2024年度建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同變更背景與依據(jù)1.1：原合同簽訂情況1.2：變更的必要性1.3：法律法規(guī)及政策要求第二條：合同變更主體2.1：甲方名稱(chēng)與代表人2.2：乙方名稱(chēng)與代表人第三條：合同變更內(nèi)容3.1：工程范圍變更3.2：工程量變更3.3：工程進(jìn)度變更3.4：工程費(fèi)用變更3.5：合同價(jià)款變更第四條：合同變更的生效條件4.1：雙方簽字蓋章4.2：相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)4.3：合同文件更新第五條：合同變更的履行5.1：甲方義務(wù)與責(zé)任5.2：乙方義務(wù)與責(zé)任第六條：合同變更的違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任6.2：乙方違約責(zé)任第七條：合同變更的爭(zhēng)議解決方式7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決7.3：仲裁解決7.4：法律途徑第八條：合同變更的解除8.1：合同解除的條件8.2：合同解除的程序第九條：合同變更的附則9.1：合同的生效日期9.2：合同的期限9.3：合同的保管第十條：合同變更的附加條款10.1：技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)10.2：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求10.3：質(zhì)量管理與驗(yàn)收第十一條：合同變更的保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約保密責(zé)任第十二條：合同變更的不可抗力12.1：不可抗力的定義12.2：不可抗力的處理第十三條：合同變更的關(guān)聯(lián)文件13.1：原合同文件13.2：變更協(xié)議附件第十四條：合同變更的最終解釋權(quán)14.1：甲方解釋權(quán)14.2：乙方解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同變更背景與依據(jù)1.1：原合同簽訂情況1.2：變更的必要性鑒于原合同在履行過(guò)程中，遇到了如下不可抗力因素/市場(chǎng)行情變化/政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致原合同的某些條款不再適應(yīng)實(shí)際情況，為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方一致同意對(duì)原合同進(jìn)行變更。1.3：法律法規(guī)及政策要求本次合同變更應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合國(guó)家相關(guān)政策的要求。第二條：合同變更主體2.1：甲方名稱(chēng)與代表人甲方代表人：×××2.2：乙方名稱(chēng)與代表人乙方代表人：×××第三條：合同變更內(nèi)容3.1：工程范圍變更原合同工程范圍為：……變更后工程范圍為：……3.2：工程量變更原合同工程量為：……變更后工程量為：……3.3：工程進(jìn)度變更原合同工程進(jìn)度為：……變更后工程進(jìn)度為：……3.4：工程費(fèi)用變更原合同工程費(fèi)用為：……變更后工程費(fèi)用為：……3.5：合同價(jià)款變更原合同價(jià)款為：……變更后合同價(jià)款為：……第四條：合同變更的生效條件4.1：雙方簽字蓋章本合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2：相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)本合同變更協(xié)議需經(jīng)甲方董事會(huì)/乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)后方能生效。4.3：合同文件更新本合同變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行，并更新原合同文件。第五條：合同變更的履行5.1：甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2：乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條：合同變更的違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任甲方違反本合同變更協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2：乙方違約責(zé)任乙方違反本合同變更協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第七條：合同變更的爭(zhēng)議解決方式7.1：協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同變更過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4：法律途徑如仲裁不成，可向甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。第八條：合同變更的解除8.1：合同解除的條件任何一方違反本合同變更協(xié)議的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2：合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署解除協(xié)議。第九條：合同變更的附則9.1：合同的生效日期本合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同的期限本合同變更協(xié)議的期限與原合同相同，自2023年5月1日至2024年4月30日。9.3：合同的保管本合同變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同變更的附加條款10.1：技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)變更后的技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。10.2：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求變更后的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求詳見(jiàn)附件二。10.3：質(zhì)量管理與驗(yàn)收變更后的質(zhì)量管理與驗(yàn)收要求詳見(jiàn)附件三。第十一條：合同變更的保密條款11.1：保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同變更協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。11.2：保密期限保密期限自本合同變更協(xié)議生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3：違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：合同變更的不可抗力12.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2：不可抗力的處理遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條：合同變更的關(guān)聯(lián)文件13.1：原合同文件原合同文件包括：……13.2：變更協(xié)議附件變更協(xié)議附件包括：……第十四條：合同變更的最終解釋權(quán)14.1：甲方解釋權(quán)本合同變更協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2：乙方解釋權(quán)本合同變更協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同變更協(xié)議履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2：第三方范圍（1）為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理和質(zhì)量控制的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）向甲方提供原材料、設(shè)備、技術(shù)等支持的供應(yīng)商；（4）承擔(dān)部分工程分包的承包商；（5）其他與本項(xiàng)目有合同關(guān)系或利害關(guān)系的各方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入程序第三方介入本合同變更協(xié)議的履行，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2：第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方存在合同關(guān)系；（2）第三方參與有利于項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同變更協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照約定獲得款項(xiàng)或貨物；（2）參與項(xiàng)目的管理與決策；（3）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助與配合。