2024年度房屋裝修工程合同的工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程合同的工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.2建筑材料及設(shè)備要求3.3施工工藝及操作規(guī)范3.4工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤及延期賠償?shù)谖鍡l工程款項(xiàng)支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4款項(xiàng)支付方式及時(shí)間第六條工程變更及解除合同6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3解除合同條件6.4解除合同程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任第十一條法律法規(guī)及不可抗力11.1遵守法律法規(guī)11.2不可抗力事件的認(rèn)定11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3建筑材料及設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1甲方人員到場(chǎng)監(jiān)督13.2乙方施工人員管理13.3工程驗(yàn)收及交付第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：×××。2.2工程面積：××平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、裝修工程、家具家電安裝等。2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰元整）。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)文件及施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)文件及施工圖紙，并確保設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的合法性、合理性。3.2建筑材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的建筑材料、設(shè)備及配件。3.3施工工藝及操作規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保施工工藝及操作規(guī)范符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及《裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為××個(gè)月。4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程應(yīng)在××年××月××日前竣工。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容、工程量及施工條件，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.4工期延誤及延期賠償：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付延期賠償金。第五條工程款項(xiàng)支付5.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的30%。5.2工程進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度計(jì)劃的×%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，支付金額為工程總造價(jià)的×%。5.3工程尾款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程尾款，尾款金額為工程總造價(jià)的×%。5.4款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：款項(xiàng)支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體支付時(shí)間按照工程進(jìn)度計(jì)劃及甲方審批意見執(zhí)行。第六條工程變更及解除合同6.1工程變更條件：由于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等原因需要變更工程的，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。6.2工程變更程序：工程變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)甲方審批。6.3解除合同條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。6.4解除合同程序：解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)、變更工程內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙要求施工、未按照約定完成工程進(jìn)度或交付不合格工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3第三方違約責(zé)任：如第三方未按照約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)甲方審批。9.3合同終止條件：合同履行完成后，雙方簽訂書面終止協(xié)議，合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。10.3違約泄露的賠償責(zé)任：如一方違反保密條款泄露對(duì)方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律法規(guī)及不可抗力11.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。12.2施工圖紙：包括施工詳圖、立面圖、平面圖等。12.3建筑材料及設(shè)備清單：包括材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。12.4其他相關(guān)文件：包括工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。第十三條其他約定13.1甲方人員到場(chǎng)監(jiān)督：甲方有權(quán)指派人員到場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。13.2乙方施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，安排具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。13.3工程驗(yàn)收及交付：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)提出整改意見。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）14.3第三方簽字蓋章：（此處第三方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所涉及的第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2甲方、乙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后×日內(nèi)，協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方介入事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。3.2第三方根據(jù)合同約定或甲方、乙方同意，參與合同的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并對(duì)其參與環(huán)節(jié)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3第三方未按照合同約定或甲方、乙方同意履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方介入后，有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2第三方介入所涉及的費(fèi)用，包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方、乙方協(xié)商承擔(dān)。4.3第三方未按照合同約定或甲方、乙方同意履行職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方、乙方按照本合同履行各自的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入所涉及的質(zhì)量和成果，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方因故意或過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入合同所獲取的報(bào)酬和費(fèi)用為限。6.4如果第三方的賠償責(zé)任超過其報(bào)酬和費(fèi)用的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入本合同，不代表其成為甲方、乙方或雙方的合作伙伴、雇傭關(guān)系或其他法律關(guān)系。7.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，與甲方、乙方無關(guān)。第八條甲方、乙方的義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。8.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的信息、資料和條件。8.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2第三方未按照合同約定或甲方、乙方同意履行職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)書面終止第三方介入。9.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件1.1工程設(shè)計(jì)方案1.2施工圖紙1.3設(shè)計(jì)說明書附件2：施工圖紙2.1土建施工圖2.2水電施工圖2.3裝修施工圖附件3：建筑材料及設(shè)備清單3.1材料品牌及型號(hào)3.2設(shè)備型號(hào)及參數(shù)附件4：工程預(yù)算4.1預(yù)算表4.2預(yù)算說明書附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃5.2季度進(jìn)度計(jì)劃5.3月度進(jìn)度計(jì)劃附件6：合同補(bǔ)充協(xié)議6.1工程變更協(xié)議6.2工期延期協(xié)議6.3其他補(bǔ)充協(xié)議附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.2安全文明施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：付款憑證8.1預(yù)付款憑證8.2進(jìn)度款憑證8.3尾款憑證附件9：第三方資質(zhì)證明9.1第三方公司資質(zhì)證書9.2第三方人員資質(zhì)證書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料。3.乙方未按設(shè)計(jì)文件、施工圖紙要求施工。4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。5.乙方使用不合格的建筑材料、設(shè)備或配件。6.第三方未按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備或服務(wù)。7.第三方未按照約定要求履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定向乙方支付違約金，并