購買拆遷安置房合同范本

合同編號：__________購買拆遷安置房合同甲方（出售方）：_______身份證號碼：_______乙方（購買方）：_______身份證號碼：_______第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號：_______，房屋性質：_______。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應按照甲方指定的付款方式和付款期限付清。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的出售權，如因甲方原因導致房屋買賣合同無效，甲方應雙倍返還乙方定金。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。4.3雙方應共同遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，甲方應支付給乙方違約金人民幣_______元。5.3如乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，乙方應支付給甲方違約金人民幣_______元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保對房屋的出售權，并提供合法的房屋所有權證等相關文件。（2）乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款，同時支付定金。（3）雙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。（4）雙方應共同遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)，履行合同約定的義務。2.解決辦法：（1）如甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，甲方應支付違約金。（2）如乙方未能按照合同約定的時間支付房款，乙方應支付違約金。（3）如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷安置房：指在城市建設、舊城改造等過程中，對被拆遷人進行安置的房屋。2.定金：指買賣雙方為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定金額的錢款。3.過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權利從一方轉移到另一方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。5.訴訟：指當事人通過法院解決糾紛的一種方式。場景一：情侶之間的購房假設甲方和乙方是情侶關系，他們共同決定購買一套拆遷安置房作為未來的家。在這種情況下，合同補充條款可以增加一些關于共同財產的約定，例如：補充條款一：購買的房屋視為甲乙雙方的共有財產，任何一方不得單獨處置。場景二：父母與子女之間的購房假設甲方是父母，乙方是成年子女，甲方決定購買一套拆遷安置房贈與乙方。在這種情況下，合同補充條款可以增加一些關于贈與條件和子女義務的約定，例如：補充條款二：甲方贈與乙方房屋的所有權，但乙方需承諾在一定期限內履行贍養(yǎng)父母的義務。場景三：朋友之間的購房假設甲方和乙方是好朋友，他們決定共同購買一套拆遷安置房。在這種情況下，合同補充條款可以增加一些關于共有財產管理和決策的約定，例如：補充條款三：甲乙雙方共同擁有房屋的所有權