3.2：第三方義務(wù)（1）按照約定完成相關(guān)工作或交付相關(guān)貨物；（2）遵守項(xiàng)目的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求；（3）保密合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同變更協(xié)議過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。4.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條：第三方違約責(zé)任5.1：第三方違約行為第三方違反本合同變更協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。5.2：第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額以其在合同中的責(zé)任限額為限。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同變更協(xié)議為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)直接干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系。6.2：第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方的劃分，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入終止條件本合同變更協(xié)議約定的第三方介入條件消失或第三方違約，甲乙雙方可以終止第三方介入。7.2：第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，本合同變更協(xié)議中涉及第三方的條款相應(yīng)終止。第八條：第三方退出后的影響8.1：第三方退出后的合同效力第三方退出本合同變更協(xié)議，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。8.2：第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出本合同變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的甲方或乙方損失。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1：第三方介入爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2：第三方介入爭(zhēng)議的解決主體第三方介入爭(zhēng)議的解決主體為甲乙雙方與第三方。第十條：第三方介入的附加條款10.1：第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并提供相關(guān)證明材料。10.2：第三方保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)憑證。10.3：第三方合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保其介入行為的合法性。第十一條：第三方與本項(xiàng)目其他各方的關(guān)系11.1：第三方與本項(xiàng)目其他各方劃分第三方與本項(xiàng)目其他各方應(yīng)明確其合同關(guān)系及權(quán)責(zé)，避免產(chǎn)生糾紛。11.2：第三方與本項(xiàng)目其他各方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與本項(xiàng)目其他各方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十二條：第三方介入的合同變更12.1：第三方介入的合同變更條件本合同變更協(xié)議生效后，如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。12.2：第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出變更后的技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)，包括圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。附件二：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求列出變更后的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求，包括安全生產(chǎn)計(jì)劃、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件三：質(zhì)量管理與驗(yàn)收詳細(xì)列出變更后的質(zhì)量管理與驗(yàn)收要求，包括質(zhì)量管理計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。附件五：第三方保險(xiǎn)證明提供第三方的保險(xiǎn)證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：第三方合規(guī)證明提供第三方的合規(guī)證明文件，包括合規(guī)證書(shū)、合規(guī)評(píng)估報(bào)告等。附件七：第三方合同協(xié)議提供第三方與甲方或乙方簽訂的合同協(xié)議，包括合同條款、合同金額、合同期限等。附件八：第三方與本項(xiàng)目其他各方合同協(xié)議提供第三方與本項(xiàng)目其他各方簽訂的合同協(xié)議，包括合同條款、合同金額、合同期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定提供貨物或服務(wù)；2.第三方提供的貨物或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按約定時(shí)間完成工作或交付貨物；4.第三方泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；5.第三方違反法律法規(guī)及政策要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定提供貨物或服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。2.第三方提供的貨物或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方整改或賠償損失。3.第三方未按約定時(shí)間完成工作或交付貨物，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付逾期違約金。4.第三方泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為并賠償損失。5.第三方違反法律法規(guī)及政策要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.第三方未按約定提供貨物，甲方要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)貨，并支付逾期違約金。2.第三方提供的貨物質(zhì)量不合格，甲方要求第三方進(jìn)行質(zhì)量整改，并賠償因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。3.第三方未按約定時(shí)間完成工作，甲方要求第三方支付逾期違約金，并按合同約定追究其責(zé)任。4.第三方泄露合同內(nèi)容，甲方要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因泄露導(dǎo)致的損失。5.