租戶違約提前退房合同范例

租戶違約提前退房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方將位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方因違約提前退房事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3乙方提前退房，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

三、違約提前退房

3.1乙方因以下原因之一，需提前退房：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）房屋遭受不可抗力導(dǎo)致無法居?。?/p>

（3）房屋被有關(guān)部門強(qiáng)制拆除；

（4）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)居住。

3.2乙方提前退房，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付提前退房違約金，違約金為剩余租期的____倍；

（2）承擔(dān)房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）賠償甲方因此遭受的其他損失。

四、其他約定

4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。

4.3雙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，共同維護(hù)房屋的安全、舒適。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

七、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃押金收據(jù)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方將位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意支付租金，甲方同意出租房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付和租賃合同履行提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方因違約提前退房事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方保證乙方按時(shí)支付租金，若乙方未能按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、乙方違約提前退房

3.1乙方因以下原因之一，需提前退房：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）房屋遭受不可抗力導(dǎo)致無法居住；

（3）房屋被有關(guān)部門強(qiáng)制拆除；

（4）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)居住。

3.2乙方提前退房，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付提前退房違約金，違約金為剩余租期的____倍；

（2）承擔(dān)房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）賠償甲方因此遭受的其他損失；

（4）丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃合同，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方配合采取措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）違反租賃合同的其他約定。

6.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃押金收據(jù)；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法利益，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的訂立，甲方能夠有效保護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，降低租賃過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）用于個(gè)人居住，甲方同意出租，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付和租賃合同履行提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃房屋事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.3丙方保證乙方按時(shí)支付租金，若乙方未能按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方正常生活。

3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃合同，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方配合采取措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.4甲方不得干涉乙方的正常生活，如需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、附件

1.房屋租賃合同；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃押金收據(jù)；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________