鐵路建設(shè)水井租賃合同

鐵路建設(shè)水井租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有鐵路建設(shè)所需水井的出租權(quán)，乙方需租賃甲方的水井進行鐵路建設(shè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就水井租賃事宜達成如下協(xié)議：一、水井租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的水井出租給乙方使用，水井的具體位置、深度、水質(zhì)等詳見附件一。1.2乙方租賃水井的主要用途為鐵路建設(shè)施工期間的供水，包括但不限于混凝土攪拌、養(yǎng)護、施工現(xiàn)場灑水降塵等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。四、水井使用及維護4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的水井設(shè)施及操作規(guī)程使用水井，確保水井的正常運行。4.2乙方應(yīng)妥善保管水井設(shè)施，不得隨意拆卸、改動，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.3乙方在使用水井期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。五、保險及事故處理5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，保險范圍包括但不限于水井、設(shè)施及人員傷亡等，保險費用由乙方承擔。5.2如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。六、違約責任6.1如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。6.2如乙方違反本合同約定的使用范圍、維護責任等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.1%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同附件一、附件二均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：水井基本情況1.水井位置：__________2.水井深度：__________3.水質(zhì)情況：__________附件二：銀行賬戶信息戶名：__________賬號：__________開戶行：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.水井基本情況水井位置水井深度水質(zhì)情況2.銀行賬戶信息戶名賬號開戶行二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。2.乙方未按約定使用范圍、維護責任，甲方有權(quán)要求乙方改正并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃水井進行鐵路建設(shè)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃水井的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方加收的費用。6.違約金：指乙方違反合同約定時，甲方要求乙方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以加收滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.乙方使用水井不當：甲方可以要求乙方改正，并支付違約金。3.水井設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔維修費用。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告甲