租賃合同范例正規(guī)版

租賃合同范例正規(guī)版第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物包括__________，具體面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

第四條交付及返還

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

4.3乙方在返還租賃物時，應保持租賃物現(xiàn)狀，不得損壞或擅自改變。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物現(xiàn)狀的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

5.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物現(xiàn)狀的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，第三方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同，同意承擔相應的擔保責任。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物包括__________，具體面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方違約，第三方應按照擔保合同約定，在乙方違約責任范圍內(nèi)承擔擔保責任。

4.3第三方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

第五條交付及返還

5.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。

第七條乙方責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物現(xiàn)狀。

7.3乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的萬分之五。

8.2如乙方擅自改變租賃物現(xiàn)狀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

8.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方擔保合同

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，通過本合同，甲方確保了租金的按時支付和租賃物的合理使用，同時，通過第三方擔保，進一步保障了甲方的權益。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保了乙方在合同履行過程中不會出現(xiàn)違約行為，降低了甲方的經(jīng)營風險。

本合同通過明確甲乙雙方的義務和責任，以及第三方的擔保責任，實現(xiàn)了甲方權益的最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了乙方的行為符合合同約定，維護了甲方的合法權益。第三方擔保方的加入，為合同的履行提供了更為堅實的保障，有助于提高合同履行的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，第三方作為擔保方，為保證乙方的權益，同意承擔相應的擔保責任。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃物包括__________，具體面積__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如甲方違約，第三方應按照擔保合同約定，在甲方違約責任范圍內(nèi)承擔擔保責任。

4.3第三方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

第五條乙方權利

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整租賃物的使用方式。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證租賃物的完好，并按時交付乙方。

6.2甲方應保證租賃物的使用符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

6.3甲方應允許乙方根據(jù)租賃物的實際需要，對租賃物進行必要的調(diào)整。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的萬分之五。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物現(xiàn)狀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

7.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方擔保合同

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同，確保了租賃物的使用權益，同時，通過第三方擔保，增加了對甲方履行合同義務的信心。乙方