2024年度二手房交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：1.2乙方（買方）名稱：1.3丙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）名稱：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)：3.1.1二手房交易過(guò)戶服務(wù)：3.1.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)：第四條服務(wù)時(shí)間4.1丙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為：5.2費(fèi)用支付方式：5.3費(fèi)用支付時(shí)間：第六條雙方責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)證件。6.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條合同的期限10.1本合同的有效期為：第十一條附加條款11.1其他雙方約定的內(nèi)容：第十二條甲方（賣方）簽字：第十三條乙方（買方）簽字：第十四條丙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：丙方名稱：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：第二條房屋信息2.1房屋基本情況：房屋地址：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋建筑結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.2房屋附屬設(shè)施：附屬設(shè)施名稱：附屬設(shè)施數(shù)量：附屬設(shè)施品牌及型號(hào)：2.3房屋交易價(jià)格：房屋成交價(jià)格：付款方式：付款時(shí)間：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)：3.1.1二手房交易過(guò)戶服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)辦理甲方與乙方之間的房屋交易過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供過(guò)戶所需的各種文件和資料，協(xié)助雙方完成過(guò)戶流程。3.1.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)登記所需的各種文件和資料，協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)登記流程。3.2丙方不提供服務(wù)的內(nèi)容：丙方不負(fù)責(zé)辦理與房屋交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記無(wú)關(guān)的其他手續(xù)和事宜。第四條服務(wù)時(shí)間4.1丙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的完成時(shí)間不得晚于雙方約定的期限。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在與丙方簽訂合同之日起【】日內(nèi)向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條雙方責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)證件，并按照約定配合丙方完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定配合丙方完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果甲方提供虛假信息或證件，導(dǎo)致過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并支付給乙方相應(yīng)的賠償。7.3如果乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，且乙方應(yīng)支付給丙方因此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于遲延支付的違約金、訴訟費(fèi)用等。7.4如果丙方未能按照約定提供服務(wù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付給甲方和乙方的賠償、遲延履行違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的唯一法院為有管轄權(quán)的人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條合同的期限10.1本合同的有效期為自雙方簽字之日起至過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成之日止。第十一條附加條款11.1其他雙方約定的內(nèi)容：第十二條甲方（賣方）簽字：甲方簽字：日期：第十三條乙方（買方）簽字：乙方簽字：日期：第十四條丙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字：丙方簽字：日期：附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)下房屋交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程的各方，包括但不限于貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)機(jī)關(guān)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇時(shí)間。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供所需文件和資料、繳納相關(guān)費(fèi)用等。2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非另有約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果。3.3第三方不應(yīng)要求甲方、乙方和丙方提供與房屋交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記無(wú)關(guān)的服務(wù)或費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方、乙方和丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方從甲方、乙方和丙方收取的服務(wù)費(fèi)用總和。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方因履行其職責(zé)而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲方、乙方和丙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何代理、合作關(guān)系，而是獨(dú)立的法律主體。5.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方不應(yīng)要求甲方、乙方提供與本合同無(wú)關(guān)的服務(wù)或費(fèi)用。第六條第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方與丙方之間不存在任何代理、合作關(guān)系，而是獨(dú)立的法律主體。6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方不應(yīng)要求丙方提供與本合同無(wú)關(guān)的服務(wù)或費(fèi)用。第七條第三方介入的變更7.1當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同的約定履行相關(guān)手續(xù)。7.2變更第三方不影響本合同的效力，除非另有約定。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的終止程序。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷第三方介入所需的文件和資料。第九條第三方介入的記錄和保存9.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同記錄第三方介入的全過(guò)程，并保存相關(guān)文件和資料。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同確保第三方介入的記錄真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方介入的保密10.1甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。10.2第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。第十一條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1本合同項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1其他雙方約定的關(guān)于第三方介入的內(nèi)容：第十三條甲方（賣方）簽字：甲方簽字：日期：第十四條乙方（買方）簽字：乙方簽字：日期：第十五條丙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字：丙方簽字：日期：附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件3.