商品房屋定制合同范例

商品房屋定制合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方提供的商品房屋，并同意按照乙方提供的商品房屋定制方案進(jìn)行購買；

二、乙方同意按照甲方的需求提供商品房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行定制；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商品房屋基本信息

1.商品房屋名稱：__________

2.商品房屋地址：__________

3.商品房屋面積：__________

4.商品房屋戶型：__________

5.商品房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.商品房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、商品房屋價格及支付方式

1.商品房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付商品房屋總價的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、商品房屋交付及驗收

1.商品房屋交付時間為__________，具體交付日期以甲方實際收房時間為準(zhǔn)。

2.商品房屋交付后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對商品房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：商品房屋符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。

四、商品房屋售后及維修

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對商品房屋提供售后服務(wù)。

2.商品房屋在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)予以維修。

3.保修期屆滿后，甲方自行承擔(dān)商品房屋的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付商品房屋總價，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定交付商品房屋，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商品房屋定制方案；

（2）商品房屋交付清單；

（3）商品房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方提供的商品房屋，并同意按照乙方提供的商品房屋定制方案進(jìn)行購買；

二、乙方同意按照甲方的需求提供商品房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行定制；

三、丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對商品房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保商品房屋符合甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商品房屋基本信息

1.商品房屋名稱：__________

2.商品房屋地址：__________

3.商品房屋面積：__________

4.商品房屋戶型：__________

5.商品房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.商品房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、商品房屋價格及支付方式

1.商品房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方支付商品房屋總價的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、商品房屋交付及驗收

1.商品房屋交付時間為__________，具體交付日期以甲方實際收房時間為準(zhǔn)。

2.商品房屋交付后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對商品房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：商品房屋符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。

四、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對商品房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工過程符合甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的施工問題，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

3.監(jiān)理方有權(quán)對商品房屋的隱蔽工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

4.監(jiān)理方有權(quán)對商品房屋的竣工質(zhì)量進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求乙方對商品房屋進(jìn)行保修，保修期為__________年。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對商品房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成商品房屋施工，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定提供商品房屋保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變商品房屋的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方不得將商品房屋轉(zhuǎn)賣、出租或抵押，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商品房屋定制方案；

（2）商品房屋交付清單；

（3）商品房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保商品房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時增加甲方的多種利益條款，如保修、維修等。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。通過本合同，甲方能夠在商品房屋定制過程中，獲得更加全面和可靠的保障，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理公司”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方開發(fā)的商品房屋，并同意按照甲方提供的商品房屋定制方案進(jìn)行購買；

二、甲方同意按照乙方的需求提供商品房屋，并按照乙方的要求進(jìn)行定制；

三、丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對商品房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保商品房屋符合乙方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商品房屋基本信息

1.商品房屋名稱：__________

2.商品房屋地址：__________

3.商品房屋面積：__________

4.商品房屋戶型：__________

5.商品房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.商品房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、商品房屋價格及支付方式

1.商品房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方支付商品房屋總價的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、商品房屋交付及驗收

1.商品房屋交付時間為__________，具體交付日期以甲方實際交付時間為準(zhǔn)。

2.商品房屋交付后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對商品房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：商品房屋符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。

四、監(jiān)理公司責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理公司有權(quán)對商品房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工過程符合乙方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方整改不符合要求的施工問題，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。

3.監(jiān)理公司有權(quán)對商品房屋的隱蔽工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

4.監(jiān)理公司有權(quán)對商品房屋的竣工質(zhì)量進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商品房屋的詳細(xì)資料，包括施工圖紙、質(zhì)量保證書等。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司對商品房屋的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成商品房屋施工，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方未按約定提供商品房屋保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變商品房屋的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方不得將商品房屋轉(zhuǎn)賣、出租或抵押，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商品房屋定制方案；

（2）商品房屋交付清單