購買廠子合同范本

購買廠子合同范本1.甲方（買方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-電話號碼）

2.乙方（賣方）：

名稱：YY工廠

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場競爭力，有意購買乙方所擁有的工廠；乙方因經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，現(xiàn)擬出售工廠。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下合同：

一、甲方購買乙方工廠的背景和前提條件：

1.乙方擁有位于YY省YY市YY區(qū)YY路YY號的工廠，該工廠具備合法的土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方具備購買工廠的合法資格，資金實力雄厚，信用良好。

3.雙方同意按照本合同的約定，完成工廠的購買及交付。

二、雙方同意按照以下條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行：

1.甲方（買方）的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，購買乙方工廠。

（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付購買工廠的款項。

（3）甲方在購買工廠后，有權(quán)對工廠進(jìn)行改造、擴建、拆除等，但不得違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?/p>

2.乙方（賣方）的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，出售工廠給甲方。

（2）乙方應(yīng)保證所出售的工廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成工廠的交付工作。

三、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，詳見本合同后續(xù)條款。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的履行提供基礎(chǔ)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，共同推進(jìn)合同的履行。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方擁有的工廠，以擴大甲方生產(chǎn)規(guī)模，提高市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將位于YY省YY市YY區(qū)YY路YY號的工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給甲方。

2.甲方購買工廠后，擁有工廠的完整使用權(quán)和處置權(quán)。

3.雙方按照本合同的約定，完成工廠的交付、款項支付等事宜。

第二條定義

1.工廠：指位于YY省YY市YY區(qū)YY路YY號的乙方擁有的生產(chǎn)設(shè)施，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

2.交付：指乙方將工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照本合同約定的時間、條件移交給甲方。

3.購買款：指甲方購買工廠所應(yīng)支付的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，接收乙方交付的工廠。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與工廠相關(guān)的資料、文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。

（3）甲方有權(quán)在購買工廠后，對工廠進(jìn)行改造、擴建、拆除等。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付購買款。

（2）甲方在接收工廠后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，合法使用工廠。

（3）甲方在購買工廠后，應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的維護(hù)、保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的購買款。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，完成工廠的交付。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證所出售的工廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供與工廠相關(guān)的資料、文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理工廠過戶手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.工廠購買價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方采用一次性付款方式支付購買款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息如下：

賬戶名稱：YY工廠

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將購買款全額支付給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的全額購買款后，應(yīng)及時通知甲方，并按照本合同的約定，完成工廠的交付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，支付購買款。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全額購買款之日起XX個工作日內(nèi)，完成工廠的交付。

4.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付購買款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的萬分之五的違約金。

2.甲方遲延支付購買款超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之十作為違約金。

3.甲方未按約定接收工廠的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之十作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間交付工廠的，應(yīng)向甲方支付遲延交付金額的萬分之五的違約金。

2.乙方遲延交付工廠超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之十作為違約金。

3.乙方未按約定提供與工廠相關(guān)的資料、文件的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)提供。逾期未提供的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之十作為違約金。

4.如因乙方原因?qū)е鹿S存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行合同。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項，并共同承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時通知對方。雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

6.爭議解決的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）工廠土地使用權(quán)證復(fù)印件。

（2）工廠房