2024年度大連個(gè)人租房合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連個(gè)人租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開(kāi)始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條其他約定8.1寵物飼養(yǎng)8.2房屋保險(xiǎn)8.3水電費(fèi)承擔(dān)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條出租人權(quán)利和義務(wù)10.1出租人權(quán)利10.2出租人義務(wù)第十一條承租人權(quán)利和義務(wù)11.1承租人權(quán)利11.2承租人義務(wù)第十二條房屋維修責(zé)任12.1出租人維修責(zé)任12.2承租人維修責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條隱私保護(hù)14.1出租人隱私保護(hù)14.2承租人隱私保護(hù)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3地址：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條租房地址與面積2.1租房地址：X2.2租房面積：X平方米第三條租房期限3.1租房開(kāi)始日期：X年月日3.2租房結(jié)束日期：X年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月X元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.3租金支付日期：每月的日第五條押金5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)，無(wú)損壞情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定賬戶。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.1.3承租人應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾裙操Y源，并按照約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全、正常使用。如有損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2.2承租人應(yīng)合理維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。因合理使用造成的自然損壞，出租人負(fù)責(zé)維修；由于承租人不合理使用造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于大連市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____(戶型描述，如：兩室一廳)，建筑面積為_(kāi)_____(面積)平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____(金額)元整每月。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：______(出租人姓名)賬號(hào)：______(銀行賬戶)開(kāi)戶行：______(銀行名稱)2.3租金支付時(shí)間租金每月的支付時(shí)間為次月的5日前。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)_____(金額)元整作為押金。3.2押金退還條件合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)賠償?shù)模鲎馊嗽诳鄢龖?yīng)收取的租金、費(fèi)用等后，將在15日內(nèi)退還剩余的押金。3.3押金退還時(shí)間出租人在確認(rèn)租賃物交還無(wú)誤后15日內(nèi)退還剩余的押金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條其他約定8.1寵物飼養(yǎng)承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.2房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購(gòu)買并妥善維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。8.3水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條出租人權(quán)利和義務(wù)10.1出租人權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租人按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。10.2出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并按照合同約定提供租賃物。第十一條承租人權(quán)利和義務(wù)11.1承租人權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定要求出租人提供租賃物。11.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用和維護(hù)租賃物。第十二條房屋維修責(zé)任12.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全等。12.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，包括但不限于家電、管道等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第十四條隱私保護(hù)14.1出租人隱私保護(hù)出租人不得侵犯承租人的隱私，不得擅自進(jìn)入租賃物。14.2承租人隱私保護(hù)承租人不得侵犯出租人的隱私，不得擅自進(jìn)入出租人的私人空間。第八條房屋維修8.1出租人維修責(zé)任8.1.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能和使用功能，確保房屋符合約定的用途。8.1.2出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。8.1.3出租人在收到承租人提出的維修要求后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租人維修責(zé)任8.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知出租人。8.2.3承租人不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，如因承租人原因?qū)е路课輷p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第九條房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用包括房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用不包括承租人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1.1承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前書面通知出租人，并征得出租人同意。10.1.2承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并承擔(dān)次承租人的違約責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.2.1承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向出租人提交次承租人身份證明、聯(lián)系方式等信息。10.2.2出租人應(yīng)在收到承租人提交的次承租人信息后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.1.1出租人未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金。12.1.2出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。12.2承租人違約責(zé)任12.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。12.2.2承租人未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入的詳細(xì)附加說(shuō)明條款。第十五條第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件本合同在履行過(guò)程中，如涉及到租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、中介等服務(wù)時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。15.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方的選擇、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。第十六條第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。16.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不代表第三方成為甲乙雙方合同的當(dāng)事人，第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)。第十七條第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用的確定第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方費(fèi)用的支付第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)在服務(wù)完成后支付。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其與甲乙雙方協(xié)商確定的限額為限。第十九條第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響合同履行第三方介入本合同履行，不代表改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入不影響違約責(zé)任第三方介入不影響甲乙雙方違約責(zé)任的承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)第三方介入的相關(guān)事宜。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的事務(wù)完成后，第三方介入即告終止。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第二十一條第三方介入的變更21.1第三方介入的變更條件甲乙雙方如需變更第三方介入的事宜，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。21.2第三方介入的變更程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)第三方介入變更的相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理第三方如違反甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙雙方違約處理甲乙雙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決的法律適用本合同及第三方介入的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間合同的履行。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如有涉及第三方介入的事宜，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)與自身行為相關(guān)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事宜和甲乙方的約定確定。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。第五條第三方支付5.1如第三方介入事項(xiàng)涉及費(fèi)用支付，甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2甲乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備不時(shí)之需。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵害第三方權(quán)益。6.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事宜中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第七條第三方退出7.1第三方因完成約定事項(xiàng)后，可以退出合同履行。7.2第三方退出合同履行后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方違約8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通。9.2第三方如在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)立即通知甲乙方，并共同協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更后的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行不能，甲乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：年月日13.2合同簽署地點(diǎn)：本補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)資料附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、戶型、設(shè)施等情況，以圖文并茂的形式展現(xiàn)。附件二：租金支付明細(xì)表附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出每月的租金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還流程附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述押金的支付金額、支付時(shí)間、退還條件、退還時(shí)間等流程。附件四：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)則附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的使用和維護(hù)規(guī)則，包括但不限于禁止事項(xiàng)、損壞賠償?shù)?。附件五：合同變更和解除條件附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更和解除的條件和程序。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡(jiǎn)要示例說(shuō)明。附件七：第三方服務(wù)提供者名單及服務(wù)內(nèi)容附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)列出所有可能涉及到的第三方服務(wù)提供者名單，以及他們提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述保險(xiǎn)的購(gòu)買內(nèi)容，包括但不限于保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件九：房屋維修服務(wù)明細(xì)附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋維修服務(wù)的提供者、維修內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。3.承租人未按照合同約定退還租賃物。4.出租人未按照合同約定提供租賃物。5.出租人未按照合同約定退還押金。6.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。7.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照合同約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為未支付租金的__%加上租金金額。2.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。3.承租人未按照合同約定退還租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。4.出租人未按照合同約定提供租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.出租人未按照合同約定退還押金的，出租人應(yīng)雙倍返還押金。6.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.第三方服務(wù)提供者未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：房屋照片及設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證附件5：房屋維修記錄附件6：房屋保險(xiǎn)單附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：房屋交接單附件10：房屋退還單附件1房屋租賃合同：詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、押金金額、房屋使用規(guī)定等。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件1的內(nèi)容。附件2房屋照片及設(shè)施清單：詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件