)任承擔(dān)方式及金額第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：具體解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體機(jī)構(gòu)名稱第十一條：合同的附件11.1附件列表：具體附件名稱第十二條：其他約定12.1具體約定內(nèi)容：其他約定描述第十三條：合同的簽署13.1簽署地點(diǎn)：具體簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間：具體簽署時(shí)間第十四條：合同的正本與副本14.1正本數(shù)量：具體正本數(shù)量14.2副本數(shù)量：具體副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（回遷房開發(fā)商）：具有一定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有該回遷房項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)。1.2乙方（回遷房購買者）：具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，愿意購買甲方開發(fā)的回遷房。1.3回遷房：位于_______（具體地址）的由甲方開發(fā)建設(shè)的住宅房屋，房屋具體信息見附件一。第二條：協(xié)議更名權(quán)2.1更名條件：1）乙方在合同簽訂后，因特殊原因需更改合同主體名稱；2）乙方提供的更名資料齊全且符合甲方要求；3）更名申請(qǐng)?jiān)诤贤?guī)定的時(shí)間內(nèi)提出。2.2更名流程：1）乙方向甲方提交更名申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料；2）甲方在收到申請(qǐng)后_______（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核；3）審核通過后，甲方與乙方辦理更名手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給新的合同主體。2.3更名費(fèi)用：1）更名手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元；2）費(fèi)用支付方式：_______；3）費(fèi)用支付時(shí)間：在更名申請(qǐng)審核通過后支付。第三條：更名時(shí)間及期限3.1更名時(shí)間：自更名申請(qǐng)審核通過之日起_______天內(nèi)完成更名手續(xù)。3.2更名期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)提出更名申請(qǐng)。第四條：更名資料及提交4.1更名所需資料：1）更名申請(qǐng)函；2）原合同主體身份證件；3）新合同主體身份證件；4）其他甲方要求的資料。4.2資料提交方式：乙方通過書面形式向甲方提交資料。4.3資料審核：甲方在收到乙方提交的更名資料后，_______（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核，審核結(jié)果以書面形式通知乙方。第五條：更名后的權(quán)益5.1更名后的房屋權(quán)益：房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸新合同主體所有。5.2更名后的合同權(quán)益：新合同主體享有原合同約定的權(quán)益，包括優(yōu)惠政策、交房時(shí)間、質(zhì)量保證等。第六條：更名費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付更名手續(xù)費(fèi)。6.2支付時(shí)間：更名申請(qǐng)審核通過后_______天內(nèi)，乙方一次性支付更名手續(xù)費(fèi)。第七條：更名失敗的處理7.1更名失敗原因：1）乙方提交的更名資料不齊全或不符合要求；2）新合同主體不符合甲方規(guī)定的條件；3）其他不可抗力因素導(dǎo)致更名失敗。7.2處理方式：1）乙方應(yīng)在更名失敗后_______天內(nèi)重新提交更名申請(qǐng)；2）甲方在收到重新提交的更名申請(qǐng)后，重新進(jìn)行審核；3）如更名失敗原因消除，甲方應(yīng)盡快為乙方辦理更名手續(xù)。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；3）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同終止：1）本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止；2）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：1）甲方未按照合同約定交付房屋或延遲交付房屋；2）甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)；3）乙方未按照合同約定支付購房款或其他費(fèi)用；4）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%；3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十一條：合同的附件11.1附件列表：1）房屋買賣合同；2）房屋平面圖；3）付款憑證；4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十二條：其他約定12.1具體約定內(nèi)容：1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：合同的簽署13.1簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。13.2簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。第十四條：合同的正本與副本14.1正本數(shù)量：一式兩份。14.2副本數(shù)量：根據(jù)實(shí)際需要確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方：指本合同簽訂以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方介入程序16.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息通知乙方；16.2乙方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)在收到通知后_______（時(shí)間）內(nèi)提出；16.3甲方應(yīng)在收到乙方異議后_______（時(shí)間）內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)并處理；16.4雙方對(duì)第三方介入無異議的，應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十七條：第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2第三方未按合同約定履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；17.3甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因違約或過失給甲方、乙方造成的損失金額；18.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；18.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第十九條：第三方權(quán)益19.1第三方按照合同約定履行義務(wù)的，享有合同約定的權(quán)益；19.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，不得享有合同約定的權(quán)益；19.3第三方權(quán)益的行使，不得影響甲方、乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同；20.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行；20.3第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十一條：第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；21.2變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同的附件；21.3變更協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行義務(wù)。第二十二條：第三方違約處理22.1第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；22.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任；22.3第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。第二十三條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓23.1第三方將其在本合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)通知甲方、乙方；23.2甲方、乙方對(duì)第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓有異議的，應(yīng)在收到通知后_______（時(shí)間）內(nèi)提出；23.3甲方、乙方對(duì)第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓無異議的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十四條：附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)益等；24.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)、證件等文件；24.3其他與第三方介入相關(guān)的文件。第二十五條：簽署25.1本修正條款與本合同具有同等法律效力；25.2本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；25.3本修正條款的簽署，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同1.1房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，詳細(xì)約定了房屋的買賣條款和條件。1.2房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等內(nèi)容。1.3房屋買賣合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）并由相關(guān)政府部門備案。附件二：房屋平面圖2.1房屋平面圖是房屋的詳細(xì)布局圖，展示了房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息。2.2房屋平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保圖中的信息準(zhǔn)確無誤。2.3房屋平面圖應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件三：付款憑證3.1付款憑證是乙方支付購房款和其他費(fèi)用的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。3.2付款憑證應(yīng)由乙方提供，并確保憑證的真實(shí)性和完整性。3.3付款憑證應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入本合同的相關(guān)事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)益等的協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件五：第三方資質(zhì)證明5.1第三方資質(zhì)證明是第三方提供的相關(guān)資質(zhì)、證件等文件的復(fù)印件或影印件。5.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)由甲方審核并保留原件，確保第三方具備履行合同的能力。5.3第三方資質(zhì)證明應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照合同約定交付房屋或延遲交付房屋。示例說明：如果甲方未能在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為購房款的_______%。違約行為二：甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。示例說明：