二零二四年度成華區(qū)無責(zé)任底薪招房產(chǎn)銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成華區(qū)無責(zé)任底薪招房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（招聘方）1.2乙方（應(yīng)聘方）1.3房產(chǎn)銷售合同2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.底薪及薪資結(jié)構(gòu)3.1底薪金額3.2薪資發(fā)放時間及方式4.銷售業(yè)績要求4.1業(yè)績指標(biāo)4.2業(yè)績考核周期4.3業(yè)績獎勵及處罰5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售業(yè)績獎勵方案12.2附件二：保密協(xié)議范本13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效條件14.1合同生效時間14.2合同生效條件滿足方式本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇主）1.2乙方（雇員）1.3房產(chǎn)銷售合同第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：底薪及薪資結(jié)構(gòu)3.1底薪金額3.2薪資支付方式第四條：業(yè)績考核與獎勵4.1業(yè)績指標(biāo)4.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)第五條：工作內(nèi)容與職責(zé)5.1乙方職責(zé)5.2乙方權(quán)利第六條：保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：合同解除與終止7.1甲方解除合同的情形7.2乙方解除合同的情形第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：其他約定11.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：附件12.1附件一：底薪支付明細(xì)表12.2附件二：業(yè)績獎勵方案第十三條：簽署日期第十四條：簽署人14.1甲方（雇主）簽字14.2乙方（雇員）簽字14.3見證人簽字本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（招聘方）1.2乙方（求職方）1.3房產(chǎn)銷售合同2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.底薪待遇3.1底薪金額3.2底薪發(fā)放時間3.3底薪發(fā)放條件4.銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績目標(biāo)4.2獎勵金額及計算方式4.3獎勵發(fā)放時間5.培訓(xùn)與支持5.1甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容5.2甲方提供的銷售支持6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的權(quán)益6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同的簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效時間13.其他約定13.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1附件一：職位說明書14.2附件二：培訓(xùn)計劃表14.3附件三：業(yè)績獎勵計算公式第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.合同期限2.1合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期為2024年12月31日。3.底薪及薪資結(jié)構(gòu)3.1乙方無責(zé)任底薪為每月人民幣X元。3.2薪資發(fā)放時間及方式為每月一個工作日發(fā)放上月工資。4.銷售業(yè)績要求4.1業(yè)績指標(biāo)為每月完成房產(chǎn)銷售金額不低于人民幣X萬元。4.2業(yè)績考核周期為每月一次。4.3業(yè)績獎勵及處罰：3.1完成業(yè)績指標(biāo)的，給予獎金人民幣X元。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1提供乙方銷售房產(chǎn)的相關(guān)資料和信息。1.2對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.3按時足額支付乙方工資及獎金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作。2.2維護(hù)甲方的名譽(yù)和利益。2.3保守甲方的商業(yè)秘密。6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、經(jīng)營策略等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。1.2乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除本合同。1.3甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或市場變化等原因需要解除本合同的，應(yīng)提前通知乙方。7.2合同終止條件：2.1本合同約定的合同期限屆滿。2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。2.3乙方因個人原因提前終止本合同。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（招聘方）是指成華區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照注冊號為X。1.2乙方（求職方）是指具有完全民事行為能力的自然人，身份證號碼為X。1.3房產(chǎn)銷售合同是指甲方聘請乙方作為房產(chǎn)銷售人員，乙方在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，雙方約定底薪待遇及銷售業(yè)績獎勵等事項(xiàng)的合同。第二條合同期限2.1合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條底薪待遇3.1甲方每月向乙方支付底薪人民幣元。3.2底薪發(fā)放時間為每月一個工作日。3.3底薪發(fā)放條件：乙方按照甲方要求完成每月銷售任務(wù)。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1乙方需完成甲方設(shè)定的每月銷售業(yè)績目標(biāo)。4.2獎勵金額及計算方式：每完成一單房產(chǎn)銷售，乙方可獲得銷售金額的2%作為獎勵。4.3獎勵發(fā)放時間為每月一個工作日。第五條培訓(xùn)與支持5.1甲方為乙方提供房產(chǎn)銷售培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識、銷售技巧等。5.2甲方為乙方提供銷售支持，包括客戶資源、營銷活動等。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的底薪及銷售業(yè)績獎勵。6.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行考核和評價。6.4甲方應(yīng)承擔(dān)因合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成銷售任務(wù)。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)保持誠實(shí)守信，不得利用甲方資源進(jìn)行不正當(dāng)競爭。7.4乙方應(yīng)承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的個人所得稅等稅費(fèi)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同后應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇主）：指成華區(qū)房地產(chǎn)銷售公司，營業(yè)執(zhí)照號碼：，地址：，聯(lián)系人：。1.2乙方（雇員）：指甲方簽訂的房產(chǎn)銷售合同的銷售人員，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系人：。1.3房產(chǎn)銷售合同：指甲方與乙方簽訂的，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，按照甲方確定的銷售政策、價格體系、銷售渠道等進(jìn)行房產(chǎn)銷售的合同。