2024年度房屋租賃：單間出租房租賃期限延長協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃：單間出租房租賃期限延長協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃房屋3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維護7.維修責任8.保險9.變更或終止租賃10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.2租賃房屋1.2.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的單間房屋出租給乙方。1.2.2乙方確認租賃的房屋狀況良好，符合乙方入住條件。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.1租金及支付方式2.1.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。2.1.2乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。2.2押金2.2.1乙方在簽訂合同時需支付押金【金額】元。2.2.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.1房屋使用及維護3.1.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.2維修責任3.2.1甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護和修理，費用由甲方承擔。3.2.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。4.1保險4.1.1乙方應自行辦理租賃物品保險，并確保保險覆蓋租賃期間。4.1.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。5.1變更或終止租賃5.1.1甲乙雙方同意，如因特殊情況需提前終止或變更本租賃合同，應提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。5.1.2甲方提前終止租賃的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.1.3乙方提前終止租賃的，應支付甲方一個月租金作為違約金，并承擔因此給甲方造成的實際損失。6.1違約責任6.1.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.1爭議解決7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.1其他條款8.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1簽署日期及地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】8.2房屋交付及驗收8.2.1甲方應在合同起始日期前將房屋及附屬設施交付給乙方，并辦理相關交接手續(xù)。8.2.2乙方應對交付的房屋及附屬設施進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。8.3房屋返還8.3.1租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。8.3.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止后【指定日期】前將房屋及附屬設施交還給甲方。8.4房屋占用費8.4.1租賃期滿后，乙方繼續(xù)占用房屋的，應支付房屋占用費，費用標準如下：【金額】元/月。8.4.2乙方應在繼續(xù)占用房屋之日起的【指定日期】前支付房屋占用費。9.1維修及保養(yǎng)9.1.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。10.1變更合同10.1.1甲乙雙方同意，如因特殊情況需變更本合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1轉(zhuǎn)讓合同11.1.1甲方不得在租賃期間將房屋及附屬設施轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2乙方不得在租賃期間將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1解除合同12.1.1甲乙雙方同意，如一方違反本合同嚴重違約，對方有權解除合同。12.1.2合同解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1爭議解決14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2簽署日期及地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守本合同各項條款，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。15.2.2甲方和乙方應盡力避免第三方介入對本合同履行產(chǎn)生不利影響，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方或乙方應承擔相應責任。16.第三方義務16.1第三方應對其介入本合同履行過程中所涉及的包括但不限于個人信息、商業(yè)秘密等敏感信息保密，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方披露。16.2第三方不得擅自改變本合同約定的事項，如確需變更，應取得甲方和乙方的書面同意。16.3第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相關證明文件或資料，以證明其符合本合同約定的條件。17.第三方責任限額17.1除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方的責任限額為【金額】元。17.2甲方和乙方應對第三方的責任限額有明確的了解，并在本合同中予以確認。18.第三方退出18.1第三方如有正當理由需退出本合同履行過程，應提前一個月通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。18.2第三方退出后，本合同繼續(xù)對甲方和乙方具有約束力。19.第三方爭議解決19.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2本合同約定的爭議解決方式適用于第三方與甲方或乙方之間的爭議。20.簽署日期及地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單詳細記錄房屋內(nèi)的家具、電器、設施等物品。照片應清晰展示房屋內(nèi)外部狀況。附件二：租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金收據(jù)押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件五：保險單據(jù)顯示房屋租賃保險的保單。附件六：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件七：違約行為記錄記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。附件八：爭議解決過程中的通信記錄包括郵件、短信、電話錄音等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施。2.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng)。3.乙方未按約定時間支付租金或押金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構或進行違法活動。6.第三方未按約定履行相關義務。責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。2.乙方違約，應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。3.第三方違約，應根據(jù)其違約程度支付相應違約金或賠償金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應支付乙方一個月租金作為違約金。例如，如果合同規(guī)定甲方應在1月1日交付房屋，但甲方未能交付，則甲方應支付乙方1月1日至實際交付日期之間的租金。如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應支付甲方一個