第三方違反法律法規(guī)，甲方向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同變更背景與依據(jù)1.1變更原因1.2變更依據(jù)第二條合同變更主體2.1變更雙方2.2變更授權(quán)代表第三條合同變更內(nèi)容3.1工程范圍變更3.2工程量變更3.3工程進(jìn)度變更3.4合同價(jià)款變更3.5合同工期變更第四條合同變更的審批程序4.1變更申請(qǐng)4.2審批流程4.3審批期限第五條合同變更的履行義務(wù)5.1變更后的合同履行5.2變更雙方的協(xié)作義務(wù)第六條合同變更的價(jià)款結(jié)算6.1變更價(jià)款的確定6.2價(jià)款結(jié)算程序第七條合同變更的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1變更風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)7.2變更責(zé)任的分擔(dān)第八條合同變更的違約處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條合同變更的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十條合同變更的生效與時(shí)間10.1變更生效條件10.2變更生效時(shí)間第十一條合同變更的終止與解除11.1變更終止條件11.2變更解除程序第十二條合同變更的文件與資料12.1變更文件的提供12.2資料的保管與使用第十三條合同變更的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約處理第十四條合同變更的不可抗力14.1不可抗力情形14.2不可抗力后果處理合同主題：2024年度建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同變更背景與依據(jù)1.1變更原因（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）法律法規(guī)變化；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化；（4）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)情況。1.2變更依據(jù)本變更協(xié)議依據(jù)原合同的條款，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成。第二條合同變更主體2.1變更雙方甲方：X公司乙方：YYY公司2.2變更授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第三條合同變更內(nèi)容3.1工程范圍變更（1）新增某項(xiàng)工程內(nèi)容；（2）刪減某項(xiàng)工程內(nèi)容；（3）調(diào)整某項(xiàng)工程內(nèi)容的技術(shù)要求。3.2工程量變更（1）增加某部分工程量；（2）減少某部分工程量；（3）調(diào)整某部分工程量的施工方法。3.3工程進(jìn)度變更（1）調(diào)整某階段工程的開(kāi)工時(shí)間；（2）調(diào)整某階段工程的竣工時(shí)間；（3）調(diào)整整體工程的竣工時(shí)間。3.4合同價(jià)款變更（1）調(diào)整某部分工程的價(jià)格；（2）根據(jù)工程量變化調(diào)整合同總價(jià)；（3）根據(jù)變更原因給予價(jià)格優(yōu)惠或增加。3.5合同工期變更（1）調(diào)整某階段工程的工期；（2）調(diào)整整體工程的工期；（3）根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整合同工期。第四條合同變更的審批程序4.1變更申請(qǐng)變更一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面的變更申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容、原因和依據(jù)。4.2審批流程變更申請(qǐng)?zhí)峤缓螅硪环綉?yīng)在收到申請(qǐng)后的14天內(nèi)進(jìn)行審批，審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知申請(qǐng)方。4.3審批期限如變更申請(qǐng)審批通過(guò)，雙方應(yīng)按照審批結(jié)果及時(shí)調(diào)整合同的相關(guān)內(nèi)容，并繼續(xù)履行合同。第五條合同變更的履行義務(wù)5.1變更后的合同履行雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。5.2變更雙方的協(xié)作義務(wù)雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)工程的進(jìn)展。第六條合同變更的價(jià)款結(jié)算6.1變更價(jià)款的確定變更價(jià)款的確定應(yīng)依據(jù)變更后的工程量、工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行計(jì)算。6.2價(jià)款結(jié)算程序變更價(jià)款的結(jié)算應(yīng)按照原合同約定的價(jià)款結(jié)算程序進(jìn)行，確保價(jià)款的及時(shí)支付。第八條合同變更的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1變更風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)雙方同意，因變更原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失，按照變更后的合同條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2變更責(zé)任的分擔(dān)因一方原因?qū)е碌淖兏?zé)任由該方承擔(dān)；因不可抗力等原因?qū)е碌淖兏p方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同變更的違約處理9.1違約情形一方違反變更協(xié)議的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此造成對(duì)方的一切損失。第十條合同變更的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方按照法律規(guī)定，提交爭(zhēng)議材料，進(jìn)行訴訟，并按照法院的判決執(zhí)行。第十一條合同變更的生效與時(shí)間11.1變更生效條件本變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更生效時(shí)間本變更協(xié)議自簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同變更的終止與解除12.1變更終止條件有下列情形之一的，變更協(xié)議可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定的其他情形。12.2變更解除程序雙方協(xié)商一致解除變更協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書(shū)，并按照原合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同變更的文件與資料13.1變更文件的提供雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，提供變更文件的副本，以便對(duì)方查閱、核實(shí)。13.2資料的保管與使用雙方應(yīng)對(duì)變更文件的副本予以妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、復(fù)制或者用于其他用途。第十四條合同變更的保密條款14.1保密內(nèi)容變更協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。14.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自變更協(xié)議生效之日起算，至變更協(xié)議終止或者解除之日止。14.3保密違約處理違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對(duì)方違約金，并賠償因此造成對(duì)方的一切損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與合同履行或者與合同履行相關(guān)的各方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得合同約定的費(fèi)用支付；（2）按照合同約定參與工程管理；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定完成相關(guān)工作；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；（3）保密合同約定的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的工作內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款等確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需遵循公平原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同過(guò)程中的協(xié)助、監(jiān)督、管理等方面的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1違約情形第三方違反合同約定的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭(zhēng)議解決程序雙方按照法律規(guī)定，提交爭(zhēng)議材料，進(jìn)行訴訟，并按照法院的判決執(zhí)行。