2024年度租賃合同（含設(shè)備和場(chǎng)地）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含設(shè)備和場(chǎng)地）本合同目錄一覽1.租賃物品及場(chǎng)地1.1物品清單1.2場(chǎng)地使用范圍1.3物品和場(chǎng)地的交付和接收2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3違反使用規(guī)定的處理5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)的期限和次數(shù)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的法律后果10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.3合同的附件12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2合同蓋章13.附件13.1物品清單13.2場(chǎng)地平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容概述第一部分：合同如下：第一條租賃物品及場(chǎng)地1.1物品清單本合同所租賃的設(shè)備包括但不限于：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、投影儀等辦公設(shè)備。具體物品清單詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃場(chǎng)地位于甲方指定的地址，具體面積和位置詳見(jiàn)附件二。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行辦公和業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.3物品和場(chǎng)地的交付和接收甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，完成物品和場(chǎng)地的交付和接收。交付時(shí)，甲方向乙方出示物品清單，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。接收后，乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物品，確保物品的正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，乙方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和租賃物品的狀況決定是否同意續(xù)約，并在續(xù)約前一個(gè)月通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第四條使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定和物品說(shuō)明書的要求使用租賃物品，不得擅自改變物品的用途和性能。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3違反使用規(guī)定的處理如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)因此造成的損失。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己在使用租賃物品過(guò)程中的安全和損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。乙方可在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行保險(xiǎn)投保。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式及金額詳見(jiàn)附件四。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保物品的正常運(yùn)行。如因物品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2維修保養(yǎng)的期限和次數(shù)甲方向乙方提供租賃物品的維修保養(yǎng)服務(wù)，具體的期限和次數(shù)詳見(jiàn)附件五。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的支付方式及金額詳見(jiàn)附件六。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為如甲方未按照合同約定提供租賃物品或服務(wù)，乙方未按照合同約定支付租金等，均視為違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿，或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，本合同終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品按照合同約定歸還甲方，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：物品清單、場(chǎng)地平面圖、保險(xiǎn)條款等。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。12.2合同蓋章本合同的蓋章為甲方單位公章和乙方單位公章。第十三條附件13.1物品清單13.2場(chǎng)地平面圖13.3保險(xiǎn)條款13.4其他相關(guān)文件第十四條合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容概述第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入條件

a)第三方須為合法成立并有效存在的自然人、法人或其他組織；

b)第三方應(yīng)具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；

c)第三方介入不得違反本合同的任何條款。第三條第三方服務(wù)的質(zhì)量與責(zé)任3.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正。第五條第三方支付責(zé)任5.1第三方支付責(zé)任如第三方介入涉及費(fèi)用支付，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和周期向第三方支付。5.2支付責(zé)任劃分甲乙雙方按照本合同約定向第三方支付費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為本合同違約部分金額的20%。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方也不承擔(dān)任何合同義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方合同終止第三方合同的終止不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。本合同的終止條件及終止后的權(quán)利義務(wù)處理，按本合同第十條約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款的制定甲乙雙方可根據(jù)本合同的執(zhí)行情況，與第三方協(xié)商制定附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2附加條款的簽署附加條款須經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的有效組成部分。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第十二條第三方介入的轉(zhuǎn)讓條款12.1第三方轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條第三方介入的修訂歷史記錄13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容概述第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：場(chǎng)地平面圖清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)描述保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等信息。附件四：租金支付明細(xì)表列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)條款詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、期限、次數(shù)、費(fèi)用等信息。附件六：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算方式，明確違約行為與違約金之間的關(guān)系。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的流程、中介機(jī)構(gòu)的選擇、訴訟管轄法院等信息。附件八：合同轉(zhuǎn)讓條款明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件十：附加條款根據(jù)合同執(zhí)行情況，雙方可協(xié)商制定的附加條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物品的損壞或丟失；2.租金的遲延支付或拒付；3.使用租賃物品超出合同約定的范圍；4.未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；5.違反合同中的保密義務(wù)；6.未經(jīng)對(duì)方同意擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.第三方服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物品損壞或丟失，按照實(shí)際修復(fù)成本或物品原價(jià)進(jìn)行賠償；2.租金遲延支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金；3.使用租賃物品超出約定范圍，按照超出部分的費(fèi)用進(jìn)行賠償；4.未按照約定