2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第二條租賃合同的變更2.1租賃合同變更的內(nèi)容2.2租賃合同變更的程序2.3租賃合同變更的生效條件第三條租賃期限3.1租賃期限的計算3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的終止第四條租金支付4.1租金支付的金額4.2租金支付的期限4.3租金支付的方式第五條租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責(zé)任5.3租賃物的維修責(zé)任第六條租賃物的保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2租賃物的保險費用6.3租賃物的保險理賠第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎藯l爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的費用承擔(dān)第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的責(zé)任處理第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護措施12.3保密信息的違約責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決13.3法律費用的承擔(dān)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍包括租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。承租人同意將其所持有的租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）承租人應(yīng)向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)出租人同意；（2）轉(zhuǎn)讓申請應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓對象的名稱、住所、法定代表人等信息；（3）轉(zhuǎn)讓申請應(yīng)說明轉(zhuǎn)讓部分的詳細情況，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等；（4）承租人應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓部分的租賃權(quán)不存在任何爭議、債務(wù)或者其他權(quán)利限制；（5）出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或者不同意轉(zhuǎn)讓。1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）承租人向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或者不同意轉(zhuǎn)讓；（3）如出租人同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署《租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按照協(xié)議約定的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓完成后，承租人應(yīng)向出租人提供相關(guān)證明文件，證明租賃權(quán)已轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃合同的變更2.1租賃合同變更的內(nèi)容租賃合同變更的內(nèi)容包括租賃物的使用目的、使用范圍、租賃期限、租金支付方式等。2.2租賃合同變更的程序租賃合同變更的程序如下：（1）承租人向出租人提交書面變更申請，說明變更的內(nèi)容和理由；（2）出租人在收到變更申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或者不同意變更；（3）如出租人同意變更，雙方應(yīng)簽署《租賃合同變更協(xié)議》，并按照協(xié)議約定的方式辦理變更手續(xù)。2.3租賃合同變更的生效條件租賃合同變更的生效條件如下：（1）雙方簽署《租賃合同變更協(xié)議》；（2）變更協(xié)議約定的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第三條租賃期限3.1租賃期限的計算租賃期限自租賃物交付之日起計算，至租賃物收回之日止。3.2租賃期限的延長租賃期限如需延長，承租人應(yīng)提前一個月向出租人提出延長申請，并經(jīng)出租人同意。延長期限的方式和條件由雙方在《租賃合同變更協(xié)議》中約定。3.3租賃期限的終止租賃期限終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地返還給出租人。如因特殊情況導(dǎo)致租賃物無法返還，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第四條租金支付4.1租金支付的金額租金支付的金額按照雙方簽署的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2租金支付的期限租金支付的期限按照雙方簽署的《租賃合同》約定的支付周期執(zhí)行。4.3租金支付的方式租金支付方式如下：（1）承租人應(yīng)在每個支付周期到期日前將租金支付至出租人指定的賬戶；（2）承租人支付租金時，應(yīng)提供付款憑證，以便出租人核實收款情況；（3）如承租人逾期支付租金，應(yīng)按照《租賃合同》約定的逾期支付違約金計算方法支付違約金。第五條租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍租賃物的使用范圍應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方簽署的《租賃合同》約定的用途。5.2租賃物的保管責(zé)任承租人應(yīng)按照合同約定妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好無損。5.3租賃物的維修責(zé)任（1）在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修；（2）因非正常使用導(dǎo)致的損壞，或者租賃物本身存在的瑕疵，由出租人負(fù)責(zé)維修；（3）租賃物出現(xiàn)故障，影響承租人正常使用時，出租人應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)安排維修。如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）出租人應(yīng)按照合同約定履行提供租賃物的義務(wù)，如未能按期提供或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按合同約定或依法確定；（2）出租人應(yīng)承擔(dān)因未能提供符合約定的租賃物而給承租人造成的直接經(jīng)濟損失；（3）出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用、保管租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）承租人應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按合同約定或依法確定；（2）承租人未按約定使用或保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失、價值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）承租人未按約定返還租賃物的，應(yīng)支付逾期返還違約金，并承擔(dān)租賃物在返還時的差價損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?）違約金計算：違約金=逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率；（2）賠償損失計算：賠償損失=損失金額違約金；（3）日利率=中國人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在三十日內(nèi)將爭議提交給協(xié)商解決或法院訴訟。9.3爭議解決的費用承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。第十條合同的解除10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人未按合同約定支付租金，出租人書面通知承租人解除合同后，合同即告解除；（3）出租人未按合同約定提供租賃物，承租人書面通知出租人解除合同后，合同即告解除；（4）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)履行合同的，雙方均可解除合同。10.