2024年度裝修工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的地點、面積及基本情況第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工進(jìn)度2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.3監(jiān)理工程的施工安全2.4監(jiān)理工程的施工成本第三條監(jiān)理方式與程序3.1甲方提供監(jiān)理所需資料3.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理3.3定期召開監(jiān)理會議3.4監(jiān)理報告的提交第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方派遣的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)利第五條合同期限5.1監(jiān)理工程的開始日期5.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第六條合同費用與支付方式6.1監(jiān)理費用的計算方式6.2監(jiān)理費用的支付時間及方式第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供監(jiān)理所需資料的責(zé)任7.2乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理的責(zé)任7.3監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)的責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、監(jiān)理過程中的資料等信息予以保密第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力對合同履行影響的責(zé)任劃分第十三條甲方義務(wù)與權(quán)利13.1甲方應(yīng)提供的義務(wù)13.2甲方享有的權(quán)利第十四條乙方義務(wù)與權(quán)利14.1乙方應(yīng)提供的義務(wù)14.2乙方享有的權(quán)利第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3監(jiān)理工程名稱：2024年度×××裝修工程監(jiān)理工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號監(jiān)理工程面積：××××平方米監(jiān)理工程基本情況：本工程為新建/改建/翻新裝修工程，包括××××等部位的裝修工作。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工進(jìn)度：按照合同約定的時間節(jié)點，對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量：對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3監(jiān)理工程的施工安全：對施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工過程中的安全。2.4監(jiān)理工程的施工成本：對施工過程中的成本進(jìn)行監(jiān)督控制，確保工程成本不超預(yù)算。第三條監(jiān)理方式與程序3.1甲方應(yīng)按合同約定提供監(jiān)理所需資料，包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工方案等。3.2乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，對施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。3.3雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理會議，就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.4乙方應(yīng)定期提交監(jiān)理報告，詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的各項情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問題、安全問題等。第四條監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理人員名單，并保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2監(jiān)理人員應(yīng)具備建筑、裝飾、工程管理等相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。1)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知施工方并督促整改；2)對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；3)對施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知施工方并督促整改；4)對施工過程中的成本進(jìn)行監(jiān)督控制，確保工程成本不超預(yù)算；5)定期向甲方報告監(jiān)理情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。第五條合同期限5.1監(jiān)理工程的開始日期為2024年1月1日。5.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期為2024年12月31日。第六條合同費用與支付方式6.1監(jiān)理費用為××萬元，其中包括監(jiān)理人員的工資、交通、住宿等費用。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的一半作為定金。6.3剩余的監(jiān)理費用將在監(jiān)理工程結(jié)束后的15個工作日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供監(jiān)理所需資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息不包括公眾已知的信息或第三方已公開的信息。9.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為五年。第十條合同的變更與解除10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。第十三條甲方義務(wù)與權(quán)利13.1甲方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理所需的各項資料，確保資料的真實性、完整性和及時性。13.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。13.3甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查和評價。第十四條乙方義務(wù)與權(quán)利14.1乙方應(yīng)按照合同約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理人員的能力和專業(yè)知識符合工程需求。14.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。14.3乙方應(yīng)按照合同約定提交監(jiān)理報告，確保報告的真實性、完整性和及時性。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指本合同之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。1.3第三方責(zé)任限額：第三方對于因其自身原因?qū)е碌暮贤男袚p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。2.3雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性、合法性和有效性。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評價。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)確保甲乙雙方的知情權(quán)和參與權(quán)。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由。5.2變更或解除第三方合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方、乙方未按約定履行與第三方合同關(guān)系，導(dǎo)致第三方損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2第三方在合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條不可抗力9.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。第十條甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)理、協(xié)調(diào)等職責(zé)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等，需符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計文件應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地反映工程的設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。附件2：監(jiān)理工程施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等，需符合設(shè)計和規(guī)范要求。附件說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，確保工程順利進(jìn)行。附件3：監(jiān)理工程施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價款、合同履行期限等，需符合法律法規(guī)和雙方約定。附件說明：施工合同應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的履行。附件4：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、職稱、資質(zhì)證書等，需符合相關(guān)資質(zhì)要求。附件說明：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保監(jiān)理工作的有效性。附件5：監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過程中的各項數(shù)據(jù)、問題及整改情況等，需真實、完整、及時。附件說明：監(jiān)理報告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的實際情況，便于雙方跟蹤和整改。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，需明確各方的權(quán)益。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力，明確其責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供監(jiān)理所需資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作。2.乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。3.監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供監(jiān)理所需資料的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。3.監(jiān)理人員未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如監(jiān)理人員未及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題等。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，如賠償甲方、乙方的損失。示例說明：1.若甲方未按