2024年度租賃合同：商場柜臺租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商場柜臺租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買5.2保險(xiǎn)的賠償范圍第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的租金分配第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十三條輔助條款13.1輔助條款的內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于商場的柜臺，柜臺面積為30平方米，具體位置詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月，總金額為人民幣120,000元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時(shí)間租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方只能將柜臺用于銷售指定的商品，不得用于其他商業(yè)活動或用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺的日常清潔和維護(hù)工作，確保柜臺的安全和整潔。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間承租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保不影響租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買承租方應(yīng)購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得出租方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的租金分配如承租方獲得出租方的書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租租金的分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、承租方違約等。7.2合同解除的程序合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定的方式遷離柜臺，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租等。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方在合同中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按約定使用租賃物，按時(shí)支付租金等。出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)。12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，經(jīng)營指定的商品。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，保證租賃物的安全和使用狀況，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)。第十三條輔助條款13.1輔助條款的內(nèi)容包括但不限于租賃物的交付時(shí)間、交付狀態(tài)、配套設(shè)施等。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容包括但不限于雙方約定的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、不可抗力等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的執(zhí)行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃物的交付和租金的支付；（2）監(jiān)理方對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）評估方對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估；（4）保險(xiǎn)公司對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。3.2說明甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求，不得與本合同相抵觸。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方介入方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)范圍、合同金額等因素進(jìn)行確定，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方介入方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，且該損失在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利執(zhí)行。5.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方介入方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲乙方完成租賃物的交付和租金的支付。5.3第三方與保險(xiǎn)公司、監(jiān)理方的關(guān)系如第三方介入方為保險(xiǎn)公司、監(jiān)理方，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定和法律法規(guī)的要求，對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；監(jiān)理方應(yīng)對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙方需要變更第三方介入方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除如甲乙方需要解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入方的違約行為第三方介入方的違約行為包括但不限于未按約定履行職責(zé)、未按約定提供服務(wù)、未按約定承擔(dān)責(zé)任等。7.2第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由甲乙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如第三方介入方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙方和第三方介入方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙方和第三方介入方簽字確認(rèn)。第十條合同的生效和終止日期10.1合同生效日期合同自甲乙方和第三方介入方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期合同終止日期為原合同約定的終止日期。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方介入方履行其職責(zé)。11.2第三方介入方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第十二條輔助條款12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品描述詳細(xì)列出柜臺的尺寸、位置、設(shè)施等信息，確保承租方對租賃物品有清晰的認(rèn)識。附件二：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供出租方的銀行賬號、開戶行等信息，以便承租方按時(shí)支付租金。附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)說明承租方應(yīng)如何使用和維護(hù)租賃物，以及違反規(guī)定的后果。附件四：保險(xiǎn)購買指南指導(dǎo)承租方如何購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的具體條款和賠償范圍。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議模板如承租方需要轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的模板，明確轉(zhuǎn)租的條件和責(zé)任。附件六：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的責(zé)任、時(shí)間等要求，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽訂此協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金2.未按約定使用租賃物3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租4.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.第三方介入方未履行約定的職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：如果承租方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，每延遲支付一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。如果延遲支付導(dǎo)致出租方損失，承租方還需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。如果第三方介入方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度租賃合同：商場柜臺租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1其他條款內(nèi)容第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：本合同所述租賃物品為位于商場A棟一層編號為123的柜臺，該柜臺面積為20平方米，用于承租方進(jìn)行商品展示及銷售。1.2租賃期限：租賃期限自2024年4月1日至2025年3月31日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元，共計(jì)120,000元。2.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付給出租方。2.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途：承租方將租賃物品用于銷售服裝、鞋帽等商品。3.2經(jīng)營范圍：承租方在租賃物品上進(jìn)行的一切經(jīng)營活動不得違反國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得侵犯他人商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的用途，并確保租賃物品的安全和完好。4.1.2出租方有權(quán)在租賃期間對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理商場內(nèi)的相關(guān)手續(xù)和審批。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物品，并有權(quán)在租賃期間對租賃物品進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知出租方，并取得商場同意。4.2.2承租方應(yīng)按約定支付租金，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2.3承租方應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按照商場的要求進(jìn)行商品陳列和銷售。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供租賃物品，或者租賃物品存在重大瑕疵，影響承租方正常經(jīng)營的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定用途使用租賃物品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得不必要時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或終止合同，并按照雙方遭受的損失情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃物品清單、租金支付明細(xì)等。第十三條其他條款13.1其他條款內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如需其他補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：本合同于2024年3月15日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，以及本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方介入方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合甲乙雙方的約定，并確保服務(wù)或商品的安全和質(zhì)量。2.3第三方介入方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入方的權(quán)利和權(quán)益3.1第三方介入方在履行合同過程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。3.2第三方介入方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方介入方在履行合同過程中，若因過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方介入方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方在履行合同過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致第三方介入方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入方的責(zé)任限額5.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行約定。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的責(zé)任限額，并經(jīng)第三方介入方同意。第六條第三方介入方的選擇和更換6.1甲乙雙方在選擇第三方介入方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，確保第三方介入方的合法性和信譽(yù)。6.2甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入方存在違約或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求更換第三方介入方。第七條第三方介入方的合同解除和終止7.1第三方介入方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同。7.2甲乙雙方在解除或終止合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方介入方支付相應(yīng)的賠償或報(bào)酬。第八條第三方介入方的保密義務(wù)8.1第三方介入方應(yīng)對在履行合同過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2第三方介入方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第九條第三方介入方的法律法規(guī)適用9.1第三方介入方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，以及本合同的約定。第十條第三方介入方的爭議解決方式10.1第三方介入方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性