集體土地上房屋拆遷補償協(xié)議范本

集體土地上房屋拆遷補償協(xié)議范本甲方：拆遷人乙方：被拆遷人根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方拆除乙方位于集體土地上的房屋及其附屬物，給予乙方補償?shù)氖乱?，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬：乙方房屋位于_______集體土地上，房屋所有權(quán)證號_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：乙方房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米，共有_______間房間。1.3附屬設(shè)施：乙方房屋附屬設(shè)施包括_______，均按照現(xiàn)狀予以補償。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1補償方式：甲方采用貨幣補償方式對乙方房屋進行補償。2.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_______人民政府公布的集體土地上房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、補償金額及支付方式3.1補償金額：甲方根據(jù)本協(xié)議第二條的補償標(biāo)準(zhǔn)，計算出乙方房屋的拆遷補償金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將補償金額一次性支付給乙方。四、搬遷期限及過渡安置4.1搬遷期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。4.2過渡安置：甲方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，為乙方提供過渡安置房源，確保乙方過渡期間的生活安置。五、其他事項5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)。5.2乙方在搬遷期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損壞甲方財物。5.3甲乙雙方應(yīng)依法履行本協(xié)議，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、協(xié)議的生效、變更與解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行約定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。6.3甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日集體土地上房屋拆遷補償協(xié)議范本已經(jīng)為您詳細(xì)列出各項條款，不過還有一些額外的事情需要您注意。比如，在簽訂協(xié)議之前，一定要仔細(xì)閱讀和理解每一項條款，確保自己對補償方式、補償金額、搬遷期限等關(guān)鍵信息有清晰的認(rèn)識。如果有什么不明白的地方，可以請教專業(yè)人士或者律師，避免日后發(fā)生糾紛。另外，在搬遷過程中，可能會有一些突發(fā)情況出現(xiàn)，比如行李丟失、房屋損壞等，所以在簽訂協(xié)議時，最好能約定一些額外條款，明確雙方在遇到這些問題時的責(zé)任和義務(wù)。這樣一來，即使出現(xiàn)了問題，也能夠有據(jù)可依，避免產(chǎn)生不必要的爭執(zhí)。對于一些特殊物品，比如古董、字畫等價值較高的個人財產(chǎn)，也應(yīng)該在協(xié)議中明確寫出，要求甲方進行相應(yīng)的賠償。這樣可以避免在搬遷過程中，這些珍貴物品遭受損失或者損壞，而甲方卻拒絕賠償?shù)那闆r發(fā)生。重點：拆遷房屋的基本情況，包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)和面積。拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)，通常為貨幣補償。補償金額及支付方式，要明確金額和支付時間。搬遷期限及過渡安置，包括搬遷時間和過渡期的安置方案。其他事項，如搬遷期間的行為規(guī)范和法律責(zé)任。難點：明確補償金額，需要根據(jù)官方標(biāo)準(zhǔn)計算。解決搬遷過程中的糾紛，確保雙方權(quán)益。過渡安置的安排，確保被拆遷人的生活質(zhì)量。注意事項：仔細(xì)閱讀和理解協(xié)議條款，必要時尋求專業(yè)幫助。協(xié)議中應(yīng)