工程抵押借款合同2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工程抵押借款合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3工程項(xiàng)目第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬第六條還款方式與還款來源6.1還款方式6.2還款來源第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人7.2擔(dān)保物第八條違約責(zé)任8.1借款方違約8.2貸款方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任11.2監(jiān)督與檢查第十二條信息保密12.1保密義務(wù)12.2信息范圍第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方1.2借款方1.3工程項(xiàng)目第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途貸款資金僅用于【】項(xiàng)目的投資建設(shè)，包括但不限于購買建筑材料、支付工程款、工資款等與工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照貸款方的要求，制定并執(zhí)行還款計(jì)劃。還款計(jì)劃包括但不限于還款金額、還款期限、還款方式等，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整貸款利率按照【】的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間、幅度由雙方協(xié)商確定。第五條抵押物5.1抵押物描述借款方同意將【】作為本合同的抵押物，抵押物詳細(xì)描述如下：（1）名稱：【】；（2）數(shù)量：【】；（3）質(zhì)量：【】；（4）價(jià)值：【】萬元整（大寫：【】萬元整）；（5）權(quán)屬證明文件名稱：【】。5.2抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵，借款方擁有完全、獨(dú)立的抵押物所有權(quán)。第六條還款方式與還款來源6.1還款方式借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過【】方式向貸款方還款。6.2還款來源借款方的還款資金來源于【】。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約借款方未按照本合同約定的還款計(jì)劃、還款方式和還款來源進(jìn)行還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期本金×日違約金率。8.2貸款方違約貸款方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率和還款計(jì)劃提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=貸款金額×違約天數(shù)×日違約金率。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2法律途徑如果雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止（1）借款方按照約定還清全部貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。11.2監(jiān)督與檢查雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到遵守。第十二條信息保密12.1保密義務(wù)雙方對(duì)在簽訂和履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除貸款方和借款方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助貸款方和借款方完成貸款業(yè)務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和有效性承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、提供擔(dān)保等。2.2介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（2）第三方與貸款方和借款方無利益沖突；（3）第三方介入需得到貸款方和借款方的同意。第三條第三方義務(wù)和權(quán)利3.1第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保密借款方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；（3）不得利用介入本合同之便，損害貸款方和借款方的利益。3.2第三方權(quán)利（1）按照本合同約定，獲得合理的報(bào)酬；（2）對(duì)借款方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；（3）在貸款方和借款方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)貸款方和借款方的責(zé)任限額為【】萬元整（大寫：【】萬元整）。4.2責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限制如下：（1）第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對(duì)于貸款方和借款方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性和有效性承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行本合同過程中，因過失造成貸款方和借款方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方任何債務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)乙方任何債務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更本合同項(xiàng)下第三方介入的變更，需經(jīng)貸款方和借款方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2終止本合同項(xiàng)下第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成其約定服務(wù)；（2）貸款方和借款方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第七條第三方介入的監(jiān)督和檢查7.1監(jiān)督貸款方和借款方均有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照本合同約定履行職責(zé)。7.2檢查貸款方和借款方均有權(quán)要求第三方提供其履行本合同情況的證明文件和資料。第八條信息保密8.1保密義務(wù)第三方對(duì)在簽訂和履行本合同過程中獲知的貸款方和借款方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、貸款方和借款方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十條其他條款10.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款方的基本信息、貸款金額、貸款用途等申請(qǐng)貸款的相關(guān)信息。附件二：工程項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、投資預(yù)算、施工計(jì)劃等。附件三：抵押物權(quán)屬證明證明抵押物的所有權(quán)歸屬，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方的資質(zhì)和能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件五：擔(dān)保協(xié)議如第三方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、責(zé)任等。附件六：評(píng)估報(bào)告如第三方提供評(píng)估服務(wù)，需提供評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估結(jié)果和評(píng)估費(fèi)用。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄借款方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限等。附件八：利率調(diào)整機(jī)制說明明確貸款利率的調(diào)整機(jī)制，包括調(diào)整時(shí)間、幅度等。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括逾期本金、日違約金率等。附件十：爭議解決方式說明明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商解決和法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按照約定的還款計(jì)劃、方式和來源進(jìn)行還款。示例：借款方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，構(gòu)成違約。2.貸款方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款。示例：貸款方提供的貸款金額低于約定金額，構(gòu)成違約。3.第三方未按照約定的職責(zé)和義務(wù)提供服務(wù)或產(chǎn)品。示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違