建設(shè)工程居間協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設(shè)工程居間協(xié)議范本本合同目錄一覽1.居間協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的義務(wù)2.2居間人的責(zé)任3.委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1委托人的義務(wù)3.2委托人的責(zé)任4.居間服務(wù)費(fèi)用的約定4.1費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付時(shí)間4.3費(fèi)用的支付方式5.居間協(xié)議的期限5.1協(xié)議的有效期5.2協(xié)議的續(xù)約6.違約責(zé)任6.1居間人的違約行為6.2委托人的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.解除與終止協(xié)議的條件8.1解除協(xié)議的條件8.2終止協(xié)議的條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知11.適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1居間人的權(quán)益保障12.2委托人的權(quán)益保障13.附件13.1附件定義13.2附件的效力14.簽字蓋章14.1居間人簽字14.2委托人簽字14.3簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條居間協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍居間方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的合作伙伴、提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。居間方不參與建設(shè)工程的實(shí)施和資金往來(lái)。第二條居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的義務(wù)居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行其在協(xié)議中的義務(wù)，全面、準(zhǔn)確地傳達(dá)委托方的意愿，并為委托方尋找合適的合作伙伴。居間方應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)委托方與第三方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方順利完成建設(shè)工程。居間方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的居間地位從事任何違法活動(dòng)。2.2居間人的責(zé)任居間方應(yīng)對(duì)因故意或過(guò)失未履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)而給委托方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但居間方對(duì)不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。第三條委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1委托人的義務(wù)委托方應(yīng)對(duì)居間方提供的一切信息保密，并確保相關(guān)信息的安全。委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。委托方應(yīng)協(xié)助居間方完成本協(xié)議項(xiàng)下約定的服務(wù)內(nèi)容，并積極配合居間方的工作。3.2委托人的責(zé)任居間方不對(duì)因委托方未履行或未正確履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條居間服務(wù)費(fèi)用的約定4.1費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體計(jì)算方式在附件中詳細(xì)說(shuō)明。4.2費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用分為三個(gè)階段支付，分別為協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付30%，服務(wù)過(guò)程中支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付40%。4.3費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息在附件中詳細(xì)說(shuō)明。第五條居間協(xié)議的期限5.1協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本協(xié)議，否則協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約一年。5.2協(xié)議的續(xù)約協(xié)議續(xù)約需雙方在有效期屆滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。如一方不同意續(xù)約，應(yīng)在有效期屆滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1居間人的違約行為居間方如未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在附件中詳細(xì)說(shuō)明。6.2委托人的違約行為委托方如未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未正確履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在附件中詳細(xì)說(shuō)明。6.3違約責(zé)任的計(jì)算方式違約責(zé)任的具體計(jì)算方式按照雙方在附件中約定的方式進(jìn)行。如雙方在附件中未作約定，違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決如雙方同意仲裁，應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4法律途徑解決如雙方不同意仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條解除與終止協(xié)議的條件8.1解除協(xié)議的條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.2終止協(xié)議的條件本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方可以書面通知終止協(xié)議。終止協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在本協(xié)議項(xiàng)下，一方告知另一方的，且未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議解除或終止之日起兩年。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門披露的信息；（2）一方披露給另一方，且該披露方有充分證據(jù)證明該信息已公開；（3）一方獨(dú)立開發(fā)或獲取的信息，且該信息不是通過(guò)違反本協(xié)議而獲取的。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交受讓方的相關(guān)信息。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十三條其他約定12.1居間人的權(quán)益保障居間方有權(quán)要求委托方提供與其經(jīng)營(yíng)狀況、信用狀況有關(guān)的信息。居間方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由居間方自行承擔(dān)。12.2委托人的權(quán)益保障委托方有權(quán)要求居間方提供與其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量有關(guān)的信息。委托方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方自行承擔(dān)。第十四條簽字蓋章13.1居間人簽字本協(xié)議一式兩份，居間方和委托方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。