2024年度企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及交易合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估及交易合同本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容1.1評(píng)估資產(chǎn)的范圍1.2評(píng)估資產(chǎn)的內(nèi)容第二條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)估方法2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三條評(píng)估時(shí)間與期限3.1評(píng)估時(shí)間3.2評(píng)估期限第四條評(píng)估團(tuán)隊(duì)與職責(zé)4.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成4.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)第五條資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估結(jié)果的出具5.2評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)第六條資產(chǎn)交易方式與價(jià)格6.1交易方式6.2交易價(jià)格第七條交易資金支付方式與時(shí)間7.1支付方式7.2支付時(shí)間第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)的承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)的計(jì)算與支付第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的方式9.2合同的監(jiān)督與檢查第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償金額的計(jì)算方式第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的期限第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定14.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)評(píng)估范圍與內(nèi)容1.1評(píng)估資產(chǎn)的范圍（1）本次評(píng)估范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、無形資產(chǎn)、股權(quán)投資等。（2）評(píng)估團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行全面、詳細(xì)的評(píng)估。1.2評(píng)估資產(chǎn)的內(nèi)容（1）評(píng)估資產(chǎn)的基本情況：包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等。（2）評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值：根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際情況，采用合適的評(píng)估方法，確定資產(chǎn)的價(jià)值。第二條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)估方法（2）采用收益法：根據(jù)資產(chǎn)預(yù)期收益，扣除相關(guān)成本和費(fèi)用，確定資產(chǎn)的價(jià)值。（3）采用成本法：根據(jù)資產(chǎn)的購(gòu)置成本、折舊和殘值，確定資產(chǎn)的價(jià)值。2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）資產(chǎn)的實(shí)物狀況：包括資產(chǎn)的新舊程度、技術(shù)水平、性能狀況等。（2）資產(chǎn)的市場(chǎng)狀況：包括同類資產(chǎn)的市場(chǎng)供需情況、價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)等。（3）資產(chǎn)的法律狀況：包括資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等法律權(quán)益。第三條評(píng)估時(shí)間與期限3.1評(píng)估時(shí)間（1）自合同簽訂之日起，評(píng)估團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估工作。（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)評(píng)估時(shí)間。3.2評(píng)估期限（1）評(píng)估期限為合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告出具之日止。（2）評(píng)估報(bào)告出具后，如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在此期限內(nèi)提出，并要求評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行解釋或修改。第四條評(píng)估團(tuán)隊(duì)與職責(zé)4.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成（1）評(píng)估團(tuán)隊(duì)由具有相關(guān)專業(yè)資格的評(píng)估師組成。（2）評(píng)估團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備不少于3名具有豐富經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估師。4.2評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)（1）評(píng)估師應(yīng)按照評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地開展評(píng)估工作。（2）評(píng)估師應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行保密。（3）評(píng)估師應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第五條資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估結(jié)果的出具（1）評(píng)估團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在評(píng)估期限內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.2評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)（1）雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行認(rèn)真審查。（2）如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，雙方可協(xié)商要求評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行解釋或修改。（3）雙方確認(rèn)評(píng)估結(jié)果后，評(píng)估報(bào)告可用于資產(chǎn)交易。第六條資產(chǎn)交易方式與價(jià)格6.1交易方式（1）資產(chǎn)交易可通過買賣、轉(zhuǎn)讓、租賃等方式進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定交易方式，并簽訂相應(yīng)的交易協(xié)議。6.2交易價(jià)格（1）交易價(jià)格可根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定。（2）雙方可協(xié)商確定交易價(jià)格，并在交易協(xié)議中明確。第七條交易資金支付方式與時(shí)間7.1支付方式（1）交易資金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定支付方式，并在交易協(xié)議中明確。7.2支付時(shí)間（1）交易資金的支付時(shí)間應(yīng)在交易協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）如雙方另有約定，可在交易協(xié)議中明確。第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)的承擔(dān)方式（1）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（2）如雙方另有約定，可在交易協(xié)議中明確。8.2稅費(fèi)的計(jì)算與支付（1）稅費(fèi)的計(jì)算應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行。（2）稅費(fèi)的支付時(shí)間應(yīng)在交易資金支付完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，全面、適當(dāng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告和交易協(xié)議，完成資產(chǎn)評(píng)估和交易工作。9.2合同的監(jiān)督與檢查（1）雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）如發(fā)現(xiàn)對(duì)方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，并采取相應(yīng)措施。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出。10.2合同解除的條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致。（2）合同解除應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任（1）一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。11.2賠償金額的計(jì)算方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。（2）賠償金額的計(jì)算方式和限額應(yīng)在合同中明確。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。（2）如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍（1）保密信息包括合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、交易協(xié)議等。（2）保密信息還包括雙方在合同履行過程中獲得的其他未公開的信息。13.2保密信息的期限（1）保密信息的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）保密期限屆滿后，雙方可以自由使用和披露保密信息。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定（1）雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。（2）雙方應(yīng)履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。14.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期（1）本合同簽訂地點(diǎn)為合同甲方所在地。（2）本合同簽訂日期為合同雙方簽字或蓋章日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義（1）第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。（2）第三方介入旨在協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、監(jiān)管審查等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同約定的評(píng)估和交易工作。2.2第三方介入的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)，不受任何利益干擾。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成評(píng)估和交易工作。3.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其履行評(píng)估和交易工作過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的賠償責(zé)任限額4.1賠償責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行確定。（2）賠償責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。4.2賠償責(zé)任限額的調(diào)整（1）賠償責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整。（2）賠償責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約的情形（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。（2）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。5.2第三方違約的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系（1）第三方介入與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。（2）第三方介入的介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入的獨(dú)立性（1）第三方介入應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方控制。（2）第三方介入的獨(dú)立性應(yīng)在合同中明確。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更（1）第三方介入的合同變更需雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)在第三方介入期限內(nèi)提出。7.2第三方介入的合同解除（1）第三方介入的合同解除需雙方協(xié)商一致。（2）合同解除應(yīng)在第三方介入期限內(nèi)提出。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。（2）如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息的范圍（1）保密信息包括合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、交易協(xié)議等。（2）保密信息還包括雙方在合同履行過程中獲得的其他未公開的信息。9.2保密信息的期限（1）保密信息的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）保密期限屆滿后，第三方可以自由使用和披露保密信息。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他事項(xiàng)（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。（2）第三方應(yīng)履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。10.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期（1）本合同簽訂地點(diǎn)為合同甲方所在地。（2）本合同簽訂日期為合同雙方簽字或蓋章日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)評(píng)估委托書附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：交易協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件七：爭(zhēng)議解決方式說明附件八：合同履行監(jiān)督與檢查辦法附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：第三方賠償責(zé)任限額確認(rèn)書附件十一：第三方獨(dú)立性證明附件十二：法律法規(guī)與政策文件清單附件十三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施說明附件十四：合同履行證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付交易資金。2.乙方未按照合同約定提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.第三方未按照合同約定履