房租補(bǔ)繳合同范本

房租補(bǔ)繳合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家依法成立并合法擁有位于上述地址的房產(chǎn)出租權(quán)的公司，乙方為一家依法成立并需要租賃甲方房產(chǎn)的公司；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，具備合法的出租權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方房產(chǎn)作為辦公地點(diǎn)。

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、合同標(biāo)的

甲方同意將上述地址的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______/月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證其對(duì)出租的房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

（3）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按約定退還乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付房產(chǎn)或未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本合同。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房產(chǎn)平面圖；

（2）房產(chǎn)租賃登記備案證明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

日期：________________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

日期：________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方，以滿(mǎn)足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的房產(chǎn)，乙方支付租金并按照約定用途使用房產(chǎn)。合同范圍涵蓋房產(chǎn)租賃、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房產(chǎn)的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.押金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的保證金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按約定退還乙方支付的押金（如有）。

5.甲方應(yīng)在租賃期間確保房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工和拆除。

7.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______/月。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬(wàn)分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同有效期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)；

（3）合同到期或解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。

2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付逾期退還押金金額的萬(wàn)分之五的滯納金。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。

2.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或違法使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本合同租金總額的______%作為違約金。

4.合同到期或解除后，乙方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為每日租金的______%。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金支付義務(wù)相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為減少損失，可繼續(xù)履行合同義務(wù)，但任何一方不得惡意阻止或拖延履行合同。

5.雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交接、租金結(jié)算、押金退還等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)租賃登記備案證明等，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本