旅游度假二手房合同范本

旅游度假二手房合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于甲方是旅游度假二手房的所有權(quán)人，愿意將其持有的房產(chǎn)出售給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________1.3房產(chǎn)用途：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方持有的旅游度假二手房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房產(chǎn)狀況不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.2甲方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.房產(chǎn)評估報(bào)告5.定金收據(jù)6.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.雙方身份證明復(fù)印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款的，構(gòu)成違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)，構(gòu)成違約。5.雙方未按照本合同約定解決爭議的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指旅游度假二手房的所有權(quán)人。2.乙方：指購買旅游度假二手房的買方。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶時(shí)間延長：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致房產(chǎn)過戶時(shí)間延長，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整過戶時(shí)間。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的情況不符，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行修復(fù)，或退還相應(yīng)房款。3.乙方支付房款延遲：如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或解除本合同。4.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同