二零二四年度基于BIM的建筑工程風險評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度基于BIM的建筑工程風險評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資預(yù)算第三條BIM技術(shù)應(yīng)用3.1BIM模型建立3.2BIM模型審核3.3BIM模型優(yōu)化第四條風險評估范圍4.1工程設(shè)計階段4.2工程施工階段4.3工程驗收階段4.4工程運維階段第五條風險評估方法及流程5.1風險識別5.2風險分析5.3風險評價5.4風險控制第六條風險評估成果交付6.1風險評估報告6.2風險評估圖表6.3風險應(yīng)對措施建議第七條合同履行期限7.1風險評估開始時間7.2風險評估完成時間7.3風險評估成果交付時間第八條合同價款及支付方式8.1合同總價8.2支付方式8.3支付進度第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附件14.4合同簽訂日期及地點14.5合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××風險評估咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義1.4.1BIM：建筑信息模型（BuildingInformationModeling）1.4.2風險評估：對建筑工程在設(shè)計、施工、驗收及運維階段可能出現(xiàn)的風險進行識別、分析、評價和控制的過程。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟住宅樓、××棟配套設(shè)施等2.4工程投資預(yù)算：總投資預(yù)算為××億元人民幣第三條BIM技術(shù)應(yīng)用3.1BIM模型建立乙方負責根據(jù)甲方提供的工程資料，建立完整、準確的建筑信息模型，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修等所有相關(guān)信息。3.2BIM模型審核丙方負責對乙方建立的BIM模型進行審核，確保模型的準確性和完整性。3.3BIM模型優(yōu)化丙方根據(jù)審核結(jié)果，對BIM模型進行必要的優(yōu)化和調(diào)整，以提高模型的使用效率和準確性。第四條風險評估范圍4.1工程設(shè)計階段對工程設(shè)計方案進行風險評估，包括結(jié)構(gòu)安全、功能完善、施工可行性等方面。4.2工程施工階段對工程施工過程進行風險評估，包括施工方案合理性、施工安全、工程質(zhì)量等方面。4.3工程驗收階段對工程驗收過程進行風險評估，包括驗收標準合規(guī)性、驗收程序正確性、驗收結(jié)果準確性等方面。4.4工程運維階段對工程運維過程進行風險評估，包括設(shè)施運行穩(wěn)定性、能耗合理性、運維成本等方面。第五條風險評估方法及流程5.1風險識別通過資料分析、現(xiàn)場勘查、專家訪談等方法，識別工程可能存在的風險。5.2風險分析對識別的風險進行定性、定量分析，評估風險的概率和影響程度。5.3風險評價根據(jù)風險分析結(jié)果，對風險進行排序，確定優(yōu)先級，為風險控制提供依據(jù)。5.4風險控制針對評價結(jié)果，制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，包括風險規(guī)避、風險減輕、風險承擔等策略。第六條風險評估成果交付6.1風險評估報告乙方應(yīng)在風險評估完成后，向甲方提交詳細的風險評估報告，包括評估過程、方法、結(jié)果及建議等內(nèi)容。6.2風險評估圖表乙方應(yīng)提供風險評估過程中的相關(guān)圖表，包括風險矩陣、風險排序、風險應(yīng)對措施等。6.3風險應(yīng)對措施建議乙方應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果，為甲方提供針對性的風險應(yīng)對措施建議，協(xié)助甲方降低工程風險。第八條合同價款及支付方式8.1合同總價：本合同的風險評估服務(wù)費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整），包括但不限于風險識別、分析、評價、控制及成果交付等全部服務(wù)內(nèi)容。8.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：a）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%；b）風險評估報告完成后，甲方支付合同總價款的30%；c）風險評估服務(wù)全部完成后，甲方支付合同總價款的20%。8.3支付進度：甲方按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付合同價款。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成風險評估服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.3丙方違約責任丙方未按約定審核和優(yōu)化BIM模型，導致乙方的風險評估服務(wù)無法正常進行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同涉及的工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密及雙方協(xié)商的其他保密信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。11.3違約責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。12.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。第十三條繼承與轉(zhuǎn)讓13.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均免責。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3附件：本合同附件包括工程資料、BIM模型、風險評估報告等。14.4合同簽訂日期及地點：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。14.5合同的有效期：本合同自簽訂之日起至風險評估服務(wù)全部完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、檢測機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，在甲乙方合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督等事務(wù)。1.2第三方范圍：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人，參與工程風險評估的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、時間、方式及預(yù)期效果。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體條款。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且甲乙雙方應(yīng)全程參與并監(jiān)督第三方的介入過程。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任。3.2第三方限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、連帶責任等。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費用，并在合同中明確費用的計算方式、支付時間和支付方式。4.2支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定及時向第三方支付費用。第五條第三方違約處理5.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到甲乙雙方要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔違約責任。5.2第三方未按約定時間提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式應(yīng)在合同中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系，第三方提供的服務(wù)僅對甲乙雙方負責。6.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的條件消失，或甲乙雙方達成一致終止第三方介入的書面協(xié)議。7.2終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確終止日期、原因及后續(xù)處理事項。第八條第三方介入后的合同變更8.1變更條件本合同履行過程中，因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進行合同變更。8.2變更程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、時間、方式及影響范圍。第九條第三方介入與合同解除9.1解除條件本合同履行過程中，因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因、日期及后續(xù)處理事項。第十條第三方介入與爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式解決爭議。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方進行介入?yún)f(xié)商時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并將合同副本提供給第三方。12.2第三方應(yīng)認真閱讀合同，確認了解合同內(nèi)容，并在合同上簽字或蓋章表示同意。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方提供的工程資料、商業(yè)秘密等保密信息。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十四條第三方介入后的合同履行14.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。本部分內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。各方當事人應(yīng)認真履行本附件約定的條款，確保工程風險評估的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程資料詳細描述工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單、工程說明書等工程相關(guān)資料。附件二：BIM模型包含建筑信息模型（BIM）的文件，如IFC文件、Revit模型文件等。附件三：風險評估報告包含風險評估的過程、方法、結(jié)果及建議的詳細報告。附件四：風險評估圖表包括風險矩陣、風險排序、風險應(yīng)對措施等圖表。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費用等詳細條款。附件六：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更的詳細內(nèi)容和雙方簽字蓋章的協(xié)議。附件八：違約金計算公式明確違約金的計算方式和計算公式。附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：保密協(xié)議包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成風險評估服務(wù)。3.丙方未按約定時間審核和優(yōu)化BIM模型。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到甲乙雙方要求。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任