二零二四年度游樂園場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度游樂園場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃內(nèi)容1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第三條場(chǎng)地使用范圍3.1租賃場(chǎng)地的使用范圍3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃內(nèi)容1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃時(shí)間租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行各類游樂園活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全、完好，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，確保甲方能夠正常使用。第三條場(chǎng)地使用范圍3.1租賃場(chǎng)地的使用范圍甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行游樂園活動(dòng)，包括但不限于游戲、表演、餐飲等。3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者有損租賃場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日開始。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2024年12月31日結(jié)束。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2租金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金。5.3租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)工作。對(duì)于租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施的安全、完好。對(duì)于因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者有損租賃場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。8.2出租方的違約責(zé)任乙方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者法定代表人簽字生效。10.2合同解除條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：（一）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（三）合同履行期間，發(fā)生法律、法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或者甲乙雙方依法解除合同的，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至本合同終止之日起【】年止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。13.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中約定送達(dá)地址。任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)當(dāng)送達(dá)對(duì)方指定的送達(dá)地址。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容甲乙雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行。本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織和自然人。15.2第三方介入情形如甲乙雙方的履行過程中需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)符合甲乙雙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的輔助協(xié)議中的約定執(zhí)行。如果輔助協(xié)議中未作約定，甲乙雙方與第三方可以協(xié)商確定責(zé)任限額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的輔助關(guān)系。第三方不取代甲乙雙方在本合同中的地位和權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方按照輔助協(xié)議的約定向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利要求，應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。第十八條第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形第三方未按照輔助協(xié)議的約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合甲乙雙方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，視為第三方違約。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同條件如第三方因不可抗力或者其他合同約定的解除事由出現(xiàn)，第三方可以與甲乙雙方協(xié)商解除合同。19.2第三方解除合同通知第三方擬解除合同的，應(yīng)提前【】日通知甲乙雙方。甲乙雙方收到通知后，應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，辦理合同解除手續(xù)。第二十條第三方與甲乙方的合同變更20.1第三方與甲乙方的合同變更甲乙雙方與第三方簽訂的輔助協(xié)議，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方與甲乙方的合同解除甲乙雙方與第三方簽訂的輔助協(xié)議，如有解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方在履行輔助協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方與甲乙方的保密條款22.1第三方保密內(nèi)容第三方在履行輔助協(xié)議過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。22.2第三方保密期限第三方的保密義務(wù)自輔助協(xié)議生效之日起算，至輔助協(xié)議終止之日起【】年止。第二十三條第三方與甲乙方的通知與送達(dá)23.1第三方通知方式第三方應(yīng)當(dāng)按照輔助協(xié)議約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知甲乙雙方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。23.2第三方送達(dá)地址第三方應(yīng)當(dāng)在本輔助協(xié)議中約定送達(dá)地址。任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)當(dāng)送達(dá)對(duì)方指定的送達(dá)地址。第二十四條本合同的效力本合同及本合同的附件，一式【】份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地理位置圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃場(chǎng)地的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能等參數(shù)。附件三：租賃場(chǎng)地使用范圍說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用范圍，包括可進(jìn)行的活動(dòng)類型、禁止事項(xiàng)等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件五：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議詳細(xì)說明：本附件明確甲乙雙方在租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任分配。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)說明：本附件提供乙方向甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等信息。附件七：第三方輔助協(xié)議模板詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的輔助協(xié)議模板，用于指導(dǎo)甲乙雙方與第三方簽訂具體輔助協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。示例說明：若甲方在2024年1月10日后未支付租金，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。違約行為：乙方未按照約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)未能提供租賃場(chǎng)地，則視為乙方違約，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為違約