2024年度北京市房屋裝修工程進(jìn)度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋裝修工程進(jìn)度合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.工程進(jìn)度2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.施工單位責(zé)任3.1施工單位的資質(zhì)要求3.2施工單位的施工組織與管理3.3施工單位的人員配備3.4施工單位的材料供應(yīng)4.甲方（業(yè)主）責(zé)任4.1甲方提供的施工圖紙及設(shè)計要求4.2甲方對工程進(jìn)度的要求4.3甲方對工程質(zhì)量的要求4.4甲方對安全生產(chǎn)的要求5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3工程質(zhì)量問題的處理6.工程造價與支付6.1工程造價構(gòu)成6.2工程造價支付方式6.3工程進(jìn)度款的支付6.4工程尾款的支付7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任8.2甲方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4合同的轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1施工圖紙12.2設(shè)計說明12.3材料品牌及規(guī)格13.合同的修訂與補充13.1修訂方式13.2補充協(xié)議的效力14.合同的法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度北京市房屋裝修工程1.2工程地點：北京市區(qū)街道號1.3工程面積：住宅面積為平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等。第二條工程進(jìn)度2.1工程開工日期：雙方約定于年月日為工程開工日期。2.2工程竣工日期：雙方約定于年月日為工程竣工日期。2.3各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1設(shè)計階段：甲方提供完整的設(shè)計圖紙及設(shè)計要求，乙方按照要求進(jìn)行施工圖設(shè)計。設(shè)計完成后，雙方進(jìn)行設(shè)計成果驗收。2.3.2施工準(zhǔn)備階段：乙方根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工準(zhǔn)備，包括施工方案的制定、施工隊伍的組建、材料的采購等。施工準(zhǔn)備完成后，雙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備驗收。2.3.3施工階段：乙方按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。每個施工節(jié)點完成后，雙方進(jìn)行工程驗收。2.3.4竣工驗收階段：工程完成后，乙方組織竣工驗收，甲方、乙方及相關(guān)部門參加。驗收合格后，乙方將工程交付給甲方。第三條施工單位責(zé)任3.1施工單位的資質(zhì)要求：乙方須具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.2施工單位的施工組織與管理：乙方應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，確保工程順利進(jìn)行。3.3施工單位的人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、施工人員和管理人員。3.4施工單位的材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。材料到場后，乙方應(yīng)向甲方提供材料清單。第四條甲方（業(yè)主）責(zé)任4.1甲方提供的施工圖紙及設(shè)計要求：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙及設(shè)計要求，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。4.2甲方對工程進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，配合乙方完成工程。4.3甲方對工程質(zhì)量的要求：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4甲方對安全生產(chǎn)的要求：甲方應(yīng)要求乙方嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保工程施工安全。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2工程驗收程序：工程驗收分為施工準(zhǔn)備驗收、節(jié)點驗收和竣工驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書。5.3工程質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程造價與支付6.1工程造價構(gòu)成：工程造價包括設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等。6.2工程造價支付方式：工程造價支付采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。6.3工程進(jìn)度款的支付：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報告，支付相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款。6.4工程尾款的支付：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程尾款。尾款支付前，乙方應(yīng)向甲方提供正式的工程結(jié)算報告。第八條違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×0.1%。（2）乙方擅自變更設(shè)計方案或使用不符合設(shè)計要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金計算方式同上。（3）乙方違反國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，導(dǎo)致工程施工安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)賠償。8.2甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定的時間提供設(shè)計圖紙、施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式同上。（2）甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定向仲裁委員會提交仲裁申請。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲方支付尾款后，合同終止。10.3合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)作方所有。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同附件12.1施工圖紙：詳見附件一。12.2設(shè)計說明：詳見附件二。12.3材料品牌及規(guī)格：詳見附件三。第十三條合同的修訂與補充13.1修訂方式：合同履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容，雙方可簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工分包商等，即除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同工程的其他各方。1.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。2.2第三方對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方在工程過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)賠償。2.4第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供材料、設(shè)備或服務(wù)，不得擅自變更設(shè)計方案或使用不符合設(shè)計要求的材料。3.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故或進(jìn)度延誤等承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在工程中所提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的金額比例確定。具體責(zé)任限額在補充協(xié)議中詳細(xì)約定。4.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時，應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。第五條第三方介入后的合同修訂5.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)及責(zé)任限額。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對原合同中的付款方式、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，要求第三方承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入后的合同解除7.1如第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。第八條第三方介入后的額外條款8.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，約定第三方的履約保證金，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確雙方在工程過程中的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督機制。第九條第三方介入后的權(quán)益劃分9.1甲乙雙方的權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，享有工程完成后所帶來的權(quán)益。9.2第三方的權(quán)益：第三方按照合同約定，享有提供材料、設(shè)備或服務(wù)后應(yīng)有的權(quán)益。9.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分：甲乙雙方與第三方應(yīng)在其簽訂的合同中，明確各自的權(quán)益劃分。第十條第三方介入后的合同修訂和補充10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與原合同具有同等法律效力。10.3如本修正條款與原合同有任何沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第十一條第三方介入后的法律適用與爭議解決11.1本修正條款適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。12.2本修正條款的修改和補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋裝修的設(shè)計方案。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件二：設(shè)計說明詳細(xì)要求和說明：設(shè)計說明應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格、材料選擇等，包括但不限于色彩搭配、家具擺放、裝飾品選擇等。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)列明所有材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，包括但不限于墻面涂料、地面材料、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出所有費用的構(gòu)成，包括設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等，并明確單價和總價。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確列出工程的各個階段及預(yù)計完成時間，包括但不限于設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段等。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等，以證明其具備從事相關(guān)工作的合法資格。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數(shù)×0.1%。示例說明：如果乙方延期交付工程，導(dǎo)致甲方無法按時入住，甲方可以要求乙方支付違約金。2.乙方擅自變更設(shè)計方案或使用不符合設(shè)計要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金計算方式同上。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換設(shè)計方案或使用低質(zhì)量材料，甲方可以要求乙方整改并支付違約金。3.乙方違反國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章