成都游泳館租賃合同范本

成都游泳館租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有成都游泳館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的成都游泳館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2游泳館的面積為：__________平方米。1.3游泳館內(nèi)的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2租金支付方式為：每月__日前，乙方將租金直接支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃游泳館僅限于：__________（具體用途）。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，游泳館的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致游泳館設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都游泳館所有權(quán)證明2.成都游泳館使用權(quán)證明3.游泳館設(shè)施清單4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方使用租賃物不符合合同約定的行為。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)：指乙方未按合同約定向甲方提供的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)的行為。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任：指甲方未按合同約定承擔(dān)游泳館的正常維護(hù)、維修費(fèi)用的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止不符合約定的使用行為；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)游泳館的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，如未履行，乙方可以與甲方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游泳館所有者出租游泳館給使用者。2.使用者按照合同約定支付租金并使用