二零二四年度健身場館建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度健身場館建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關術語定義第二條合同項目內容2.1健身場館建設項目概述2.2建設地點2.3建設規(guī)模及功能區(qū)劃分第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及時間表第四條項目進度與交付4.1項目開工日期4.2項目竣工日期4.3工程驗收及交付標準第五條乙方義務與責任5.1施工質量及標準5.2施工安全責任5.3材料供應及質量保障第六條甲方義務與責任6.1提供建設場地及基礎設施6.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)6.3支付合同款項及獎勵第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約披露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1合同附件13.2雙方簽署的補充協(xié)議第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)辦理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××健身管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同相關術語定義1.3.1健身場館：指由甲方投資建設，乙方負責施工，用于提供健身、運動及休閑服務的場所。1.3.2建設項目：指本合同約定的健身場館及相關配套設施的建設工程。1.3.3合同金額：指本合同約定的建設項目總投資額，包括建設費用、材料費用、施工費用等。第二條合同項目內容2.1健身場館建設項目概述2.1.1項目名稱：×××健身場館建設項目2.1.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.1.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括健身區(qū)、瑜伽區(qū)、游泳池等。2.2建設地點2.2.1甲方提供建設場地，位于××省××市××區(qū)××路××號。2.2.2乙方負責辦理建設場地相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃許可等。2.3建設規(guī)模及功能區(qū)劃分2.3.1健身場館建設規(guī)模為××平方米，包括主館和附屬設施。2.3.2功能區(qū)劃分：主館分為健身區(qū)、瑜伽區(qū)、游泳池等，附屬設施包括更衣室、休息區(qū)、辦公室等。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括建設費用、材料費用、施工費用等。3.2支付方式及時間表3.2.1甲方分期支付乙方合同金額，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同金額的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同金額的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后支付。3.2.2甲方按照合同約定的時間表支付乙方合同金額，乙方按照合同約定的進度完成工程建設。第四條項目進度與交付4.1項目開工日期為本合同簽訂后三個月內。4.2項目竣工日期為開工日期加上工期（含裝修）共計一百二十天內。4.3工程驗收及交付標準4.3.1工程驗收：工程竣工后，由甲方組織驗收，乙方負責配合。4.3.2交付標準：工程驗收合格，達到甲方經營需求，辦理相關移交手續(xù)后，視為交付。第五條乙方義務與責任5.1施工質量及標準5.1.1乙方應按照本合同約定的建設規(guī)模、功能區(qū)劃分及施工圖紙進行施工。5.1.2乙方應保證施工質量，確保工程達到國家相關標準和甲方要求。5.2施工安全責任5.2.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。5.2.2乙方應承擔因施工原因造成的人員傷亡、財產損失等責任。5.3材料供應及質量保障5.3.1乙方負責采購建設所需的材料，并保證材料質量。5.3.2乙方應提供材料合格證明及質保書。第六條甲方義務與責任6.1提供建設場地及基礎設施6.1.1甲方應保證建設場地符合本合同約定的用途。6.1.2甲方應提供建設場地所需的基礎設施，包括水電、通訊等。6.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)6.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理建設場地相關的土地使用權、規(guī)劃許可等手續(xù)。6.2.2甲方應提供必要的文件和證明材料。6.3支付合同款項及獎勵6.3.1甲方按照本合同約定的時間表支付乙方合同金額。6.3.2甲方應按照合同約定支付乙方獎勵，獎勵標準為合同金額的5%。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付合同款項，應支付乙方違約金，違約金標準為應付款項的1%。8.1.2甲方未提供建設場地或基礎設施，導致工程無法正常進行，應承擔因此導致乙方的一切損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金標準為合同金額的1%。8.2.2乙方施工質量不符合約定，導致工程不合格，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方違約金，違約金標準為合同金額的2%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應積極協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁9.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可提交甲方所在地仲裁機構仲裁。9.2.2仲裁裁決生效后，雙方均應履行裁決，不得再行起訴或仲裁。