第三方服務(wù)記錄復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，須包含房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件2：房屋買賣合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋買賣合同復(fù)印件，須包含合同上的所有信息。附件3：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的付款憑證復(fù)印件，須包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等所有信息。附件4：身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證明復(fù)印件，須包含身份證上的所有信息。附件5：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，須包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件6：契稅完稅證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的契稅完稅證明復(fù)印件，須包含完稅證明上的所有信息。附件7：貸款合同復(fù)印件（如適用）附件內(nèi)容要求：清晰、完整的貸款合同復(fù)印件，須包含貸款合同上的所有信息。附件8：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件（如適用）附件內(nèi)容要求：清晰、完整的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，須包含評(píng)估報(bào)告上的所有信息。附件9：房屋交接單復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋交接單復(fù)印件，須包含房屋交接單上的所有信息。附件10：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假信息或證件，導(dǎo)致過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.丙方未能按照約定提供服務(wù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或證件，導(dǎo)致過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并支付給乙方相應(yīng)的賠償。2.乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)支付給丙方因此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于遲延支付的違約金、訴訟費(fèi)用等。3.丙方未能按照約定提供服務(wù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付給甲方和乙方的賠償、遲延履行違約金等。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方提供虛假的身份證件，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)未能完成而給乙方造成的損失，如重新辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用、延遲交房導(dǎo)致的違約金等。2.若乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金，如按照每日千分之五計(jì)算違約金，直至服務(wù)費(fèi)用支付完畢為止。3.若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付給甲方和乙方的賠償金，以及因延遲過(guò)戶導(dǎo)致的房屋升值損失等。全文完。2024年度二手房交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易過(guò)戶服務(wù)1.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)2.雙方主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)時(shí)間3.1交易過(guò)戶時(shí)間3.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1交易過(guò)戶費(fèi)用4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.支付方式5.1交易過(guò)戶費(fèi)用支付方式5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用支付方式6.服務(wù)流程6.1交易過(guò)戶服務(wù)流程6.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)流程7.雙方義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.合同的期限12.1合同期限12.2合同續(xù)約條件13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.附件14.1附件一：二手房交易過(guò)戶所需材料14.2附件二：產(chǎn)權(quán)登記所需材料第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1二手房交易過(guò)戶服務(wù)1.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成二手房的交易過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、填寫相關(guān)過(guò)戶表格、提交相關(guān)證件等。1.1.2乙方應(yīng)確保交易過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行，協(xié)助甲方解決過(guò)戶過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。1.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)1.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、填寫相關(guān)登記表格、提交相關(guān)證件等。1.2.2乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程的順利進(jìn)行，協(xié)助甲方解決登記過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。2.雙方主體2.1甲方信息2.1.1甲方為房屋的出售方或購(gòu)買方，具有合法的房屋所有權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房屋信息，并配合乙方完成相關(guān)服務(wù)。2.2乙方信息2.2.1乙方為專業(yè)的二手房交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保護(hù)甲方的隱私和權(quán)益。3.服務(wù)時(shí)間3.1交易過(guò)戶時(shí)間3.1.1乙方向甲方承諾，在甲方提供完整、真實(shí)的個(gè)人資料及房屋資料后，交易過(guò)戶手續(xù)將在五個(gè)工作日內(nèi)完成。3.1.2如因甲方提供資料不完整或不真實(shí)，導(dǎo)致交易過(guò)戶時(shí)間延長(zhǎng)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間3.2.1乙方向甲方承諾，在甲方提供完整、真實(shí)的個(gè)人資料及房屋資料后，產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)將在十個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2.2如因甲方提供資料不完整或不真實(shí)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間延長(zhǎng)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用4.1交易過(guò)戶費(fèi)用4.1.1乙方向甲方提供的交易過(guò)戶服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)人民幣元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為甲方支付給乙方，具體支付方式見第五條。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.2.1乙方向甲方提供的產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)人民幣元。4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為甲方支付給乙方，具體支付方式見第五條。5.支付方式5.1交易過(guò)戶費(fèi)用支付方式5.1.1甲方應(yīng)在交易過(guò)戶手續(xù)完成后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易過(guò)戶服務(wù)費(fèi)。5.1.