13.2委托人簽字居間方和委托方的代表在本協(xié)議上簽字蓋章，代表雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)。13.3簽字蓋章的效力本協(xié)議的簽字蓋章是雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的明確表示，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙方之外的，與建設(shè)工程相關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與建設(shè)工程實(shí)施相關(guān)的所有個(gè)體或組織，除非甲乙方另有約定。第二條第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任2.1甲乙方的義務(wù)與責(zé)任甲乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任。甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入者的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方介入者按照約定履行其職責(zé)。2.2第三方介入者的義務(wù)與責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與建設(shè)工程相關(guān)的職責(zé)。第三方介入者應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入者的選定與更換3.1第三方介入者的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入者。選定第三方介入者時(shí)，應(yīng)考慮第三方介入者的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素。3.2第三方介入者的更換如第三方介入者未能按照約定履行其職責(zé)，或未能滿足甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)更換第三方介入者。第四條第三方介入者的報(bào)酬與支付4.1第三方介入者的報(bào)酬第三方介入者的報(bào)酬由甲乙方協(xié)商確定。報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等在附件中詳細(xì)說(shuō)明。4.2第三方介入者的支付甲乙方應(yīng)按照附件中的約定，支付第三方介入者的報(bào)酬。第五條第三方介入者的責(zé)任限額5.1第三方介入者的責(zé)任限額第三方介入者的責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)的重要程度、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。具體責(zé)任限額在附件中詳細(xì)說(shuō)明。5.2第三方介入者的責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入者的職責(zé)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方介入者的責(zé)任限額。第六條第三方介入者與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入者與甲乙方第三方介入者應(yīng)服從甲乙方的監(jiān)督和管理。第三方介入者與甲乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)通過(guò)甲乙方進(jìn)行。6.2第三方介入者與工程項(xiàng)目的其他參與方6.3第三方介入者與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入者與其他各方的劃分，按照各自的職責(zé)、義務(wù)、權(quán)益等進(jìn)行界定。第三方介入者只對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)。第七條第三方介入者的退出7.1第三方介入者的退出條件（1）本合同解除或終止；（2）甲乙方同意第三方介入者退出；（3）第三方介入者完成其職責(zé)。7.2第三方介入者的退出程序第三方介入者應(yīng)向甲乙方提交退出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙方同意后，退出本合同。退出后，第三方介入者應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的解決主體爭(zhēng)議的解決主體為甲乙方及第三方介入者。各方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條適用法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的效力。第十條其他約定10.1甲乙方的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入者的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方介入者按照約定履行其職責(zé)。10.2第三方介入者的權(quán)益保障第三方介入者應(yīng)按照本合同約定，履行與建設(shè)工程相關(guān)的職責(zé)。第三方介入者應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第十一條簽字蓋章11.1甲乙方簽字本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方介入者執(zhí)一份。各方簽字蓋章后，本合同立即生效。11.2第三方介入者簽字第三方介入者的代表在本合同上簽字蓋章，代表第三方介入者對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。11.3簽字蓋章的效力本合同的簽字蓋章是第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算公式、支付標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：居間服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列舉了居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括介紹合作伙伴、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。附件四：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉了合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。附件七：第三方介入者資質(zhì)要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入者的資質(zhì)要求，包括資質(zhì)證書、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件八：第三方介入者責(zé)任限額說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入者的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、調(diào)整條件等。附件九：第三方介入者退出程序說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入者退出合同的程序，包括退出條件、退出通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的合作伙伴，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.居間方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露了雙方的保密信息。示例：居間方未經(jīng)過(guò)雙方同意，向第三方透露了雙方的商業(yè)秘密。3.委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未正確履行其義務(wù)。示例：委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方無(wú)法正常提供服務(wù)。4.第三方介入者未能按照約定履行其職責(zé)，或未能滿足甲乙方的要求。示例：施工單位未能按照設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任