2024年度房屋拆墻授權(quán)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋拆墻授權(quán)書本合同目錄一覽第一條房屋拆墻授權(quán)范圍1.1授權(quán)范圍描述1.2拆墻部位及數(shù)量1.3拆墻施工標(biāo)準(zhǔn)及要求第二條授權(quán)人信息2.1授權(quán)人姓名及聯(lián)系方式2.2授權(quán)人身份證號(hào)碼2.3授權(quán)人房屋所有權(quán)證號(hào)第三條被授權(quán)人信息3.1被授權(quán)人姓名及聯(lián)系方式3.2被授權(quán)人身份證號(hào)碼3.3被授權(quán)人施工單位名稱及資質(zhì)證書第四條授權(quán)期限4.1授權(quán)開始日期4.2授權(quán)結(jié)束日期第五條拆墻施工費(fèi)用5.1拆墻施工費(fèi)用計(jì)算方式5.2拆墻施工費(fèi)用支付時(shí)間及方式第六條施工安全責(zé)任6.1被授權(quán)人施工安全責(zé)任6.2授權(quán)人對(duì)施工安全的監(jiān)督義務(wù)第七條施工質(zhì)量保證7.1被授權(quán)人施工質(zhì)量保證措施7.2授權(quán)人對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)第八條施工擾民及賠償8.1施工期間對(duì)周邊居民的影響8.2施工擾民賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2向相關(guān)部門投訴11.3依法向人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的泄露后果12.3保密責(zé)任的履行期限第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同生效后的法律效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3附加條款的簽署日期及生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋拆墻授權(quán)范圍1.1授權(quán)范圍描述：授權(quán)人同意被授權(quán)人在授權(quán)期限內(nèi)，對(duì)其位于市區(qū)街道號(hào)的房屋進(jìn)行拆墻施工。拆墻施工范圍包括但不限于客廳與臥室之間的非承重墻、廚房與餐廳之間的隔斷墻等，具體部位及數(shù)量詳見附件一。1.2拆墻部位及數(shù)量：詳見附件一中的房屋拆墻施工圖，圖中所示拆墻部位及數(shù)量為本次施工的依據(jù)。1.3拆墻施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：拆墻施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，確保施工安全、質(zhì)量，并盡量減少對(duì)周邊居民生活的影響。拆墻施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)房屋內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備不受損害。第二條授權(quán)人信息2.1授權(quán)人姓名及聯(lián)系方式：授權(quán)人姓名：X，聯(lián)系電話：X。2.2授權(quán)人身份證號(hào)碼：。2.3授權(quán)人房屋所有權(quán)證號(hào)：。第三條被授權(quán)人信息3.1被授權(quán)人姓名及聯(lián)系方式：被授權(quán)人姓名：X，聯(lián)系電話：X。3.2被授權(quán)人身份證號(hào)碼：。3.3被授權(quán)人施工單位名稱及資質(zhì)證書：施工單位名稱：X建筑有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：。第四條授權(quán)期限4.1授權(quán)開始日期：年月日。4.2授權(quán)結(jié)束日期：年月日。第五條拆墻施工費(fèi)用5.1拆墻施工費(fèi)用計(jì)算方式：拆墻施工費(fèi)用根據(jù)拆墻部位、面積和施工難度等因素，按照雙方約定的單價(jià)計(jì)算。具體費(fèi)用詳見附件二。5.2拆墻施工費(fèi)用支付時(shí)間及方式：授權(quán)人應(yīng)在拆墻施工完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向被授權(quán)人支付拆墻施工費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息詳見附件三。第六條施工安全責(zé)任6.1被授權(quán)人施工安全責(zé)任：被授權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如有違反，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由被授權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2授權(quán)人對(duì)施工安全的監(jiān)督義務(wù)：授權(quán)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督，確保施工安全。如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患，有權(quán)要求被授權(quán)人立即停工整改。第八條施工擾民及賠償8.1施工期間對(duì)周邊居民的影響：被授權(quán)人應(yīng)采取有效措施降低施工噪音、粉塵等對(duì)周邊居民生活的影響，確保施工過程符合環(huán)保要求。8.2施工擾民賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：如施工過程中造成周邊居民損失的，被授權(quán)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行賠償。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見附件四。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件及后果：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的后果按雙方約定處理，詳見附件五。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件六。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2向相關(guān)部門投訴：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門投訴，尋求法律救濟(jì)。11.3依法向人民法院提起訴訟：如投訴無果，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密責(zé)任的履行期限：保密責(zé)任自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：雙方簽字蓋章之日。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的法律效力：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過程中的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款的簽署日期及生效時(shí)間：附加條款簽署日期為年月日，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其合同義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)。如甲乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。3.3甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中與周邊居民、其他合同方之間發(fā)生的爭議和糾紛。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度、合同金額等因素，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為及后果：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方違約處理流程：甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)立即通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)違約行為進(jìn)行整改或者提出合理的解釋。如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或解釋，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方退出機(jī)制a)第三方明確表示無法履行合同義務(wù)；b)第三方違約行為嚴(yán)重，影響合同履行；c)第三方因違法行為導(dǎo)致合同無法履行；d)其他甲乙方認(rèn)為必要的情形。6.2第三方退出流程：甲乙方要求第三方退出時(shí)，應(yīng)書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲乙方的要求完成退出手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督7.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解合同履行情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和建議。7.3甲乙方應(yīng)建立第三方履行情況的檔案，保存相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件及后果：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的后果按雙方約定處理。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2向相關(guān)部門投訴：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門投訴，尋求法律救濟(jì)。9.3依法向人民法院提起訴訟：如投訴無果，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密責(zé)任的履行期限：保密責(zé)任自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署日期：雙方簽字蓋章之日。11.2合同生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆墻施工圖詳細(xì)要求和說明：本附件包含房屋拆墻的具體部位和數(shù)量，以及施工過程中的相關(guān)要求。甲乙方應(yīng)根據(jù)施工圖進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。附件二：拆墻施工費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出拆墻施工費(fèi)用的計(jì)算方式，包括施工部位、面積和單價(jià)等信息。甲乙方應(yīng)按照附件二的要求進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算和支付。附件三：支付賬戶信息詳細(xì)要求和說明：本附件包含甲乙方支付拆墻施工費(fèi)用的賬戶信息。甲乙方應(yīng)按照附件三提供的信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。附件四：施工擾民賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了施工過程中對(duì)周邊居民造成影響的賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式。如施工過程中造成周邊居民損失的，甲乙方應(yīng)按照附件四進(jìn)行賠償。附件五：合同變更與解除條件及后果詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同變更與解除的條件及后果。如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，甲乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)附件五的規(guī)定處理合同解除后的后果。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)羅列了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。甲乙方應(yīng)按照附件六的規(guī)定，履行合同義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的違約行為：a)甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失；b)甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同或造成第三方損失；c)甲乙方未按照附件六的規(guī)定，履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。2.第三方方的違約行為：a)第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失；