儲(chǔ)藏室買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

儲(chǔ)藏室買賣合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2儲(chǔ)藏室1.3買賣1.4價(jià)格1.5交付1.6違約1.7爭(zhēng)議解決2.合同主體2.1賣方2.2買方3.儲(chǔ)藏室描述3.1位置3.2面積3.3結(jié)構(gòu)3.4現(xiàn)狀4.買賣價(jià)格及支付方式4.1價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交付及交付后的責(zé)任5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付后的責(zé)任6.賣方的保證與承諾6.1所有權(quán)保證6.2質(zhì)量保證6.3權(quán)利無瑕疵保證7.買方的義務(wù)與承諾7.1支付價(jià)款7.2接受交付7.3維護(hù)儲(chǔ)藏室8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的適用法律12.1法律適用12.2訴訟地點(diǎn)13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人13.4合同附件14.簽署14.1賣方簽署14.2買方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人賣方：（賣方全稱）買方：（買方全稱）1.2儲(chǔ)藏室儲(chǔ)藏室位于：（詳細(xì)地址），其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同第三、四條。1.3買賣賣方同意將儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買并接受儲(chǔ)藏室所有權(quán)。1.4價(jià)格買賣儲(chǔ)藏室的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.5交付賣方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給買方。1.6違約任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.7爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條合同主體2.1賣方賣方：（賣方全稱），住所地：（賣方住所地），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。2.2買方買方：（買方全稱），住所地：（買方住所地），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。第三條儲(chǔ)藏室描述3.1位置儲(chǔ)藏室位于：（詳細(xì)地址），其四至為：（具體描述）。3.2面積儲(chǔ)藏室面積為：（具體面積），平方米。3.3結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)為：（具體描述），內(nèi)部設(shè)施包括：（具體描述）。3.4現(xiàn)狀儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀為：（具體描述），包括但不限于：（具體描述）。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1價(jià)格買賣儲(chǔ)藏室的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式（1）在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）買方按照賣方提供的付款計(jì)劃，分（具體次數(shù)）次支付。4.3支付時(shí)間買方應(yīng)按照本合同第四條第2款的付款計(jì)劃，按時(shí)支付價(jià)款。第五條交付及交付后的責(zé)任5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給買方。5.2交付方式儲(chǔ)藏室的交付方式為：（具體描述），包括但不限于：（具體描述）。5.3交付后的責(zé)任自儲(chǔ)藏室交付之日起，買方享有儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、管理責(zé)任。第六條賣方的保證與承諾6.1所有權(quán)保證賣方保證其對(duì)儲(chǔ)藏室享有完整、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2質(zhì)量保證賣方保證儲(chǔ)藏室的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響儲(chǔ)藏室使用的重大瑕疵。6.3權(quán)利無瑕疵保證賣方保證其對(duì)儲(chǔ)藏室的權(quán)利不存在任何瑕疵，包括但不限于：（具體描述）。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的價(jià)款；（2）支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（具體比例）；（3）賠償因此給買方造成的損失。8.2買方違約買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（具體比例）；（2）賠償因此給賣方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行本合同，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的適用法律12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2訴訟地點(diǎn)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟地點(diǎn)。第十三條其他條款13.1通知任何一方變更住所、聯(lián)系方式的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方。13.2完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.3第三方受益人本合同任何條款的履行均不妨礙第三方向賣方主張權(quán)利。13.4合同附件本合同附件包括：（具體列舉附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1賣方簽署賣方：（賣方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）日期：____年____月____日14.2買方簽署買方：（買方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同當(dāng)事人以外的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、融資方、稅務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失的，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙方合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題；（3）遵守合同約定的保密條款。3.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，視為對(duì)甲乙雙方的違約。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)或法律法規(guī)規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無明確約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不受限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不構(gòu)成甲乙方對(duì)對(duì)方的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任，由第三方與甲乙方協(xié)商確定。第三方不得要求甲乙方承擔(dān)不屬于甲乙方的義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方解除相關(guān)協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收費(fèi)用；（2）支付違約金；（3）賠償因此給甲乙方造成的損失。7.2甲乙方違約甲乙方違反本合同或與第三方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給第三方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方因第三方介入本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同生效后，如甲乙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）甲乙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條適用法律與訴訟地點(diǎn)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條保密條款甲乙方與第三方之間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款甲乙方與第三方之間的通知、第三方與甲乙方的關(guān)系、第三方介入的變更與解除、第三方介入的違約處理等，均按照本合同及相關(guān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明2.附件二：儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.附件三：買賣合同草簽文本4.附件四：支付憑證匯總5.附件五：交付確認(rèn)書6.附件六：違約金計(jì)算公式說明7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書10.附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一：儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，證明賣方對(duì)儲(chǔ)藏室享有完整、有效的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件三：買賣合同草簽文本詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、儲(chǔ)藏室的基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等內(nèi)容的合同草簽文本。附件四：支付憑證匯總詳細(xì)要求：記錄買方支付價(jià)款的詳細(xì)信息，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：由買賣雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)儲(chǔ)藏室已按照約定交付，并明確交付后的責(zé)任劃分。附件六：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、義務(wù)與責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容的協(xié)議。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙方及第三方對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等的保密義務(wù)及保密期限。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)、人民法院等。附件十：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方往來函件、會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等對(duì)合同履行有重要影響的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任示例說明：賣方未能按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的價(jià)款、支付違約金、賠償因此給買方造成的損失等。2.買方違約行為及責(zé)任示例說明：買方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，構(gòu)成違約。買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任示例說明：第三方未能按照約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用、支付違約金、賠償因