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方提供正式的發(fā)票給甲方。5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)。5.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方提供正式的發(fā)票給甲方。6.服務(wù)流程6.1交易過(guò)戶服務(wù)流程6.1.1甲方提供完整、真實(shí)的個(gè)人資料及房屋資料給乙方。6.1.2乙方協(xié)助甲方填寫相關(guān)過(guò)戶表格，并提交相關(guān)證件。6.1.3乙方跟進(jìn)交易過(guò)戶手續(xù)的辦理，協(xié)助甲方解決過(guò)戶過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。6.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)流程6.2.1甲方提供完整、真實(shí)的個(gè)人資料及房屋資料給乙方。6.2.2乙方協(xié)助甲方填寫相關(guān)登記表格，并提交相關(guān)證件。6.2.3乙方跟進(jìn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理，協(xié)助甲方解決登記過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和敏感信息，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲取的信息。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。8.2.2如果保密信息涉及個(gè)人隱私，則保密期限應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如果甲方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果，并支付乙方因此遭受的損失。9.1.2如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如果乙方未能按照約定完成服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果，并支付甲方因此遭受的損失。9.2.2如果乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1任何訴訟活動(dòng)應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行，適用中國(guó)法律。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更條件11.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更僅限于合同的有效期內(nèi)。11.3合同解除條件11.3.1除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到嚴(yán)重程度，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。12.合同的期限12.1合同期限12.1.1本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。12.1.2如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一期合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。13.其他條款13.1甲方聲明13.1.1甲方保證所提供的房屋及個(gè)人信息真實(shí)、合法，并同意承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。13.1.2甲方同意乙方在提供服務(wù)過(guò)程中合理使用其提供的個(gè)人信息。13.2乙方聲明13.2.1乙方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。13.2.2乙方承諾保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。14.附件14.1附件一：二手房交易過(guò)戶所需材料14.1.1身份證原件及復(fù)印件14.1.2戶口本原件及復(fù)印件14.1.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件14.1.4房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件14.1.5交易合同原件及復(fù)印件14.1.6其他相關(guān)材料14.2附件二：產(chǎn)權(quán)登記所需材料14.2.1身份證原件及復(fù)印件14.2.2戶口本原件及復(fù)印件14.2.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件14.2.4房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件14.2.5土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件14.2.6交易合同原件及復(fù)印件14.2.7其他相關(guān)材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照約定或指示提供服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的行為承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備必要的資質(zhì)和能力。16.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并由甲方支付。16.2.2甲方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方。16.3第三方協(xié)調(diào)16.3.1乙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。16.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，處理第三方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方過(guò)失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2第三方保險(xiǎn)17.2.1乙方應(yīng)建議甲方為第三方服務(wù)過(guò)程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2甲方購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍和第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不得直接要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)通過(guò)乙方與第三方溝通，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方不得直接要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。19.第三方介入的變更和解除19.1變更19.1.1如果甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方信息。19.1.2變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。19.2解除19.2.1如果甲乙雙方同意解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任分配。19.2.2解除第三方合作時(shí)，應(yīng)確保不影響甲乙雙方合同的履行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約20.1.1如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理違約事宜。20.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商，爭(zhēng)取甲方合法權(quán)益，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。20.2甲乙雙方的權(quán)利20.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方改正不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為。20.2.2甲乙雙方在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合作關(guān)系。21.附件21.1附件三：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)21.1.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)應(yīng)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度等方面。21.1.2甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。21.2附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書21.2.1甲方和乙方應(yīng)簽署第三方責(zé)任限額