物業(yè)出租托管合同模板

物業(yè)出租托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)出租托管合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”，愿意將其出租給乙方進(jìn)行托管；

二、乙方愿意接受甲方出租的物業(yè)，并同意按照本合同約定進(jìn)行托管；

三、甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.出租物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《出租物業(yè)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、物業(yè)托管

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租物業(yè)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保出租物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)以下物業(yè)管理費(fèi)用：

（1）物業(yè)水電費(fèi)；

（2）物業(yè)公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）出租物業(yè)存在安全隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變出租物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

一、《出租物業(yè)詳細(xì)信息》

二、《甲方管理制度》

三、《乙方管理制度》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

委托代理人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)出租托管合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”，愿意將其出租給乙方進(jìn)行托管，并由丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)；

二、乙方愿意接受甲方出租的物業(yè)，并同意按照本合同約定進(jìn)行托管；

三、丙方愿意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行出租物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和管理；

四、甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.出租物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《出租物業(yè)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行出租物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行出租物業(yè)的市場(chǎng)推廣和租賃；

（3）提供專業(yè)的物業(yè)維修和維護(hù)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租物業(yè)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保出租物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)的完好和運(yùn)營(yíng)狀況。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租金支付時(shí)間和金額。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變出租物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如乙方在租賃期限內(nèi)造成出租物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

（2）乙方不得在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)的____%。

（2）因丙方原因?qū)е鲁鲎馕飿I(yè)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

一、《出租物業(yè)詳細(xì)信息》

二、《甲方管理制度》

三、《乙方管理制度》

四、《丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

委托代理人（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)其專業(yè)能力和服務(wù)，提升出租物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)確保甲方的租金收益得到保障。丙方的參與有助于分散甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并通過(guò)丙方的市場(chǎng)渠道和資源，為甲方創(chuàng)造更多的收益機(jī)會(huì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)合同條款的制定，確保其在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)出租物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，并通過(guò)租金收益和其他利益條款，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)最大化。甲方的主導(dǎo)還體現(xiàn)了對(duì)出租物業(yè)質(zhì)量和市場(chǎng)價(jià)值的重視，以及對(duì)乙方和丙方行為的有效監(jiān)督和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

汽車(chē)租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（租賃方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有車(chē)輛編號(hào)為_(kāi)_______________________的汽車(chē)，以下簡(jiǎn)稱“租賃車(chē)輛”，愿意將其出租給乙方進(jìn)行使用；

二、乙方愿意接受甲方出租的租賃車(chē)輛，并同意按照本合同約定進(jìn)行租賃；

三、丙方作為第三方，將提供車(chē)輛保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)及相關(guān)增值服務(wù)；

四、甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃車(chē)輛的具體型號(hào)、車(chē)牌號(hào)、行駛證號(hào)碼等詳見(jiàn)附件一：《租賃車(chē)輛詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____天。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/天，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前向甲方支付租金。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供租賃車(chē)輛的保險(xiǎn)服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)租賃車(chē)輛的維修保養(yǎng)；

（3）提供租賃車(chē)輛的增值服務(wù)，如加油、洗車(chē)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整增值服務(wù)的價(jià)格和內(nèi)容。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃車(chē)輛享有使用和收益的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車(chē)輛的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)輛的安全、整潔和正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)和增值服務(wù)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃車(chē)輛進(jìn)行定期檢查，確保車(chē)輛的完好和運(yùn)行狀況。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租金支付時(shí)間和金額。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守交通規(guī)則，確保車(chē)輛安全。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃車(chē)輛的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）租賃車(chē)輛存在安全隱患的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變租賃車(chē)輛的用途或使用方式。

（2）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃車(chē)輛所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

一、《租賃車(chē)輛詳細(xì)信息》

二、《丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

委托代理人（簽字）：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過(guò)合同條款的制定，確保其在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃車(chē)輛的質(zhì)量和服務(wù)水平，同時(shí)通過(guò)合同條款