親子游泳館租賃合同樣本

親子游泳館租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的親子游泳館，包括館內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2乙方租賃的游泳館僅限于開展親子游泳及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離游泳館，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離游泳館。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供游泳館或游泳館設(shè)施、設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.3乙方未按約定使用游泳館或從事其他經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.親子游泳館租賃合同樣本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.游泳館設(shè)施、設(shè)備清單5.租賃場地平面圖6.租賃合同專用條款7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供游泳館或游泳館設(shè)施、設(shè)備不符合約定：包括但不限于游泳館地址、面積、設(shè)施、設(shè)備等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用游泳館或從事其他經(jīng)營活動：包括但不限于違反租賃目的使用游泳館、擅自改變游泳館用途等。4.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于合同條款、附加條款、承諾等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館經(jīng)營權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方游泳館并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃游泳館的時間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的游泳館租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供游泳館或游泳館設(shè)施、設(shè)備不符合約定解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供游泳館及設(shè)施、設(shè)備；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：及時與乙方溝通，催收租金；如乙方逾期未付，可按照合同約定收取滯納金；如乙方拒不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用游泳館或從事其他經(jīng)營活動解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定使用游泳館；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同雙方發(fā)生爭議解決辦法：進行友好協(xié)商，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有游泳館經(jīng)營權(quán)，希望將其租賃給乙方進行經(jīng)營。2.乙方