場(chǎng)地管理協(xié)議書

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地管理協(xié)議書第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方向甲方租賃該場(chǎng)地用于_______（用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條場(chǎng)地使用費(fèi)（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（2）其他費(fèi)用：如水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生由乙方承擔(dān)。2.2乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)的期限為每月的_______日前，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中不受第三方侵權(quán)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)外的公共設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。3.4甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故終止本協(xié)議。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，不得損壞公共設(shè)施。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的場(chǎng)地租賃費(fèi)的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中不受第三方侵權(quán)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)外的公共設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。（4）乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（5）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，不得損壞公共設(shè)施。（6）乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其場(chǎng)地部分讓渡給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地并支付場(chǎng)地使用費(fèi)的當(dāng)事人。3.場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如乙方舉辦大型活動(dòng)，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.場(chǎng)合：乙方進(jìn)行場(chǎng)地改造補(bǔ)充條款：如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)場(chǎng)地及周圍環(huán)境造成損壞。改造完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至改造前狀態(tài)。3.場(chǎng)合：甲方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施維修補(bǔ)充條款：如甲方需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。維修期間，甲方應(yīng)確保乙方場(chǎng)地的基本使用需求得到滿足。4.場(chǎng)合：不可抗力事件補(bǔ)充條款：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)與乙方及時(shí)溝通，根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)或租賃期限。附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資