2024年自建房出售雙證合同范本

2024年自建房出售雙證合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

鑒于甲方為位于________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方持有該房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（以下簡稱“雙證”），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出售給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）至甲方指定賬戶。

2.3除定金外的剩余房款，乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并保證標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)符合正常使用條件。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的雙證原件及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

4.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_________