2024年自建房單層出租合同范本

2024年自建房單層出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)的合法所有者，且該房產(chǎn)為單層自建房；乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住或辦公。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將租賃物僅用于____________________（居住/辦公/其他用途），不得用于任何非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合安全、衛(wèi)生等基本條件。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。

5.3租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和必要的修繕，保證租賃物的正常使用。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃物用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

7.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.5其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

7.3.1租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按約定提供租賃物的；

7.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額每日千分之____向甲方支付違約金。

8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

8.3因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