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版辦公樓建設(shè)合同書合同編號(hào):__________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擬建設(shè)一棟辦公樓,并需乙方提供相關(guān)建設(shè)服務(wù),為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括:土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成項(xiàng)目的施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求,提供與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工過程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),確保施工安全,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付項(xiàng)目,如有延遲,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時(shí)間支付乙方工程款。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù),并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展項(xiàng)目施工,提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議,并積極協(xié)調(diào)解決。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。4.2甲方支付乙方的工程款,按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。(2)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后,甲方支付乙方相應(yīng)階段的工程款。(3)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款。4.3乙方開具符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)票,甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目施工。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。5.3項(xiàng)目質(zhì)量保證期為____________________年,自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:每天違約金為合同總價(jià)款的千分之一。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金計(jì)算方式為:每天滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。6.3如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用,并向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的10%。6.4如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按照約定時(shí)間完成,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:每天違約金為合同總價(jià)款的千分之一。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工方案4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量保證措施6.安全施工措施7.環(huán)保措施8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.工程量清單10.材料和設(shè)備明細(xì)表11.付款憑證12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程變更協(xié)議14.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目,屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款,屬于違約行為。3.項(xiàng)目質(zhì)量不合格,乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未提供施工所需手續(xù)或場(chǎng)地,屬于違約行為。5.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,屬于違約行為。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù),均視為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.乙方:指履行合同義務(wù)的一方。3.合同總價(jià)款:指雙方約定的合同全部?jī)r(jià)款。4.預(yù)付款:指合同簽訂后甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.工程款:指根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金:指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。8.質(zhì)量保證期:指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保證的時(shí)間期限。9.驗(yàn)收合格:指項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.項(xiàng)目進(jìn)度延遲:解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.付款延遲:解決辦法:甲方按照合同約定時(shí)間支付工程款,如有延遲,支付滯納金。3.質(zhì)量問題:解決辦法:乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如有質(zhì)量問題,及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.變更事項(xiàng):解決辦法:雙方協(xié)商一致后,簽訂工程變更協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決:解決辦法:協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民
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