安裝工程房屋拆遷合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為_______，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國家和地方政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），其中包括：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）安置補(bǔ)助款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（3）搬家補(bǔ)助款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.3甲方支付的拆遷補(bǔ)償款，乙方應(yīng)當(dāng)自收到之日起_______日內(nèi)，到甲方指定的銀行賬戶領(lǐng)取。2.4甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置住房，安置住房的面積、位置、配套設(shè)施等事項(xiàng)，雙方協(xié)商確定。2.5乙方同意在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后，_______日內(nèi)搬出拆遷房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款總額的_______%。3.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷補(bǔ)償安置糾紛解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。4.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便合同的管理和查詢。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.拆遷房屋基本情況：詳細(xì)填寫房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和權(quán)屬證明等信息，以確認(rèn)拆遷對象的正確性。4.拆遷補(bǔ)償安置：根據(jù)國家和地方政府的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，明確補(bǔ)償款的金額和支付方式，以及安置住房的面積、位置和配套設(shè)施等事項(xiàng)。5.違約責(zé)任：約定違反合同的違約金比例，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠依據(jù)合同進(jìn)行處理。6.爭議解決：明確在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決途徑，包括友好協(xié)商、調(diào)解和訴訟等方式。7.其他約定：包括合同的生效和終止條件，以及雙方對合同的保密義務(wù)等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被拆遷的權(quán)益人。3.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)拆遷政策，對被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)。4.安置住房：指為被拆遷人提供的替代住房，以保障其居住權(quán)益。5.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、理解和協(xié)商，解決糾紛的方式。8.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致解決辦法的過程。9.訴訟：指合同糾紛通過法院審判程序進(jìn)行解決的方式。特殊應(yīng)用場合：1.乙方擁有兩只寵物貓，要求甲方在拆遷后提供適當(dāng)?shù)陌仓每臻g和設(shè)施，以確保寵物貓的福祉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在安置住房內(nèi)提供足夠的空間和設(shè)施，以滿足乙方寵物貓的生活需求，包括食物、水和玩具等。2.乙方經(jīng)營一家小型便利店，需要在新安置地點(diǎn)繼續(xù)經(jīng)營。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在新安置地點(diǎn)附近尋找合適的商業(yè)空間，以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。3.乙方有兩名年幼子女，需要在新安置地點(diǎn)附近提供合適的學(xué)校就讀。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決子女的就學(xué)問題，確保子女能夠順利就讀附近的學(xué)校。4.乙方有特殊醫(yī)療需求，需要在新安置地點(diǎn)附近提供相應(yīng)的醫(yī)療服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解新安置地點(diǎn)附近的醫(yī)療資源，并協(xié)助乙方解決醫(yī)療