第八條第三方保密條款8.1保密內(nèi)容第三方對(duì)合同約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或者解除之日止。8.3保密違約處理第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成甲乙雙方的一切損失。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件有下列情形之一的，第三方可以退出合同：（1）合同約定的工作內(nèi)容全部完成；（2）合同解除或者終止；（3）法律規(guī)定的其他情形。9.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入對(duì)其他各方權(quán)益的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方仍按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響其他第三方的權(quán)益，其他第三方仍按照原合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入的合同更新11.1第三方介入的合同更新甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情況，可以對(duì)本合同進(jìn)行更新，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。11.2合同更新的程序合同更新的程序按照原合同約定的變更程序進(jìn)行。第十二條第三方介入的適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入的完整性與獨(dú)立性本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不產(chǎn)生影響。第十四條第三方介入的生效與時(shí)間本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方或第三方應(yīng)填寫(xiě)此表，明確變更的內(nèi)容、原因和依據(jù)，提交給對(duì)方進(jìn)行審批。附件二：合同變更審批結(jié)果通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)方在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具審批結(jié)果，通知申請(qǐng)方。附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確變更后的合同內(nèi)容，包括工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價(jià)款、合同工期等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。附件五：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的責(zé)任限額，以及違約責(zé)任和相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件七：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方退出合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂此協(xié)議，明確退出條件、程序及后續(xù)手續(xù)。附件八：合同變更導(dǎo)致的工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確因合同變更導(dǎo)致的工程量增減，以及相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整。附件九：合同變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確因合同變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度調(diào)整，以及新的竣工時(shí)間。附件十：合同變更相關(guān)的設(shè)計(jì)變更圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：明確因合同變更導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，以及變更后的設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款；2.乙方未按照合同約定完成工作；3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；4.甲方未按照約定提供施工條件；5.乙方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料；6.第三方未按照約定保密合同信息；7.甲方未按照約定履行合同變更程序；8.乙方未按照約定配合第三方工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的一般違約金比例（如合同總價(jià)款的5%）計(jì)算違約金；2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額計(jì)算賠償金；3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)計(jì)算；4.質(zhì)量修復(fù)：違約方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用；5.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；6.追究法律責(zé)任：違約行為涉嫌違法，依法追求法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失；2.若乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金，并承擔(dān)因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失；3.若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同變更背景與依據(jù)1.1變更原因1.2變更依據(jù)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期3.變更內(nèi)容3.1變更后的項(xiàng)目范圍3.2變更后的工程量3.3變更后的工程價(jià)款3.4變更后的工程進(jìn)度3.5變更后的合同價(jià)款支付方式4.變更后的合同價(jià)款4.1變更后合同價(jià)款的計(jì)算4.2變更后合同價(jià)款的支付時(shí)間4.3變更后合同價(jià)款的支付方式5.變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1變更后的工程質(zhì)量要求5.2變更后的質(zhì)量保證措施6.變更后的工程安全標(biāo)準(zhǔn)6.1變更后的工程安全要求6.2變更后的安全防護(hù)措施7.變更后的項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)7.1變更后的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.2變更后的項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制8.變更后的違約責(zé)任8.1變更后的違約行為8.2變更后的違約責(zé)任承擔(dān)方式9.變更后的爭(zhēng)議解決方式9.1變更后的協(xié)商解決方式9.2變更后的調(diào)解解決方式9.3變更后的仲裁解決方式9.4變更后的訴訟解決方式10.變更后的合同生效與終止10.1變更后的合同生效條件10.2變更后的合同終止條件11.變更后的合同保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3保密信息泄露的責(zé)任12.變更后的合同法律適用12.1合同變更后的法律適用12.2合同變更后的爭(zhēng)議法律適用13.變更后的合同主體信息13.1變更后的甲方信息13.2變更后的乙方信息14.