二零二四年度林地租賃用于毛竹林經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地租賃用于毛竹林經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地使用期限第二條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)要求3.3經(jīng)營(yíng)期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃期內(nèi)林地管理5.1林地管理責(zé)任5.2林地保護(hù)措施5.3違規(guī)處理第六條租賃期內(nèi)林地維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用第七條租賃期內(nèi)林地變更7.1林地變更條件7.2林地變更程序第八條租賃期滿(mǎn)后林地處理8.1租賃期滿(mǎn)后林地歸還條件8.2租賃期滿(mǎn)后林地續(xù)租條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修改第十三條其他約定事項(xiàng)13.1林地使用規(guī)定13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置本合同租賃的林地位于中華人民共和國(guó)省市縣（區(qū)），具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2林地面積本次租賃的林地面積為畝，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3林地使用期限本合同租賃期限為二零二四年，自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。第二條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)保證林地符合租賃用途，且具備適宜的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定用途合理利用林地，確保林地資源得到有效保護(hù)。（4）出租方在租賃期間不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定用途使用林地，進(jìn)行毛竹林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承租方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定方式使用林地。（3）承租方應(yīng)合理利用林地資源，采取有效措施保護(hù)林地環(huán)境，防止林地退化。（4）承租方不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變林地用途。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求3.1租賃用途承租方租賃林地的用途為毛竹林經(jīng)營(yíng)，包括毛竹種植、撫育、采伐等。3.2經(jīng)營(yíng)要求（1）承租方應(yīng)按照林業(yè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，辦理林地利用手續(xù)，并按照批準(zhǔn)的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。（2）承租方在進(jìn)行毛竹林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守林業(yè)法律法規(guī)，確保林地資源得到合理利用。（3）承租方應(yīng)采取科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)措施，提高林地生產(chǎn)效益，確保林地生態(tài)安全。3.3經(jīng)營(yíng)期限本合同租賃期限為二零二四年，自合同簽訂之日起至二零二四年十二月三十一日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2租金支付方式承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的支付時(shí)間支付。第五條租賃期內(nèi)林地管理5.1林地管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常管理工作，確保林地資源的合理利用和林地生態(tài)安全。5.2林地保護(hù)措施承租方在進(jìn)行毛竹林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)林地，防止林地退化，確保林地質(zhì)量。5.3違規(guī)處理承租方如違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條租賃期內(nèi)林地維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的維修與保養(yǎng)工作，確保林地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。6.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條租賃期滿(mǎn)后林地處理8.1租賃期滿(mǎn)后林地歸還條件租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將林地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并按照合同約定將林地歸還給出租方。8.2租賃期滿(mǎn)后林地續(xù)租條件租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃林地，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。9.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條合同的附則12.1合同的解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1林地使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守林地使用規(guī)定，不得在林地上進(jìn)行非法活動(dòng)。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢(xún)方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、監(jiān)督評(píng)估、協(xié)調(diào)調(diào)解等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和林地資源的保護(hù)；（2）合同約定第三方介入的事項(xiàng)；（3）政府部門(mén)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求第三方介入。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行介入職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受任何一方的不當(dāng)影響，確保介入活動(dòng)的公正性。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方有證據(jù)證明第三方行為超出介入職責(zé)范圍的除外。5.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，除非甲乙雙方明確授權(quán)。第七條第三方退出7.1第三方退出本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出的原因包括但不限于：完成介入任務(wù)、合同解除、協(xié)議終止等。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間因介入行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2合同變更或解除的條件、方式及后果按照甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方（丙方）：11.2第三方簽字蓋章11.3合同簽訂日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地位置示意圖詳細(xì)描述林地的地理位置、邊界等信息，以便雙方明確林地的具體位置。附件二：林地面積確認(rèn)書(shū)由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)林地的實(shí)際面積，作為合同約定的依據(jù)。附件三：林地使用期限說(shuō)明書(shū)明確林地使用期限的相關(guān)規(guī)定，包括起始日期、結(jié)束日期等。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息，作為租金支付的依據(jù)。附件五：租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求，包括毛竹種植、撫育、采伐等具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件六：林地管理及保護(hù)措施詳細(xì)說(shuō)明林地管理責(zé)任、保護(hù)措施等，以確保林地資源的合理利用和生態(tài)安全。附件七：維修與保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用說(shuō)明明確維修與保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等細(xì)節(jié)。附件八：林地變更申請(qǐng)表用于申請(qǐng)林地變更時(shí)填寫(xiě)，包括變更條件、程序等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)說(shuō)明明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)等細(xì)節(jié)。附件十一：合同生效、變更與解除條件說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同生效、變更與解除的條件及程序。附件十二：合同附則說(shuō)明包括合同的解釋、修改等細(xì)節(jié)。附件十三：其他約定事項(xiàng)說(shuō)明包括林地使用規(guī)定、雙方約定的其他事項(xiàng)等。附件十四：雙方簽字蓋章確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方已閱讀并同意上述合同條款的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供林地，或提供的林地不符合合同約定。2.出租方干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未履行林地保護(hù)措施。3.承租方未按照約定用途使用林地，或未支付租金。4.承租方未采取有