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：底薪及薪資結(jié)構(gòu)3.1底薪金額：甲方按照乙方實(shí)際情況，給予人民幣元/月的底薪。3.2薪資支付方式：甲方每月日前，將乙方底薪支付至乙方提供的銀行賬戶。第四條：業(yè)績考核與獎勵4.1業(yè)績指標(biāo)：乙方需按照甲方確定的銷售指標(biāo)完成銷售任務(wù)。4.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成銷售任務(wù)后，按照甲方確定的獎勵政策享受獎勵。第五條：工作內(nèi)容與職責(zé)5.1乙方職責(zé)：乙方需在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，積極開展房產(chǎn)銷售工作，按照甲方的要求完成銷售任務(wù)。5.2乙方權(quán)利：乙方享有按照甲方確定的獎勵政策獲得獎勵的權(quán)利，以及按照甲方的人力資源管理規(guī)定享受相應(yīng)的福利。第六條：保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容：乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。6.2保密期限：自乙方簽署本合同時起至解除合同后一年止。第七條：合同解除與終止7.1甲方解除合同的情形：（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；（2）乙方提供虛假信息，嚴(yán)重違背合同約定；（3）乙方因犯罪行為被追究刑事責(zé)任；（4）乙方因病、傷、殘等原因不能繼續(xù)從事房產(chǎn)銷售工作。7.2乙方解除合同的情形：（1）甲方未按照合同約定支付底薪及獎勵；（2）甲方未按照合同約定提供工作條件；（3）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益；（4）乙方因個人原因需要解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1.1甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)銷售資料和信息的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。1.2甲方未按照約定時間支付工資和獎金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金。8.2乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，或者嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同簽訂地為成都市成華區(qū)，雙方均同意接受成都市成華區(qū)人民法院的管轄。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售業(yè)績獎勵方案12.1.1業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)12.1.2獎勵發(fā)放方式12.2附件二：保密協(xié)議范本13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效不代表甲方對乙方過去的任何承諾或責(zé)任的繼承，乙方不得以此為由要求甲方承擔(dān)不屬于本合同約定的任何義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付底薪及獎勵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付底薪及獎勵的200%。（2）甲方未按照合同約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因未能正常工作而產(chǎn)生的損失。（3）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照甲方規(guī)章制度進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付底薪的200%。（2）乙方提供虛假信息，嚴(yán)重違背合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為甲方損失的200%。第九條：爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第十二條：附件12.1附件一：底薪支付明細(xì)表12.2附件二：業(yè)績獎勵方案第十三條：簽署日期第十四條：簽署人14.1甲方（雇主）簽字：14.2乙方（雇員）簽字：14.3見證人簽字：652578第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整乙方的職位、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)等，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商變更合同條款。8.2解除條件：8.2.1在合同有效期內(nèi)，如乙方因個人原因提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。8.2.2在合同有效期內(nèi)，如甲方因乙方嚴(yán)重違反合同條款或甲方規(guī)章制度，有權(quán)立即解除合同。8.2.3在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，應(yīng)對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。10.2保密期限自乙方知悉保密信息之日起計算。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2對于因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2雙方應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)，按照約定履行合同義務(wù)。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方與乙方在合同履行過程中形成的其他事項(xiàng)，可作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件一：職位說明書13.3附件二：培訓(xùn)計劃表13.4附件三：業(yè)績獎勵計算公式第十四條附件14.1附件一：職位說明書14.2附件二：培訓(xùn)計劃表14.3附件三：業(yè)績獎勵計算公式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、客戶方、房源方以及其他與甲方和乙方履行本合同相關(guān)的各方。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，按照約定完成交易等。16.2第三方未履行或不當(dāng)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。17.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲方和/或乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對甲方和/或乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同的約定執(zhí)行。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。20.第三方違約處理20.1第三方未履行或不當(dāng)履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)的，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和/或乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方介入的爭議解決21.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入對本合同其他條款的影響22.1本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)的約定不一致的，以第三方介入的約定為準(zhǔn)。22.2本合同其他條款如未涉及第三方介入的，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、客戶方、合作方、服務(wù)提供方等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方與乙方在履行合同過程中，如需第三方參與，應(yīng)提前通知對方，并在合同附件中明確第三方參與的具體情形和責(zé)任。2.2甲方與乙方在履行合同過程中，如第三方發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商解決，必要時可依法采取措施。