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；（2）承租人未按合同約定支付租金，出租人書面通知承租人解除合同的，應(yīng)以書面形式進行，并通知合同登記機關(guān)；（3）出租人未按合同約定提供租賃物，承租人書面通知出租人解除合同的，應(yīng)以書面形式進行，并通知合同登記機關(guān)；（4）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)以書面形式通知合同登記機關(guān)，辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后的責(zé)任處理如下：（1）合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地返還給出租人；（2）合同解除后，出租人應(yīng)退還已收取的租金，扣除承租人已使用租賃物的折舊費用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)對各自的財產(chǎn)損失進行核算，如有爭議，可依法解決；（4）合同解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）承租人應(yīng)征得出租人書面同意；（2）承租人應(yīng)將合同轉(zhuǎn)讓給具有完全民事行為能力的第三方；（3）合同轉(zhuǎn)讓不得改變租賃物的用途和性質(zhì)；（4）合同轉(zhuǎn)讓不得增加出租人的負(fù)擔(dān)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）承租人向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請，說明轉(zhuǎn)讓的理由、轉(zhuǎn)讓對象的基本情況等；（2）出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或者不同意轉(zhuǎn)讓；（3）如出租人同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署《租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按照協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是為了明確在某些情況下，租賃合同的執(zhí)行可能需要第三方的協(xié)助或參與。第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等，其介入的目的在于確保合同的順利進行，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議。第三方介入的附加說明條款如下：12.1第三方介入的條件當(dāng)租賃合同的執(zhí)行需要第三方的專業(yè)服務(wù)時，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定合適的第三方。第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資格和經(jīng)驗；（2）第三方不應(yīng)與甲乙方存在利益沖突；（3）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意。12.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定需要第三方的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)收取服務(wù)費用。12.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。具體費用的承擔(dān)方式如下：（1）甲乙方可以協(xié)商確定費用的承擔(dān)比例；（2）費用可以在租賃合同中明確；（3）費用的支付應(yīng)在第三方提供服務(wù)后及時完成。額外條款及說明：13.1第三方責(zé)任限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費用。13.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入并不意味著第三方成為合同的一方。第三方僅提供服務(wù)，不承擔(dān)合同義務(wù)，也不享有合同權(quán)利。合同的各方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3第三方服務(wù)的終止第三方服務(wù)的終止條件應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。終止條件包括但不限于：（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；13.4第三方服務(wù)的替代13.5第三方服務(wù)的評估與監(jiān)督甲乙方應(yīng)定期對第三方提供的服務(wù)進行評估與監(jiān)督。評估與監(jiān)督的方式包括但不限于：（1）定期召開評估與監(jiān)督會議；（2）定期提交服務(wù)報告；（3）定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查。根據(jù)本合同，第三方介入的明確責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中詳細界定。責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素，并確保甲乙方的合法權(quán)益得到保護。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件3：租賃合同變更協(xié)議用于記錄租賃合同變更的內(nèi)容和雙方簽署的協(xié)議。附件4：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于記錄租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和雙方簽署的協(xié)議。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議用于記錄第三方介入提供服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等信息。附件6：保險單據(jù)用于證明租賃物已辦理保險，并記錄保險的受益人等信息。附件7：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方法和計算公式。附件8：爭議解決協(xié)議用于記錄雙方對于爭議解決的途徑、時間限制、費用承擔(dān)等的約定。附件9：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的條件、程序以及解除后的責(zé)任處理等內(nèi)容。附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)。2.承租人未按合同約定支付租金。3.承租人未按合同約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失、價值減少。4.租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)履行合同。5.雙方未按合同約定履行維修義務(wù)。6.雙方未按合同約定返還租賃物。7.雙方未按合同約定解除合同。8.雙方未按合同約定轉(zhuǎn)讓合同。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金計算：根據(jù)附件7中的違約金計算公式，計算違約金的金額。2.賠償損失計算：根據(jù)實際損失金額扣除違約金，計算賠償損失的金額。3.第三方責(zé)任限額：根據(jù)附件10中的第三方服務(wù)協(xié)議，確定第三方的責(zé)任限額。4.違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。示例說明：1.如果出租人未按合同約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能使用租賃物而造成的直接經(jīng)濟損失。2.如果承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果承租人未按合同約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，出租人可以要求承租人承擔(dān)維修費用或者賠償損失。4.如果租賃物因不可抗力原因損毀，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照附件8中的爭議解決協(xié)議處理后續(xù)事宜。全文完。2024年度租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第二條租賃合同的解除2.1解除租賃合同的情形2.2解除租賃合同的程序2.3解除租賃合同后的責(zé)任分配第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1轉(zhuǎn)讓費用的計算3.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式3.3轉(zhuǎn)讓費用的支付時間第四條租賃期限4.1租賃期限的計算4.2租賃期限的延長4.3租賃期限的終止第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責(zé)任5.3租賃物的保險第六條租金支付6.1租金的計算6.2租金的支付方式6.3租金的支付時間第七條維修費用7.1維修費用的承擔(dān)主體7.2維修費用的支付方式7.3維修費用的支付時間第八條合同的變更和解除8.1合同變更的情形8.2合同解除的情形8.3合同變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任承擔(dān)9.3違約的賠償方式第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點10.3爭議的解決時效第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的附件14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同所涉及的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括：（具體列出轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)內(nèi)容，如租賃物的名稱、數(shù)量、地點等）。