附件14.1變更后的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2變更后的工程量清單14.3變更后的合同價(jià)款明細(xì)表14.4變更后的項(xiàng)目管理計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條合同變更背景與依據(jù)1.1變更原因（1）全球原材料價(jià)格波動(dòng)，造成建筑材料成本上升；（2）我國(guó)政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目審批進(jìn)度延遲；（3）不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件變化，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.2變更依據(jù)本變更協(xié)議的簽訂依據(jù)原合同第11條“合同的變更”規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就原合同內(nèi)容作出如下變更：第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止第三條變更內(nèi)容3.1變更后的項(xiàng)目范圍根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同中的項(xiàng)目范圍進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）原合同中的建筑材料采購(gòu)范圍調(diào)整為：材料、材料、材料；（2）原合同中的施工范圍調(diào)整為：土建工程、安裝工程、裝飾工程；（3）原合同中的項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2變更后的工程量根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同中的工程量進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）土建工程量增加%；（2）安裝工程量增加%；（3）裝飾工程量增加%。3.3變更后的工程價(jià)款根據(jù)變更后的項(xiàng)目范圍和工程量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同中的工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）土建工程價(jià)款增加%；（2）安裝工程價(jià)款增加%；（3）裝飾工程價(jià)款增加%。3.4變更后的工程進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同中的工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）土建工程進(jìn)度調(diào)整為：自年月日起至年月日止；（2）安裝工程進(jìn)度調(diào)整為：自年月日起至年月日止；（3）裝飾工程進(jìn)度調(diào)整為：自年月日起至年月日止。3.5變更后的合同價(jià)款支付方式根據(jù)變更后的工程價(jià)款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同中的合同價(jià)款支付方式進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）進(jìn)度款支付比例調(diào)整為：土建工程進(jìn)度款支付比例增加%；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間調(diào)整為：按照實(shí)際工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）尾款支付時(shí)間調(diào)整為：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。第四條變更后的合同價(jià)款4.1變更后合同價(jià)款的計(jì)算根據(jù)變更后的項(xiàng)目范圍、工程量和合同價(jià)款支付方式，重新計(jì)算合同價(jià)款，具體計(jì)算方式如下：（1）土建工程價(jià)款計(jì)算方式：原價(jià)款×（1+土建工程量調(diào)整比例）；（2）安裝工程價(jià)款計(jì)算方式：原價(jià)款×（1+安裝工程量調(diào)整比例）；（3）裝飾工程價(jià)款計(jì)算方式：原價(jià)款×（1+裝飾工程量調(diào)整比例）。4.2變更后合同價(jià)款的支付時(shí)間按照實(shí)際工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付時(shí)間如下：（1）土建工程進(jìn)度款支付時(shí)間：自年月日起至年月日止；（2）安裝工程進(jìn)度款支付時(shí)間：自年月日起至年月日止；（3）裝飾工程進(jìn)度款支付時(shí)間：自年月日起至年月日止。4.3變更后合同價(jià)款的支付方式合同價(jià)款的支付方式調(diào)整為：（1）進(jìn)度款支付方式：每完成一個(gè)階段的工程，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，支付比例為土建工程進(jìn)度款支付第八條變更后的違約責(zé)任8.1變更后的違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（3）乙方使用不符合合同約定的建筑材料；（4）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；（5）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。8.2變更后違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期支付金額的%向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的%向甲方支付違約金；（3）乙方使用不符合合同約定的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同約定的建筑材料，并按照不符合約定建筑材料價(jià)值的%向甲方支付違約金；（4）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的%向甲方支付違約金；（5）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的%向甲方支付違約金。第九條變更后的爭(zhēng)議解決方式9.1變更后的協(xié)商解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2變更后的調(diào)解解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3變更后的仲裁解決方式如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4變更后的訴訟解決方式如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條變更后的合同生效與終止10.1變更后的合同生效條件本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更后的合同終止條件本變更協(xié)議在工程驗(yàn)收合格，并支付完合同價(jià)款后終止。第十一條變更后的合同保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本變更協(xié)議的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與工程相關(guān)的其他保密信息。11.2保密信息期限保密信息期限自本變更協(xié)議生效之日起至合同終止之日止。11.3保密信息泄露的責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條變更后的合同法律適用12.1合同變更后的法律適用本變更協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同變更后的爭(zhēng)議法律適用如本變更協(xié)議的爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟，適用仲裁委員會(huì)或人民法院所在地法律。第十三條變更后的合同主體信息13.1變更后的甲方信息甲方名稱(chēng)：公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：13.2變更后的乙方信息乙方名稱(chēng)：公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第十四條附件14.1變更后的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2變更后的工程量清單14.3變更后的合同價(jià)款明細(xì)表14.4變更后的項(xiàng)目管理計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持；（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料；（4）施工分包商：負(fù)責(zé)完成合同約定的施工任務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入各方應(yīng)遵守合同約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，配合甲方和乙方的管理，確保項(xiàng)目