2024年度企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（含違約責任）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（含違約責任）本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過戶2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間3.違約責任3.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任3.2受讓方的違約責任4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約泄露的后果7.合同的修改與補充7.1修改條件7.2補充內(nèi)容8.合同的適用法律8.1適用法律8.2法律解釋9.爭議的管轄法院9.1管轄法院9.2訴訟語言文字10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性11.合同簽署日期11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同雙方信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息12.2受讓方信息13.其他條款13.1條款內(nèi)容13.2條款效力14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍(1)本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于：土地使用權(quán)、廠房、機器設(shè)備、庫存商品、無形資產(chǎn)等。(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益無任何瑕疵，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。(3)受讓方應(yīng)按照約定的范圍使用和處置轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估(2)評估過程中，中介機構(gòu)應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，確保評估結(jié)果的真實性和準確性。(3)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)對評估結(jié)果進行審查，如有異議，可要求中介機構(gòu)進行解釋或重新評估。1.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過戶(1)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)。(3)過戶費用由雙方按照約定承擔，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格(1)轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽署日前一個交易日轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估結(jié)果的90%。(2)轉(zhuǎn)讓價格總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。(3)受讓方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2支付方式(2)支付時，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供合法有效的付款憑證。(3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到款項后向受讓方出具合法有效的收款憑證。2.3支付時間(1)受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的50%。(2)受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起【】日內(nèi)支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格。(3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。3.違約責任3.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任(1)轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致資產(chǎn)過戶失敗的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。(2)轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2受讓方的違約責任(1)受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的千分之五。(2)受讓方未按照約定使用和處置轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)價值減少的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件(1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。(2)本合同的生效以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過戶完畢為準。4.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止本合同。4.3合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同的約定，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)返還給轉(zhuǎn)讓方，或按照轉(zhuǎn)讓方的要求進行處置。5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決(1)雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決(1)雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可選擇仲裁或訴訟。(2)調(diào)解書具有法律效力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解書的約定。5.3仲裁解決(1)雙方可約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守裁決。(2)仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.4訴訟解決(1)雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。(8.合同的適用法律8.1適用法律(1)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。(2)如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋或修改，但不影響其他條款的效力。8.2法律解釋(1)本合同條款的解釋應(yīng)采用通常的理解和常用的行業(yè)術(shù)語。(2)本合同條款中的專業(yè)術(shù)語，如雙方對之理解有歧義，應(yīng)以轉(zhuǎn)讓方的解釋為準。9.爭議的管轄法院9.1管轄法院(1)如雙方未能通過協(xié)商解決任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。(2)雙方也可以在合同中約定其他有管轄權(quán)的法院。9.2訴訟語言文字(1)訴訟文件及法庭辯論均應(yīng)以中文進行。(2)如雙方同意，也可以用其他語言進行訴訟，但需翻譯成中文，翻譯費用由雙方協(xié)商承擔。10.合同的附件10.1附件內(nèi)容(1)本合同的附件包括但不限于：資產(chǎn)評估報告、過戶所需的相關(guān)文件和證明材料的清單等。(2)附件與本合同具有同等法律效力，除非另有規(guī)定，附件的修改或補充應(yīng)由雙方書面簽署。10.2附件的有效性(1)附件應(yīng)為本合同不可分割的一部分。(2)附件的無效性或不符合本合同條款，不影響本合同其他條款的效力。11.合同簽署日期11.1簽署日期(1)本合同于【年】【月】【日】由雙方代表簽署。(2)簽署地點為【】。12.合同雙方信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息(1)轉(zhuǎn)讓方全稱：【】。(2)轉(zhuǎn)讓方地址：【】。(3)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：【】。12.2受讓方信息(1)受讓方全稱：【】。(2)受讓方地址：【】。(3)受讓方聯(lián)系人：【】。13.其他條款13.1條款內(nèi)容(1)本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意。(2)本合同自簽署之日起【】年內(nèi)有效。13.2條款效力(1)本合同其他條款如有沖突，以本條款為準。(2)本合同其他未涉及的方面，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)(1)本合同一式【】份，雙方各持【】份，具有同等法律效力。(2)每份正本均應(yīng)加蓋雙方公章或授權(quán)代表簽名。14.2合同副本份數(shù)(1)本合同副本【】份，用于報批、備案等用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義(1)本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。(2)第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。1.2第三方責任(1)第三方應(yīng)獨立承擔其在本合同項下的工作所產(chǎn)生的責任。(2)第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準確性負責，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇(1)甲乙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的第三方。(2)甲乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方工作范圍(1)第三方的工作范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于資產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等。(2)第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和本合同的約定，完成其工作范圍內(nèi)的任務(wù)。2.3第三方費用(1)第三方費用由甲乙方按照約定承擔。(2)甲乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付第三方費用，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.第三方責任限額3.1第三方責任限定(1)第三方對甲乙方不承擔因其履行本合同所產(chǎn)生的任何直接損失和間接損失的責任。(2)第三方對甲乙方不承擔因合同履行過程中的任何違約責任。3.2第三方責任限制(1)第三方在本合同項下的責任，以甲乙方實際支付給第三方的費用為限。(2)第三方不承擔因其工作失誤、疏忽或其他原因?qū)е碌娜魏晤~外費用和損失。3.3第三方責任免除(1)第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的客觀原因?qū)е聼o法履行或遲延履行合同的，不承擔責任。(2)第三方在履行本合同過程中，遵守法律法規(guī)和本合同的約定，盡到合理的注意義務(wù)的，不承擔責任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系(1)第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同所調(diào)整。(2)第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。4.2第三方與中介機構(gòu)關(guān)系(1)如第三方為中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)遵守中介行業(yè)的規(guī)范和標準。(2)中介機構(gòu)應(yīng)獨立承擔其執(zhí)業(yè)行為所產(chǎn)生的法律責任，不由甲乙方承擔。4.3第三方與過戶機構(gòu)關(guān)系(1)如第三方為過戶機構(gòu)，過戶機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。(2)過戶機構(gòu)應(yīng)確保資產(chǎn)過戶的合法性和有效性，不由甲乙方承擔過戶過程中產(chǎn)生的任何費用和損失。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方協(xié)助(1)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同的約定，確保合同的順利實施。(2)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和資料。5.2甲乙方的義務(wù)(1)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方費用。(2)甲乙方應(yīng)對第三方的工作結(jié)果進行審查，確保其符合本合同的約定。5.3第三方的工作成果(1)第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。(2)第三方的工作成果應(yīng)作為本合同履行的一部分，與甲乙方的義務(wù)和責任相銜接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報告附件名稱：資產(chǎn)評估報告附件要求：由具有資質(zhì)的中介機構(gòu)出具，詳細列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評估過程、評估方法、評估結(jié)果及評估依據(jù)。2.過戶所需的相關(guān)文件和證明材料的清單附件名稱：過戶所需文件清單附件要求：詳細列明辦理資產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、公司章程等。附件說明：甲乙方應(yīng)按照清單準備相應(yīng)文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責任限制等條款。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件名稱：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件要求：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供必要的文件，以確保合同的合法性。附件說明：甲乙方應(yīng)確保提供的法律法規(guī)規(guī)定的文件真實、有效，不得有任何虛假記載。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供資產(chǎn)評估報告或其他必要文件。轉(zhuǎn)讓方提供的文件和證明材料不真實、不完整或不合法。受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格或第三方費用。受讓方未按照約定使用和處置轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。第三方未按照約定完成其工作范圍內(nèi)的任務(wù)。2.違約責任認定標準轉(zhuǎn)讓方違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應(yīng)的違約金、賠償金或合同解除責任。受讓方違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，