1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃權(quán)的真實性、合法性，并承諾無任何權(quán)利瑕疵；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)獲得出租方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（4）受讓方應(yīng)符合租賃合同中對租賃物的使用條件和要求。1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓意向；（2）轉(zhuǎn)讓方與出租方協(xié)商并獲得同意；（3）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）出租方與受讓方簽訂書面租賃合同修正案；（5）轉(zhuǎn)讓方、受讓方和出租方共同辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條租賃合同的解除2.1解除租賃合同的情形租賃合同解除的情形如下：（1）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.2解除租賃合同的程序解除租賃合同的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議；（4）按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.3解除租賃合同后的責(zé)任分配解除租賃合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任分配如下：（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、維修、賠償?shù)仁乱?。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1轉(zhuǎn)讓費用的計算轉(zhuǎn)讓費用根據(jù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、租賃期限等因素協(xié)商確定。具體計算方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓費用=租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍×租賃期限×租賃單價；（2）租賃單價根據(jù)市場行情和出租方的定價政策確定。3.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式轉(zhuǎn)讓費用的支付方式如下：（1）受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓費用支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）轉(zhuǎn)讓方提供合法的收款憑證。3.3轉(zhuǎn)讓費用的支付時間轉(zhuǎn)讓費用的支付時間為：（具體日期）。第四條租賃期限4.1租賃期限的計算租賃期限從租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起至：（具體日期）。4.2租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前：（具體提前通知時間）書面協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。4.3租賃期限的終止租賃期限終止后，受讓方應(yīng)按照合同約定歸還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條租賃物的使用和維護8.1租賃物的使用范圍受讓方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。8.2租賃物的維護責(zé)任8.3租賃物的保險受讓方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。第九條租金支付9.1租金的計算租金根據(jù)租賃物的類型、租賃期限和市場行情等因素協(xié)商確定。9.2租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。9.3租金的支付時間受讓方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月的租金。第十條維修費用10.1維修費用的承擔(dān)主體維修費用根據(jù)租賃物的損壞原因由雙方協(xié)商確定承擔(dān)主體。10.2維修費用的支付方式維修費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。10.3維修費用的支付時間受讓方應(yīng)在維修完成后的一周內(nèi)支付維修費用。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的情形合同變更包括但不限于租賃物的用途變更、租賃期限的延長等。11.2合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于轉(zhuǎn)讓方違約、不可抗力事件等。11.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。第十二條違約責(zé)任12.1違約的情形違約包括但不限于轉(zhuǎn)讓方不履行合同義務(wù)、受讓方未按時支付租金等。12.2違約的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約的賠償方式賠償方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于支付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第十三條爭議解決13.1爭議的解決方式爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議的解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。13.3爭議的解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。14.2合同的附件合同附件包括但不限于租賃物的相關(guān)證書、租賃合同的補充協(xié)議等。14.3合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等。1.2第三方介入的界定第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行，且其介入范圍和職責(zé)在合同中明確界定。第三方介入并不意味著其成為合同的一方，而是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第二條第三方介入的情形和程序2.1第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交易；（2）擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保；（3）監(jiān)管方對租賃物的使用和保管進行監(jiān)管；（4）評估方對租賃物的價值進行評估。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方的介入；（2）明確第三方介入的范圍和職責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（4）甲乙雙方和第三方共同履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不承擔(dān)合同履行過程中的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定確定，具體限額在甲乙雙方和第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不對租賃物擁有任何權(quán)利和利益，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方管理和服務(wù)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止情形第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方自行提出終止介入。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（1）第三方書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的額外條款和說明6.1額外條款甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可以與第三方協(xié)商簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額和與其他各方的關(guān)系，以確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于：（1）未按照約定履行協(xié)助義務(wù)；（2）未按照約定承擔(dān)責(zé)任；（3）損害甲乙雙方合法權(quán)益。7.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責(zé)任在甲乙雙方和第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議的解決方式爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院