工程代建融資借款合同模板

合同編號：__________甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建工程項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同背景1.2甲方愿意委托乙方作為本項目的代建方，負(fù)責(zé)本項目的融資、建設(shè)等相關(guān)事宜。第二條合同標(biāo)的2.1本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方代建的_______工程項目，工程規(guī)模為_______，工程總投資為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目的融資、建設(shè)等工作，并確保項目按時完工、交付使用。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的期限完成本項目的融資、建設(shè)等工作。第四條融資借款4.1甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），用于本項目的建設(shè)。4.2借款期限為_______年，自借款金額實際到賬之日起計算。4.3借款利率為_______%，按年計算。4.4甲方應(yīng)按約定的期限和金額歸還借款本金及利息。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照_______等標(biāo)準(zhǔn)進行本項目的設(shè)計和施工。5.2乙方應(yīng)保證本項目的設(shè)計和施工質(zhì)量，確保項目按時完工、交付使用。第六條費用支付6.1甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，向乙方支付代建服務(wù)費、融資費用等相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用進行報銷。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定完成本項目的設(shè)計、施工等工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容：仔細(xì)審查合同內(nèi)容，特別是關(guān)于借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款的表述是否準(zhǔn)確無誤。3.合同蓋章：合同在雙方代表簽字后，需加蓋公司公章或合同專用章，以證明合同的有效性。4.合同備案：依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同，應(yīng)及時向有關(guān)部門辦理，以確保合同的合法性。5.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償責(zé)任等。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：1.雙方協(xié)商：在合同履行過程中，一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解組織：可向相關(guān)的調(diào)解組織申請調(diào)解，通過第三方調(diào)解員的調(diào)解，達成解決爭議的協(xié)議。3.仲裁機構(gòu)：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，發(fā)生爭議時可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.人民法院：如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是調(diào)整社會主義基本經(jīng)濟制度下平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.借款人：是指從貸款人處借入資金，按照約定的期限和方式歸還本金和利息的法人或其他組織。4.貸款人：是指借出資金，要求借款人在約定的期限和方式歸還本金和利息的法人或其他組織。5.代建：是指委托方將建設(shè)項目的設(shè)計、施工等工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方完成。6.融資：是指借款人通過發(fā)行債券、股票等方式，從金融市場籌集資金的行為。7.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.賠償責(zé)任：是指因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機關(guān)或公共事業(yè)單位，乙方為私營企業(yè)或個人。補充條款：考慮到甲方為政府機關(guān)或公共事業(yè)單位的特殊性質(zhì)，合同中應(yīng)增加關(guān)于審計、監(jiān)督和透明度的條款，確保項目的合規(guī)性和合法性。2.甲方為中小企業(yè)，乙方為大型建設(shè)企業(yè)。補充條款：鑒于甲方為中小企業(yè)，可能在資金和資源方面存在局限，合同中應(yīng)增加關(guān)于乙方提供必要的技術(shù)支持和資源共享的條款，以幫助甲方順利完成項目。3.項目位于少數(shù)民族地區(qū)，涉及民族文化保護。補充條款：考慮到項目所在地區(qū)的民族文化保護，合同中應(yīng)增加關(guān)于保護當(dāng)?shù)孛褡逦幕?、尊重?dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的條款，確保項目在尊重和保護當(dāng)?shù)匚幕那疤嵯逻M行。4.項目涉及環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。補充條款：鑒于項目涉及環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展，合同中應(yīng)增加關(guān)于環(huán)保要求和可持續(xù)發(fā)展的條款，要求乙方在項目設(shè)計和施工過程中采取環(huán)保措施，確保項目對環(huán)境的影響降到最低。附件列表：1.甲方提供的項目可行性研究報告2.乙方提供的項目設(shè)計方案和施