新房全網(wǎng)出售合同范例

新房全網(wǎng)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，房屋建筑面積為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，按照甲方指定的賬戶支付剩余購房款。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供齊全的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)交易價格萬分之一的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項萬分之一的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方主體，同意提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，房屋建筑面積為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，按照甲方指定的賬戶支付剩余購房款。

三、第三方主體服務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息查詢；

（3）協(xié)助乙方進行標(biāo)的房產(chǎn)的驗收。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成上述服務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法追究其違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付購房款，不得逾期。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行標(biāo)的房產(chǎn)的驗收。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項萬分之一的違約金。

6.2如丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)交易價格萬分之一的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得在未支付全部購房款前，擅自占有和使用標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方不得在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方不得在未征得甲方同意的情況下，對標(biāo)的房產(chǎn)進行改造或裝修。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程順利進行，降低交易風(fēng)險。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

3.丙方的專業(yè)能力，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的處置權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益。

3.甲方通過主導(dǎo)合同，確保交易過程符合自身預(yù)期，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的合理定價。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)運營，丙方作為第三方主體，將提供租賃管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，租賃面積____________________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租賃價格及支付方式

2.1雙方確認，標(biāo)的物業(yè)的年租賃價格為人民幣____________________元，總額為人民幣____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元作為租賃保證金。

2.3乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：

（1）首期租金：人民幣____________________元，于租賃合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：人民幣____________________元/月，于每月的____________________日前支付。

三、第三方主體服務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的租賃手續(xù)；

（2）監(jiān)督物業(yè)維護和修繕；

（3）協(xié)調(diào)物業(yè)與乙方的日常溝通。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成上述服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃合同約定的使用條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對標(biāo)的物業(yè)進行合法的商業(yè)運營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，無異議地將標(biāo)的物業(yè)歸還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付標(biāo)的物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于年租金萬分之一的違約金。

6.2如丙方未按約定提供租賃管理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于年租金萬分之一的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面改變物業(yè)使用條件。

7.2甲方不得在乙方租賃期間，將標(biāo)的物業(yè)出售或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)，乙方權(quán)益為本合同的核