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文檔簡介

租房合同模板修改第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),甲方同意將該租賃物出租給乙方,乙方同意租賃該租賃物,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________,房產(chǎn)證號:____________________________。

1.2租賃物面積:____________________________平方米,結(jié)構(gòu)為____________________________,裝修情況:____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月,共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________日前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元,租賃期滿后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下,無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得進行非法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、維修責任

6.1在租賃期間,租賃物的維修責任如下:

6.1.1乙方負責租賃物內(nèi)的水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的日常維修及維護;

6.1.2甲方負責租賃物外部的公共設(shè)施維修及維護。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件;

2.租賃物照片;

3.其他相關(guān)文件。

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

簽訂日期:____________年____________月____________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(第三方擔保方):____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),甲方同意將該租賃物出租給乙方,乙方同意租賃該租賃物,丙方作為第三方擔保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________,房產(chǎn)證號:____________________________。

1.2租賃物面積:____________________________平方米,結(jié)構(gòu)為____________________________,裝修情況:____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月,共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________日前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元,租賃期滿后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下,無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi),為乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務(wù)提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________________元,擔保期間為____________年____________月。

六、甲方權(quán)益保護條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在地的法律法規(guī),不得進行非法經(jīng)營活動。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,按約定的條件歸還租賃物。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付租金總額的萬分之五作為滯納金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3若乙方違反租賃物使用及維護的約定,導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間隨時檢查租賃物,確保租賃物的安全和使用狀況。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔保義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同附件如下:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件;

2.租賃物照片;

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方擔保方,介入本合同,旨在確保乙方的租金支付及其他義務(wù)得到履行,保障甲方的合法權(quán)益,減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,通過設(shè)置一系列權(quán)利條款和權(quán)益保護措施,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,同時通過限制乙方違約行為,降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(第三方擔保方):____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于居住,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________,房產(chǎn)證號:____________________________。

1.2租賃物面積:____________________________平方米,結(jié)構(gòu)為____________________________,裝修情況:____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________________元/月,共計人民幣____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____________日前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________________元,租賃期滿后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并經(jīng)甲方驗收無損壞的情況下,無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi),為乙方的租金支付提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________________元,擔保期間為____________年____________月。

六、乙方權(quán)益保護條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生及適宜居住。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后,按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時進行房屋維修,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)的,乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費用。

7.2若甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已收租金及賠償損失。

7.3若甲方違反合同約定,損害乙方權(quán)益,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期間自由使用租賃物,但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同附件如

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