2024版建筑施工臨時用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑施工臨時用地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條臨時用地范圍2.1用地面積2.2用地位置2.3用地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃土地的使用條件5.1使用要求5.2使用限制第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條稅費(fèi)11.1出租方稅費(fèi)11.2承租方稅費(fèi)第十二條保險12.1保險責(zé)任12.2保險購買第十三條輔助條款13.1施工設(shè)施搭建13.2環(huán)境保護(hù)13.3安全管理第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______第二條臨時用地范圍2.1用地面積：_______平方米2.2用地位置：_______2.3用地用途：僅限于_______項(xiàng)目施工使用第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：_______年__月__日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2支付周期：每__個月支付一次4.3支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶第五條租賃土地的使用條件5.1使用要求：承租方應(yīng)按合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途5.2使用限制：承租方不得在租賃土地上搭建永久性建筑物或設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)立即撤離租賃土地，并支付合同解除日至實(shí)際撤離日的租金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意提交_______調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。9.3續(xù)簽條件：租賃期滿，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。10.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年。第十一條稅費(fèi)11.1出租方稅費(fèi)：出租方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)出租所涉及的稅費(fèi)。11.2承租方稅費(fèi)：承租方應(yīng)依法繳納與租賃土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。第十二條保險12.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)為自己在租賃土地上的人員和財產(chǎn)購買保險，并保證保險有效期內(nèi)。12.2保險購買：承租方應(yīng)在租賃開始前_______內(nèi)購買并提交給出租方審查保險單。第十三條輔助條款13.1施工設(shè)施搭建：承租方在租賃土地上搭建施工設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。13.2環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得當(dāng)。13.3安全管理：承租方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附件清單：附件清單列明合同涉及的各類文件、圖紙、資料等，雙方簽字蓋章后作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入合同履行過程的個體或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1遵守合同：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等予以保密，保密期限同第十條。第十七條第三方權(quán)利17.1監(jiān)督權(quán)：如第三方為監(jiān)理方或?qū)徲?jì)方，有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。17.2索賠權(quán)：如第三方因合同履行過程中的損失向甲乙雙方提出索賠，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制：第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的直接損失向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的_______%。18.2責(zé)任劃分：如第三方介入導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定劃分責(zé)任，并據(jù)此向第三方提出索賠。第十九條第三方解除合同19.1第三方如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______個月通知甲乙雙方，并承擔(dān)因解除合同給甲乙雙方造成的損失。19.2解除后的責(zé)任：合同解除后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十條第三方違約20.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2違約金：第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求支付合同總金額的_______%作為違約金。第二十一條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)21.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。21.2變更協(xié)調(diào)：如合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，并確保第三方同意或按照合同約定處理。第二十二條第三方資料交付22.1資料交付：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供與合同履行相關(guān)的資料、文件、圖紙等。22.2資料完整性：第三方提供的資料應(yīng)保證真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。第二十三條第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)23.1培訓(xùn)和指導(dǎo)：如第三方有義務(wù)提供培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行，確保甲乙方人員能夠正確使用相關(guān)設(shè)施和系統(tǒng)。23.2培訓(xùn)效果：第三方應(yīng)對培訓(xùn)效果負(fù)責(zé)，確保甲乙方人員能夠達(dá)到預(yù)定的培訓(xùn)目標(biāo)。第二十四條第三方退出24.1第三方退出合同的條件：如第三方因特殊情況需提前退出合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。24.2退出后的責(zé)任：第三方退出合同后，仍應(yīng)承擔(dān)因其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十五條第三方介入的變更和解除25.1變更和解除條件：如合同履行過程中需要變更或解除第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。25.2變更和解除后的影響：變更或解除第三方介入條款后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證明附件二：租賃土地地形圖附件三：租賃土地使用規(guī)劃許可證附件四：租金支付明細(xì)表附件五：租賃土地使用條件說明書附件六：施工設(shè)施搭建規(guī)范附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：安全管理規(guī)章制度附件九：保險單據(jù)附件十：培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃附件十一：違約行為記錄表附件十二：索賠申請表附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)由政府部門出具，證明甲乙雙方租賃土地的使用權(quán)。附件二：租賃土地地形圖詳細(xì)要求：地形圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的位置、面積、地形等要素，由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)提供。附件三：租賃土地使用規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)由政府部門出具，批準(zhǔn)甲乙雙方對租賃土地的使用規(guī)劃。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：租賃土地使用條件說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)闡述租賃土地的使用條件，包括使用要求、使用限制等。附件六：施工設(shè)施搭建規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)說明施工設(shè)施的搭建要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)闡述甲乙雙方在租賃土地上應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)措施。附件八：安全管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方在租賃土地上應(yīng)遵守的安全管理制度。附件九：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，證明甲乙雙方已購買合同約定的保險。附件十：培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)接受的培訓(xùn)和指導(dǎo)內(nèi)容。附件十一：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為。附件十二：索賠申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方在合同履行過程中的索賠事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的期限、金額、方式支付租金。2.甲乙雙方未按照合同約定的用途使用租賃土地。3.甲乙雙方未按照合同約定的條件使用租賃土地。4.甲乙雙方未按照合同約定的期限完成施工設(shè)施的搭建。5.甲乙雙方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。6.甲乙雙方未按照合同約定的安全管理制度進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定的期限、金額、方式支付租金的，應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定的用途使用租賃土地的，應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。3.甲乙雙方未按照合同約定的條件使用租賃土地的，應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。4.甲乙雙方未按照合同約定的期限完成施工設(shè)施的搭建的，應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。