集資房屋轉(zhuǎn)手合同樣本

合同編號(hào)：__________集資房屋轉(zhuǎn)手合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.4甲方取得該房屋的方式：_______第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3該房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。4.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.集資房屋：指由多家單位或個(gè)人共同投資建設(shè)的住宅房屋。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情侶分手后的房屋轉(zhuǎn)手：當(dāng)情侶分手后，原本共同購(gòu)買的房屋需要轉(zhuǎn)手時(shí)，可以參考上述合同樣本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方同意，本合同的簽訂不代表對(duì)彼此感情關(guān)系的評(píng)價(jià)，雙方應(yīng)保持尊重和理智，共同處理好房屋轉(zhuǎn)手事宜。2.父母與子女之間的房屋轉(zhuǎn)手：當(dāng)父母將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給子女時(shí)，可以使用上述合同樣本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋繼承人之間的房屋轉(zhuǎn)手：當(dāng)房屋的繼承人之間協(xié)商將房屋轉(zhuǎn)手時(shí)，可以參考上述合同樣本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方同意，本合同的簽訂不代表對(duì)其他繼承人權(quán)利的放棄，其他繼承人如同意本合同，視為放棄對(duì)房屋的繼承權(quán)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方的身份證明