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方與乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約或侵權(quán)行為，應(yīng)及時告知對方，并共同采取措施維護(hù)雙方權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過第三方在合同中所承擔(dān)義務(wù)的價值。4.2甲方與乙方同意，第三方對損失的賠償責(zé)任，以其自身財產(chǎn)為限。4.3如第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法采取措施。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方與乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。5.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯，有權(quán)向甲方與乙方提出書面異議，并要求解決。5.3甲方與乙方應(yīng)在收到第三方異議后，及時予以核實(shí)，并采取措施予以解決。第六條：第三方信息保護(hù)6.1甲方與乙方在合同履行過程中，如需獲取第三方個人信息，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保信息安全。6.2第三方同意甲方與乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)使用其個人信息，但應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第七條：第三方違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲方與乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方有權(quán)報告相關(guān)部門，并依法采取措施。第八條：第三方解除合同8.1第三方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方與乙方。8.2甲方與乙方應(yīng)在收到第三方解除合同通知后，及時予以核實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對甲方、乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)益。第十條：附件10.1附件一：第三方參與合同履行的具體情形和責(zé)任說明10.2附件二：第三方信息保護(hù)措施第十一條：簽署日期第十二條：簽署人12.1甲方（雇主）簽字：12.2乙方（雇員）簽字：12.3第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售業(yè)績獎勵方案附件一.1業(yè)績獎勵標(biāo)準(zhǔn)附件一.2獎勵發(fā)放方式附件二：保密協(xié)議范本附件三：房產(chǎn)銷售合同范本附件三.1房產(chǎn)銷售合同附件三.2房產(chǎn)銷售合同附件附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：乙方身份證復(fù)印件附件六：房產(chǎn)證復(fù)印件附件七：房產(chǎn)交易流程及注意事項(xiàng)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)銷售資料和信息的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。1.2甲方未按照約定時間支付工資和獎金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，或者嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行或不當(dāng)履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)的，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方和/或乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明第三方的身份、介入的原因和可能對合同履行的影響。2.2甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)商，制定應(yīng)對第三方介入的策略和措施，確保合同的正常履行。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方和乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。3.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，如因乙方原因?qū)е碌谌浇槿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方介入從事違法活動，否則造成的一切后果由甲方和乙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.2甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得以第三方介入為由，違反合同約定。4.3甲方和乙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)合同的履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益和義務(wù)，應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，本合同不做約束。5.3第三方與甲方、乙方之間的合同，不得影響本合同的履行。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保與第三方的合同履行，不影響本合同的履行。6.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得以第三方介入為由，違反合同約定。6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對方處理與第三方的關(guān)系，確保合同的正常履行。第七條第三方介入的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。7.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定變更后的合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2解除合同的條件和程序，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署與生效10.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2雙方應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)，按照約定履行合同義務(wù)。10.3本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：底薪支付明細(xì)表1.1底薪支付明細(xì)表應(yīng)包括乙方姓名、支付月份、底薪金額等信息。1.2底薪支付明細(xì)表需由甲方財務(wù)部門每月制作，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件二：業(yè)績獎勵方案2.1業(yè)績獎勵方案應(yīng)明確業(yè)績指標(biāo)、獎勵標(biāo)準(zhǔn)、獎勵金額等信息。2.2業(yè)績獎勵方案需由甲方銷售管理部門制定，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件三：第三方參與合同履行的具體情形和責(zé)任說明3.1附件三應(yīng)詳細(xì)描述第三方在合同履行過程中的參與情形和責(zé)任。3.2附件三需由甲方與乙方共同制定，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件四：第三方信息保護(hù)措施4.1附件四應(yīng)包括第三方個人信息保護(hù)的具體措施。4.2附件四需由甲方信息安全部門制定，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付底薪及獎勵。2.甲方未按照合同約定提供工作條件。3.甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益。4.乙方未按照甲方規(guī)章制度進(jìn)行。5.乙方提供虛假信息，嚴(yán)重違背合同約定。6.第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付底薪及獎勵的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付底薪及獎勵的200%。2.甲方未按照合同約定提供工作條