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，雙方辦理移交手續(xù)后，合同終止。10.2.2合同終止后，乙方應將工程資料、鑰匙等交付甲方。10.3合同續(xù)約條件10.3.1如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.3.2續(xù)約協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息和雙方自愿公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密期限為合同終止后五年。11.3違約披露后果11.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2如法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的，雙方應協(xié)商修改或補充合同。12.2爭議解決12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料合格證明等。13.1.2附件與合同具有同等法律效力。13.2雙方簽署的補充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過程中需調整或補充約定，可簽訂書面補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期為××年××月××日。14.2合同簽署后，雙方應按照約定辦理備案手續(xù)，確保合同合法有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指非本合同主體，但參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方應提前告知乙方第三方介入的事宜，并提供第三方的基本信息。2.2乙方應按照甲方的要求，與第三方進行溝通、協(xié)商，確保項目順利進行。2.3第三方介入時，乙方向第三方的支付義務應明確，且不得違反本合同的付款條款。第三條第三方支付及結算3.1甲方應按照本合同約定的時間表支付乙方合同金額，乙方按照合同約定的進度完成工程建設。3.2如有第三方參與，甲方應按照實際情況調整支付時間表，確保第三方費用得到及時支付。3.3乙方向第三方支付的費用，應提供相關支付憑證，經甲方確認后予以結算。第四條第三方責任及限額4.1第三方應按照合同約定及甲乙雙方的指示，完成各自職責范圍內的任務。4.2第三方如因自身原因導致工程質量、進度等問題，應承擔相應責任。4.3第三方責任限額：如第三方導致合同違約，甲方有權要求乙方按照本合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。第五條第三方違約處理5.1如第三方違約，甲方有權直接向第三方主張違約責任。5.2乙方應協(xié)助甲方處理與第三方的違約事宜，提供必要的文件和證明材料。5.3甲方因第三方違約產生的損失，乙方應承擔連帶賠償責任。第六條第三方權益保障6.1甲方應保證第三方的合法權益，不得無故拖欠第三方費用。6.2乙方應尊重第三方的知識產權，不得擅自使用第三方的設計、技術等成果。6.3甲方、乙方與第三方應簽訂必要的協(xié)議，明確各自的權利義務。第七條第三方與甲方、乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔合同義務及法律責任。7.2第三方介入不影響本合同的履行，甲方、乙方應按照本合同約定履行各自義務。7.3第三方如違反本合同約定，甲方、乙方均有權要求其承擔違約責任。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方、乙方應協(xié)商確定變更或解除合同的方式。8.2變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同附件包括：第三方介入的具體協(xié)議、設計文件、施工圖紙等。11.2附件與合同具有同等法律效力。11.3本合同的修改、補充均應簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：健身場館建設項目概述附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料合格證明附件5：第三方介入的具體協(xié)議附件6：設計文件附件7：施工進度計劃附件8：工程驗收標準附件9：支付憑證附件10：違約金計算公式附件1：健身場館建設項目概述附件1.1：項目名稱附件1.2：項目地點附件1.3：項目規(guī)模及功能區(qū)劃分附件2：施工圖紙附件2.1：主館布局圖附件2.2：瑜伽區(qū)布局圖附件2.3：游泳池布局圖附件2.4：附屬設施布局圖附件3：工程量清單附件3.1：主館工程量清單附件3.2：瑜伽區(qū)工程量清單附件3.3：游泳池工程量清單附件3.4：附屬設施工程量清單附件4：材料合格證明附件4.1：主材合格證明附件4.2：輔材合格證明附件4.3：設備合格證明附件5：第三方介入的具體協(xié)議附件5.1：中介服務協(xié)議附件5.2：設計服務協(xié)議附件5.3：監(jiān)理服務協(xié)議附件5.4：施工分包協(xié)議附件6：設計文件附件6.1：主館設計方案附件6.2：瑜伽區(qū)設計方案附件6.3：游泳池設計方案附件6.4：附屬設施設計方案附件7：施工進度計劃附件7.1：主館施工進度計劃附件7.2：瑜伽區(qū)施工進度計劃附件7.3：游泳池施工進度計劃附件7.4：附屬設施施工進度計劃附件8：工程驗收標準附件8.1：主館驗收標準附件8.2：瑜伽區(qū)驗收標準附件8.3：游泳池驗收標準附件8.4：附屬設施驗收標準附件9：支付憑證附件9.1：合同款項支付憑證附件9.2：材料費用支付憑證附件9.3：施工費用支付憑證附件10：違約金計算公式附件10.1：違約金計算示例說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項2.甲方未提供建設場地或基礎設施3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方施工質量不符合約定5.第三方未按約定履行合同義務6.甲方、乙方違反保密義務7.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權要求甲