家具商城租賃合同

合同編號：__________家具商城租賃合同甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃商城的基本情況1.1商城名稱：_______1.2商城地址：_______1.3商城面積：_______平方米1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶銀行：_______2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃商城僅用于合法經(jīng)營，不得用于從事違法活動或其他不符合商城經(jīng)營范圍的活動。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，商城及商城內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險乙方應(yīng)按甲方的要求辦理商城及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險，并將保險單副本交甲方備案。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商城，乙方有權(quán)解除本合同。6.3合同期滿，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。（2）甲乙雙方應(yīng)確保合同中所填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用商城，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同。（4）乙方應(yīng)及時支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（5）甲乙雙方應(yīng)合理使用商城及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保其安全、正常運行，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，盡量達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并將租賃物交付給承租方使用、收益的一方。2.承租方：指租賃合同中使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用、收益的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金，用于彌補因逾期支付而給對方造成的損失。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物及租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)正常磨損外的損壞，應(yīng)由哪方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)維修費用。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方按照出租方的要求辦理的保險。8.違約責(zé)任：指合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解或者訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場舉辦促銷活動：乙方如需在租賃期內(nèi)舉辦促銷活動，應(yīng)提前向甲方申請，并遵守商場的相關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行促銷活動。為促進(jìn)雙方合作關(guān)系，甲方可提供一定的支持與協(xié)助。2.商城裝修改造：如乙方需對商城進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提供相關(guān)設(shè)計方案。經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方方可進(jìn)行裝修改造。裝修改造期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用，并確保施工安全、文明。3.商城轉(zhuǎn)讓或出租：乙方在租賃期內(nèi)如需將商城轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租商城，甲方有權(quán)解除合同。4.商城暫停營業(yè)：如乙方因特殊情況需暫停營業(yè)，應(yīng)提前向甲方書面說明原因及恢復(fù)營業(yè)時間。甲方在核實情況后，可給予乙方一定的寬限期。5.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)