2024年度茶樓裝修進(jìn)度計(jì)劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶樓裝修進(jìn)度計(jì)劃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所述的茶樓裝修工程指的具體內(nèi)容第二條工程進(jìn)度計(jì)劃2.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃2.1.1工程啟動(dòng)階段2.1.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)階段2.1.3施工準(zhǔn)備階段2.1.4施工階段2.1.5工程驗(yàn)收階段2.1.6工程保修階段第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1各階段工程進(jìn)度要求3.2各階段工程質(zhì)量要求3.3乙方應(yīng)提交的工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告第四條工程變更及調(diào)整4.1工程變更的條件及程序4.2工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第五條工程款項(xiàng)支付5.1工程款項(xiàng)的支付條件及支付方式5.2工程進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間5.3工程驗(yàn)收合格后的尾款支付第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件及程序8.3合同的解除條件及程序第九條其他約定9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款9.3不可抗力條款第十條甲方代表及聯(lián)系方式10.1甲方代表10.2甲方聯(lián)系方式第十一條乙方代表及聯(lián)系方式11.1乙方代表11.2乙方聯(lián)系方式第十二條合同簽訂日期第十三條合同有效期第十四條合同附件14.1茶樓裝修設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算書14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5其他與合同相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：茶樓有限公司，代表人為：。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：裝修工程有限公司，代表人為：。1.3合同所述的茶樓裝修工程指的具體內(nèi)容本合同所述的茶樓裝修工程包括：茶樓內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修；家具采購及安裝；電氣設(shè)備安裝；給排水系統(tǒng)改造；通風(fēng)系統(tǒng)改造等。第二條工程進(jìn)度計(jì)劃2.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃2.1.1工程啟動(dòng)階段自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案及工程預(yù)算。2.1.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)階段甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見。2.1.3施工準(zhǔn)備階段自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起，乙方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括材料采購、施工人員調(diào)配等。2.1.4施工階段乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，確保工程質(zhì)量。2.1.5工程驗(yàn)收階段工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款。2.1.6工程保修階段工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1各階段工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成各階段工作。3.2各階段工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)提交的工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，確保甲方了解工程實(shí)際情況。第四條工程變更及調(diào)整4.1工程變更的條件及程序合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.2工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條工程款項(xiàng)支付5.1工程款項(xiàng)的支付條件及支付方式甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告支付工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2工程進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%，支付時(shí)間為每月底。5.3工程驗(yàn)收合格后的尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付工程款、變更費(fèi)用或解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成工程、違反工程質(zhì)量要求的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件及程序合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3合同的解除條件及程序合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、登記等手續(xù)。9.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十條甲方代表及聯(lián)系方式10.1甲方代表甲方代表為。10.2甲方聯(lián)系方式第十一條乙方代表及聯(lián)系方式11.1乙方代表乙方代表為。11.2乙方聯(lián)系方式第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同有效期本合同自簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第十四條合同附件14.1茶樓裝修設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算書14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5其他與合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的第三方資料，包括但不限于第三方的基本信息、介入工程的職責(zé)和權(quán)限等。2.2乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工分包費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在支付乙方工程款時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方協(xié)調(diào)解決。5.2如第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本合同約定的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六條第三方變更6.1如甲方需變更第三方，應(yīng)提前10個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2甲方變更第三方不影響本合同的履行，但甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，不得拖欠或遲延支付。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，互不干擾。8.2第三方應(yīng)履行其合同約定的職責(zé)，不得將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方的承諾和合同約定執(zhí)行。9.2如第三方未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲方支付給乙方的工程款。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1如第三方與甲方、乙方之間有額外的合同約定，應(yīng)為本合同的附件，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.2第三方與甲方、乙方之間的合同補(bǔ)充，不得違反本合同的約定。第十一條第三方權(quán)益的爭議解決11.1如甲方和乙方之間因第三方的權(quán)益產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1如本合同的第三方介入部分需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。12.2合同的變更或解除，不影響本合同其他部分的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：茶樓裝修設(shè)計(jì)方案附件2：工程預(yù)算書附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：第三方合同及其它相關(guān)文件附件1：茶樓裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括茶樓裝修的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)理念、材料選擇、色彩搭配、照明設(shè)計(jì)等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方提供的功能需求和審美要求，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。附件2：工程預(yù)算書的要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。預(yù)算書應(yīng)明確費(fèi)用數(shù)額、費(fèi)用明細(xì)及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并得到甲方的確認(rèn)。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃表的要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各階段進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于工程啟動(dòng)、設(shè)計(jì)確認(rèn)、施工準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等階段。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并得到甲方的認(rèn)可。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收的時(shí)間等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并得到甲方的同意。附件5：第三方合同及其它相關(guān)文件的要求和說明本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的所有合同及其它相關(guān)文件，包括但不限于中介合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、材料供應(yīng)合同等。第三方合同應(yīng)明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，并得到甲乙雙方的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付工程款示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成工程示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。違約行為3：第三方未按約定時(shí)間完成其職責(zé)示例說明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，如設(shè)計(jì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)方案，則構(gòu)成違約。甲