2024年度租房合同關于房屋租賃期間的保險條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同，關于房屋租賃期間的保險條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及承租人信息1.1房屋地址及基本情況1.2承租人姓名及聯(lián)系方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付方式及期限4.房屋維護及管理4.1承租人責任4.2出租人責任5.保險條款5.1保險購買及有效期限5.2保險費用承擔5.3保險理賠流程6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍6.2禁止行為7.提前解約及違約責任7.1提前解約條件7.2違約金計算方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.法律適用及爭議解決地點9.1法律適用9.2爭議解決地點10.其他條款10.1房屋設施清單10.2寵物相關條款10.3房屋維修條款11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注及特殊約定第一部分：合同如下：1.租賃房屋及承租人信息1.1房屋地址及基本情況租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。房屋設施包括：_______（具體設施清單見附件1）。1.2承租人姓名及聯(lián)系方式承租人為_______，身份證號碼為_______，聯(lián)系電話為_______。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付頻率租金每_______支付一次，承租人應在每個租賃周期開始前_______日內(nèi)支付當期租金。3.3支付方式及期限承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付至出租人指定的賬戶，賬號為_______，戶名為_______。逾期未付的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的_______%作為滯納金。4.房屋維護及管理4.1承租人責任承租人應妥善保管房屋及其設施，合理使用，不得損壞。如有損壞，承租人應按市價賠償。4.2出租人責任出租人負責對房屋及設施進行定期檢查、維修，確保房屋的安全和正常使用。5.保險條款5.1保險購買及有效期限承租人應于租賃開始前購買房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，保險期限與租賃期限一致。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。5.3保險理賠流程如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍承租人僅限于租賃房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2禁止行為承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得飼養(yǎng)寵物。7.提前解約及違約責任7.1提前解約條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約應提前_______日書面通知對方。7.2違約金計算方式如承租人提前解約，應支付違約金，違約金計算方式為：提前解約日期至租賃結(jié)束日期之間的租金總額的_______%。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決租賃期間發(fā)生的任何爭議或糾紛。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用及爭議解決地點9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點本合同糾紛的訴訟管轄地為_______市_______區(qū)人民法院。10.其他條款10.1房屋設施清單附件2中詳細列出了租賃房屋內(nèi)的設施和物品，承租人應予以確認。10.2寵物相關條款未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3房屋維修條款出租人應在租賃期限內(nèi)負責房屋及設施的正常維護和維修。如因維修導致承租人暫時無法使用房屋，出租人應相應減免租金。11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.備注及特殊約定如雙方在合同履行過程中有任何特殊約定，均應以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應承擔相應的責任。第三方對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔由此產(chǎn)生的所有風險和損失。16.第三方服務或產(chǎn)品16.1中介服務如合同中涉及中介服務，中介方應按照行業(yè)標準和合同約定提供服務，并確保信息的真實性。16.2維修服務維修服務由第三方提供時，第三方應保證維修質(zhì)量，確保房屋及設施的安全和正常使用。16.3保險服務保險理賠過程中，第三方保險公司應按照保險合同的約定履行賠付義務。17.第三方責任限額17.1中介方責任限額中介方在提供服務過程中造成損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的_______倍。17.2維修服務提供商責任限額維修服務提供商在提供維修服務過程中造成損失的，維修服務提供商應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修費用的_______倍。17.3保險公司責任限額保險公司應按照保險合同的約定履行賠付義務。如保險公司未按約定履行賠付義務，應承擔未賠付部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方第三方介入本合同事項時，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔。18.2第三方與租賃房屋第三方對租賃房屋無任何權利，僅提供服務或產(chǎn)品。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方糾紛解決第三方與其他方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1第三方信息披露第三方應向甲乙方披露其真實身份和聯(lián)系方式。20.2第三方服務范圍第三方服務的范圍和內(nèi)容應明確記載在本合同附件中。20.3第三方變更如第三方發(fā)生變更，應及時通知甲乙方，并辦理合同變更手續(xù)。21.簽字頁21.1出租人簽字21.2承租人簽字21.3第三方簽字22.日期22.1合同簽訂日期本合同修正案于_______年_______月_______日簽訂。23.備注及特殊約定如雙方在合同履行過程中有任何特殊約定，均應以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片附件2：租賃房屋設施清單附件3：租賃合同副本附件4：房屋維修記錄附件5：保險單副本附件6：中介服務協(xié)議附件7：維修服務提供商合同附件8：保險公司服務協(xié)議附件1：租賃房屋照片本附件包含了租賃房屋的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設施的照片，用于確認房屋的實際情況。附件2：租賃房屋設施清單本附件詳細列出了租賃房屋內(nèi)的設施和物品，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件3：租賃合同副本本附件為租賃合同的副本，用于雙方留存和備份。附件4：房屋維修記錄本附件用于記錄房屋的維修情況和維修歷史，以保障房屋的維護和租賃雙方的權益。附件5：保險單副本本附件為租賃房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險的保險單副本，用于確認保險的有效性和保險金額。附件6：中介服務協(xié)議本附件為中介方提供的服務協(xié)議，明確了中介方的服務內(nèi)容、責任和費用等。附件7：維修服務提供商合同本附件為維修服務提供商的合同，明確了維修服務的范圍、責任和費用等。附件8：保險公司服務協(xié)議本附件為保險公司的服務協(xié)議，明確了保險公司的服務內(nèi)容、責任和費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為1.1提前解約出租人提前解約的，應支付違約金，違約金計算方式為：提前解約日期至租賃結(jié)束日期之間的租金總額的_______%。1.2未履行維修責任出租人未按照約定履行維修責任的，應承擔維修費用，并支付給承租人一定的賠償金。2.承租人違約行為2.1提前解約承租人提前解約的，應支付違約金，違約金計算方式為：提前解約日期至租賃結(jié)束日期之間的租金總額的_______%。2.2未合理使